Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Продам нежилое помещение в цоколе в Приморском районе г. Новороссийска. Помещение с косметическим ремонтом , большая проходимость. Также есть 85 кв 1 эт с арендаторами(на долгосрочной аренде) недорого , срочно.

Продажа готового бизнес-комплекса в Центральном районе (Офис + 4 склада, также возможна покупка одного склада) Продается административно-складской комплекс и в Центральном районе, непосредственно у Центрального рынка. Отличная возможность для бизнеса или сдачи в аренду. Есть возможность соединения с мясным павильоном Центрального рынка. Характеристики объекта: Офисное помещение: Площадь 85 м², с полным набором удобств (санузел, коммуникации). Складские помещения: 4 отдельных помещения площадью от 59 до 65 м² каждое. Высота потолков 5,5 м. Земельный участок: В собственности, оформлен вместе со зданием. Парковка: Прилегающая территория для парковки грузового и легкового транспорта. Коммуникации: Есть возможность подключения электричества любой мощности, ТП во дворе. Вода и канализация центральная. Газ проходит по границе объекта. Преимущества: Логистика: Удобный въезд/выезд, отличная транспортная доступность без необходимости выезда за пределы города. Расположение: Нахождение рядом с Центральным рынком обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. Потенциал: Высокая инвестиционная привлекательность. Можно использовать как для собственного дела, так и для сдачи в аренду (высокий спрос на такие помещения). Юридическая информация: Объект и земельный участок находятся в собственности у физического лица. Готов к продаже и оформлению сделки. Звоните для организации просмотра!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 12028144

Продам коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором на набережной г. Новороссийска по ул. набережная, им. Адмирала Серебрякова,61. Первая линия район пляжа Нептун - прямой выход на прогулочную набережную. До моря 10 м. Общая площадь помещения: 113,1 кв.м.- Первый этаж в жилом, пятиэтажном доме . В помещении сделан ремонт. Удобный подъезд, первая линия! Высота потолков: 3,30 м. - Коммуникации центральные : вода, канализация эл. мощность- 20 кВт . Набережная доя прогулок и развлечений проходит в непосредственной близости от помещения. Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года. В шаговой доступности расположены: прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое .Возможное использование: под торговлю, общепит, сферу услуг, для сдачи в аренду. В непосредственной близости находятся старые и новые жилые многоэтажные комплексы. Собственник!! Все вопросы возможно обсудить по телефону.

Арт. 120094816 Продам помещение свободного назначения 289 м2 в двух уровнях - Два входа. - Первый этаж 70м2 + Цоколь 219м2 - Предчистовая отделка. - Электричество 15кВт. - Парковка перед зданием. - Высокий пеший и авто трафик. - Развитая инфраструктура. Без дополнительных платежей и комиссий. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Ждем вашего звонка!

В продаже коммерческое помещение 132м2, свободного назначения в центральном районе Новороссийска на первом этаже ЖК ЦЕНТР. Общая площадь помещения составляет 132,2 кв.м., 4 комнаты, с возможностью либо соединить . либо разделить, как будет удобно. Два отдельных входа, подсобное помещение, сан. узел. Данное помещение отлично подходит под офис, учебный офис или же магазин, салон красоты, аптека, склад и т д. Благодаря расположению здания будет хорошая проходимость. Идеальное место для вашего бизнеса!!!! Два входа, высокие потолки, правильная, функциональная планировка, коммуникации заведены в помещение. Заведено 15кВт электричества с возможностью увеличения. Первая линия у дороги, проезжая часть. Есть возможность сделать вывеску. Идеальное вложение как для инвестирования, так и для открытия собственного дела. Мы предоставляем Вам скидку по Ипотеке от наших банков партнёров. Рассмотрим все варианты платежей. Полное юридическое сопровождение сделки. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону

Просторное помещение свободного назначения в Новороссийске — ваш идеальный бизнес-проект! Описание объекта Общая площадь: 131 м² Тип помещения: нежилое, свободного назначения Расположение: цокольный этаж жилого дома Основные преимущества Отдельный вход — привлекательность для любого бизнеса Гибкая планировка: возможность разделения на несколько помещений Готовность к ремонту: проект окон уже в разработке Юридическая чистота: документы оформлены Возможности использования Помещение идеально подойдет для: Торгового помещения Складского помещения Условия продажи Варианты покупки: целиком или по отдельности Быстрый выход на сделку Чистая продажа: без обременений и долгов Помощь в оформлении всех необходимых документов Специальное предложение Готовы рассмотреть рассрочку и обсудить условия сделки. Возможен торг при быстром принятии решения! Действуйте прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести перспективный объект для вашего бизнеса. Звоните для организации просмотра в удобное для вас время! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Пpeдлaгаетcя oфиcное помещeние в цeнтрe гoродa в БЦ Венeция.Ocтaeтcя вся мебель!Поcтоянный eжемeсячный паccивный дoxoд!Пpедложeние oграничено по вpемени!- Oбщая площaдь 30,9 м2,- 2 этаж из 3,- 1 большой стол для pукoвoдителя сo cтолoм для пeреговoрoв и для клиентов- 1 реcепшeн с ящиками- 4 полноценных больших рабочих стола,- 4 отдельные тумбочки,- диванчик для посетителей,- офисные кресла 6 шт.,- офисные стулья 2 шт.,- большой двухстворчатый шкаф для документов,- шцаф для одежды,- тумбочка для принтера,- навесные шкафы и стол тумба в помещении для приема пищи, которые можно использовать как склад,- сплит,- расположено в центре города,- удобная транспортная доступность,- современный ремонт: просторный коридор, новые лифты, новая отделка на этажах, вертикальные жалюзи на окнах,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, Wi-Fi,Инфраструктура:- Магазины, салоны красоты, набережная, сквер, рестораны, кафе, аптеки, автобусные остановки, и т.д., все находится в шаговой доступности.Легко купить: один собственник, вся сумма в договоре, без обременений.Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях, даже в сложных случаях.Юридическое сопровождение.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Код объекта: 1145678. Здание в Центральном районе города. Вход - отдельный. Общая площадь 390 кв.м. Коммуникации: Электричество да. Вода да. Канализация да. Газ да. Описание: Здание и земельный участок 6,8 соток, в собственности. В домовладении индивидуальное отопление, своя котельная. Несколько санузлов. Множество помещений свободного назначения. Наджное, мощное подвальное помещение, под всей площадью строения. Во дворе площадки для игр. Удобные парковочные места. Свободный выезд в центр города и в Южный район. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продаётся готовый бизнес с налаженным клиентским потоком - полностью укомплектованный автосервис. Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в прибыльный проект без этапа запуска и лишних вложений. Основные преимущества объекта: Локация с постоянным трафиком: Рядом расположена заправка ''Роснефть'', что обеспечивает стабильный поток новых клиентов - автомобилистов. Соседи формируют сильный автомобильный кластер: детейлинг, химчистка, автомойка. На втором этаже — ''Пятёрочка'', создающая дополнительный пешеходный трафик. Помещение: Площадь — 526 кв.м Просторная рабочая зона — комфортно размещаются несколько специалистов одновременно. Полностью оснащённая ремонтная зона: 5 электроподъёмников грузоподъёмностью 4 тонны 5 компрессоров (углекислота и воздух) 5 оборудованных рабочих столов Профессиональные инструменты Сварочный аппарат Система замены масла и заправки кондиционеров Зарядная станция Всё оборудование в рабочем состоянии — можно продолжать деятельность с первого дня. Дополнительный источник дохода — магазин автотоваров: На территории оборудован магазин для продажи автозапчастей и сопутствующих товаров. Это увеличивает средний чек и удерживает клиента внутри сервиса. Безопасность и контроль: Круглосуточное видеонаблюдение Вневедомственная охрана Бизнес подходит как для самостоятельного ведения, так и для масштабирования (увеличение штата, расширение услуг, франшиза, корпоративные контракты). Объект ликвидный, с понятной экономикой и потенциалом роста. Готова ответить н. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198533 Номер в базе: 11867558

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - помещение с сетевым арендатором ''Пятерочка''. Доходность 500 т.р. в месяц, 6 000 000 в год + 5% индексация. Срок заключения договора - 10 лет. Свежий ремонт, 1я линия федеральной трассы М4, рядом остановка, жилой массив. Отдельный вход, автономное отопление, 49 кВт мощности, все коммуникации центральные, зона выгрузки с хорошим подъездом. Бесплатная парковка вдоль трассы. Объект полностью арендован, дополнительных вложений не требует. Не упустите уникальный шанс стать владельцем успешного бизнеса в пределах города. Дополнительные вопросы по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168111 Номер в базе: 11908720

Продаётся ГАБ - коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором ''Алкомаркет'', срок аренды 5 лет, стоимость аренды 2000р/м2/мес. Адрес: г. Новороссийск, набережная им. Адмирала Серебрякова, 61 (первая линия, район пляжа Нептун). Идеальное вложение для инвестора или площадка для собственного бизнеса — помещение в одной из самых престижных и проходимых локаций Новороссийска. Основные характеристики: Общая площадь: 113,1 м 2, Расположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома, Высота потолков: 3,30 м, Состояние: с действующим арендатором — стабильный доход с момента покупки, Доступ: прямой выход на прогулочную набережную. Преимущества локации: Первая линия набережной — максимальная видимость и доступность для клиентов, До моря — всего 10 м: привлекательность для туристов и местных жителей круглый год, Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года, Удобный подъезд и парковка: неограниченная парковка с обеих сторон здания — комфортно для посетителей и сотрудников, Развитая инфраструктура в шаговой доступности: прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнесцентр, жилые многоэтажные комплексы (старые и новые) — стабильный поток потенциальных клиентов. Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, электрическая мощность — 20 кВт (достаточно для большинства коммерческих форматов). Потенциальное использование: Помещение подойдёт для: кафе, ресторана, кофейни, сувенирной лавки или магазина курортных товаров, пункта проката пляжного инвентаря, салона красоты или SPAстудии, офиса туристической компании, пункта выдачи заказов или пункта экспрессдоставки, студии йоги или фитнесзала с видом на море, артгалереи или выставочного пространства, коворкинга с видом на набережную, миниотеля или гостевого дома (с учётом локации и спроса). Почему стоит купить: Готовый арендный бизнес: действующий арендатор обеспечивает стабильный денежный поток сразу после сделки, Ликвидность: помещения на набережной всегда востребованы и растут в цене, Гибкость: подходит для множества коммерческих форматов — можно оставить текущего арендатора или переориентировать под свой проект, Перспективы роста дохода: близость к морю и высокий трафик позволяют повышать арендную ставку или развивать собственный бренд в популярном месте, Минимум вложений: не нужно искать локацию и арендатора — всё уже работает. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в топовой локации Новороссийска — это инвестиция, которая будет приносить доход годами! Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать подробности и уточнить цену, договориться о просмотре помещения, получить финансовую модель и данные по текущему арендатору (по запросу), обсудить условия сделки. Организуем показ в удобное для вас время — покажем помещение, расскажем о его преимуществах и ответим на все вопросы.

Продается готовый бизнес с арендаторами!!! Площадь:33,7 кв. м, разделено на два отдельных кабинета площадью 12,7 кв.м и 21 кв.м Преимущества: Действующие арендаторы (кабинет косметолога и OZON). Готовый бизнес ''под ключ'' минимальные вложения. Cвежий ремонт, удобная транспортная развязка, магазины,школа,спальный жилой район. Детали: - Договоры аренды: долгосрочный. Идеально подходит для инвесторов, ищущих пассивный доход, или под собственный офис. Успейте купить прибыльный актив с гарантированной окупаемостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 38341 Номер в базе: 8455876

В продаже готовый бизнес с окупаемостью 6,5 лет. Отличная возможность иметь постоянный пассивный доход. Хороший доходный дом в рабочем районе. Новороссийск - главнейший транспортный хаб в Южном федеральном округе. Через город переваливается более 80% экспортной пшеницы, более 210млн тонн нефти и нефтепродуктов. Город обладает четырьмя крупными морскими контейнерными терминалами. Преимущественное расположение транспортных мощностей и концентрация компаний находится в Восточном районе города. Вся эта транспортная инфраструктура требует не только рабочих рук, но и большого количества командировочных кадров. Кроме того, дом расположен в нескольких домах от трассы, соединяющей Анапу, Новороссийск и Геленджик, что позволяет совмещать одно расположение для работы на несколько городов. Гостевой дом специализируется на приеме командировочных и вахтовых сотрудников. Комнаты сдаются на долгосрочной основе по договорным обязательствам для юридических лиц. Удобно арендаторам, стабильно для арендодателей. зелёная зона, где арендаторы будут всегда независимо от сезонности. Все доходы и расходы задокументированы, ведётся отчетность. Можно посчитать окупаемость и эффективность. Это не бабушкин вариант, где цифры можно прикинуть к носу и получить вымышленную доходность. Окупаемость 6,5 лет Новое состояние, капитальный ремонт выполнен в 2024 году. В доме 17 помещений, эффективно расположены, хорошо и изолировано размещены. Кухни выделены в отдельные помещения для уменьшения амортизационных отч. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173084 Номер в базе: 9133732

В Новороссийске предлагается уникальная возможность стать владельцем действующего кафе площадью 300 м², с вместительностью 120 гостей. Это полностью готовое помещение с современным оборудованием, идеально подходящее для ресторанного бизнеса. При продаже арендатор остаётся, что гарантирует вам стабильный доход. Вложив 18 миллионов рублей, вы сможете получать доход в размере 200 тысяч рублей от аренды, что составляет впечатляющие 1,11% в месяц — отличный показатель для инвестиционной недвижимости. В кафе активно проводятся банкеты, поминки, организуется доставка еды и тематические мероприятия. Помещение имеет хороший ремонт, центральное освещение, а также скважину и септик, что делает его полностью автономным. Расположение кафе привлекает постоянный поток клиентов и создает отличные условия для дальнейшего роста бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект в одном из самых привлекательных городов России!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168111 Номер в базе: 9730076

Продается коммерческое помещение площадью 53 кв.м. на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект представляет собой готовый бизнес с налаженной работой и стабильными арендаторами в сфере красоты, что гарантирует немедленный доход с первого дня после приобретения. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и арендаторов. Транспортная доступность высокая, к объекту легко добраться на личном и общественном транспорте. Все необходимые коммуникации подведены и находятся в исправном техническом состоянии. Текущие расходы на содержание незначительны. Состояние помещения отличное, выполнен качественный косметический ремонт. Конфигурация пространства позволяет легко адаптировать его под различные форматы бизнеса: при необходимости возможен снос несущих стен для организации торговой точки, аптеки, офиса или другого коммерческого предприятия. Этот объект идеально подходит для инвестора, ищущего доходный актив с минимальными вложениями в эксплуатацию, или для предпринимателя, планирующего запуск собственного дела в проходимом месте с готовой инфраструктурой. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123303 Номер в базе: 9805582

В продаже действующий бизнес в одном из самых востребованных районов города - Южном. Банный комплекс с 6 помещениями, из которых: *Зона с электрической баней и бассейном *Три отдельных комнаты для отдыха *Техническая зона/Бойлерная *Помещение для хранения и складирования Все документы проверены и готовы к продаже. Общая площадь 140 квадратов, но эксплуатируемая 82 квадрата. Баня находится в районе с отличной инфраструктурой: есть парковочные места, хорошая транспортная развязка, близость магазинов. Продажа в связи с переездом, доход регулярный, хорошая проходимость. Если остались вопросы-звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90688 Номер в базе: 8329638

Продается помещение свободного назначения . Был частный детский сад (детский досуговый центр) в Центральном районе города Новороссийска! Детский сад находится в районе, где проживает большое количество молодых семей с детьми, в шаговой доступности две гимназии и парк, рядом остановка общественного транспорта. На территории: 2 оборудованные детские площадки с прорезининным основанием (одна площадка под навесом), батут, живой уголок. Детский центр вмещает в себя 3 группы (45 человек) 3-х этажное помещение общей площадью 300 кв. м, в собственности, оборудовано видеонаблюдением, пожарной сигнализацией. Имеются соответствующие заключения и лицензии. За всё время работы центр зарекомендовал себя с положительной стороны. Не требует вложений. Заходи и получай доход!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 157890 Номер в базе: 8431360

Арт. 128956769 Идеальное место под стоматологию или косметологию в Приморском районе Продается помещение (210.3 м²) на первой линии по ул. Видова, 151. Объект сейчас в стадии активного ремонта: всё самое сложное, дорогое и ''грязное'' собственник уже взял на себя. Почему локация принесет деньги: Плотная застройка: Вокруг дома по 9-12 этажей. Правильное соседство: Напротив — пиццерия ''Сицилия''. Это постоянный поток платежеспособных клиентов, а не случайных прохожих. Ниша свободна: Рядом есть крупный медцентр, но специализированной стоматологии или косметологии остро не хватает. Клиенты уже здесь, им просто некуда идти. Технический фундамент (уже сделано): Помещение готовилось под стоматологию, поэтому инженерка здесь на уровне: ''Мокрые точки'': Вода и канализация разведены абсолютно во все 7 кабинетов. Автономия: Установлен накопительный бак на 1000 литров и насос (гидрофор) — перебои с водой вашему бизнесу не страшны. Готовая база: Пол — качественный керамогранит, 3 санузла в плитке Kerama Marazzi, стены оштукатурены под покраску. Комфорт: Высота потолков 3 метра и полноценные большие окна. Это цоколь, в котором много воздуха и света. Прозрачно по электричеству: Внутренняя разводка готова, пакет документов (ТУ, договоры) на руках. Помещение обесточено, так как собственник в другом городе и не может контролировать финал работ. Поэтому продаем ''как есть'' — по цене, учитывающей эти вложения. Бонусы для быстрого старта: Оплаченный проект современной входной группы (уже в администрации). Готовый дизайн-проект зоны ресепшн. Все закупленные стройматериалы остаются вам. Это объект для тех, кто понимает: лучше докрасить стены под свой бренд на готовых коммуникациях, чем переделывать всё с нуля. Звоните, организую показ! Документы полностью готовы к сделке. #Новороссийск #НедвижимостьНовороссийск #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #Видова #ПомещениеПодКлинику #Стоматология #Офис #Инвестиции #БизнесНовороссийск #Риелтор #ПродажаКоммерции #Нврск

В продаже кладовая в ЖК Облака, во втором корпусе, подъезд 1, общая площадь 3,5 кв.м. В кладовке выполнен ремонт и сделано разделение на два уровня, что в два раза увеличивает поверхность хранения. Удобное расположение на этаже, не далеко от лифта. Удобное место для хранения крупногабаритных вещей: шины, велосипеды, коляски, самокаты и т.п. По просмотру и любым вопросам - звоните. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : Экскурсионный тур в Турцию на двух персон Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor

Продается помещение свободного назначения в центре Новороссийска! Комплекс из 2х зданий (1515 кв.м. и склад 449 кв.м., земля 1850 кв.м.) до порта 10-15 мин транспортом. Здания расположены на углу, пересечение ул. Кутузовская и ул 8 марта. -1 ый этаж имеет два основных входа, один дополнительный и два входа со двора, а также 6 с/у, -цокольный этаж (Продолжение 1 ого этажа), - 2 ой этажа имеется отдельный вход, а также 4 с/у. Собственная котельная, газовая (2 котла), электричество 120 квт, вентиляция рабочая +кондиционеры во всех помещениях в основном здании. Быстрый выход на сделку, оперативный показ.

Объект 173786. Продам двух этажное здание общей площадью 519 кв.м, под разные виды деятельности, отделка пред чистовая, коммуникации все центральные, есть центральный вход в здание и со двора, рядом много парковочных мест.

Объект 173785. Продам одноэтажное коммерческое помещение общей площадью 463 кв.м, под разные виды деятельности, отделка пред чистовая, все коммуникации центральные, очень развитый район города.

Продам коммерческое помещение площадью 19.5 м2 на цокольном этаже жилого дома в Южном районе города по ул. Мурата Ахеджака 17 Состояние под чистовую отделку. Удобное месторасположение. Пеоспективный район города. До пляжей 10 минут ходьбы.

Арт. 110296350 Продам офисное помещение 197м2 в Южном районе г. Новороссийска. Преимущества: - Выгодное месторасположение на оживленном проспекте города - Вся необходимая инфраструктура рядом - Парковка перед зданием - Свежий ремонт - Кондиционирование - Высота потолка 3,9м - Состоит из двух помещений - 126 и 71м2 - Кабинетная система, санузел, имеется большая лоджия с прекрасным видом Локация: - 1 линия - Высокий автомобильный трафик - Удобное и максимально выгодное расположение Престижный современный офис для вашего бизнеса! Подробности можно уточнить по телефону. Звоните!

Код объекта: 458098. Помещение с отдельным входом, в Южном районе. Адрес улица Малоземельская 4\6. Этаж первый. Общая площадь - 186,1 кв.м. Высота потолков 4 м. Вход отдельный. Коммуникации - центральные. Описание: Рядом с улицей Волгоградская продаётся помещение свободного назначения. Есть туалет, умывальник, душевая, два отдельных входа. Множество изолированных комнат, высокие потолки. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Удобный заезд с главной дороги. Не далеко остановки транспорта общественного пользования. Это центр пересечения автомобильных дорог Южного района. Звоните, покупайте. Для вас: + Онлайн сделки. + Юридическая проверка документов. + Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Проводим сделки: + С использованием материнского капитала. + Военного сертификата. + С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!