Арт. 96370416 В продаже помещение на цокольном этаже с окнами 2 входа площадью 350 м2 на пр. Ленина 109- Объект расположен на первой линии, что гарантирует высокую видимость и проходимость.В непосредственной близости находятся отделение почты, ГМ Магнит, Fix Price и столовая, что делает локацию особенно привлекательной для посетителей.- Помещение имеет кабинетную планировку, обеспечивающую функциональность использования.- Имеется два отдельных входа- Подключены все коммуникации, эл.мощность 15 кВт- Высота потолков 2.7 метраНа территории перед зданием предусмотрена парковка, что является значительным преимуществом для бизнеса, работающего с клиентами.Не упустите возможность арендовать комфортное помещение в выгодном месте!
Арт. 127745366 Идеальное решение для вашего бизнеса! Площадь: 138 квадратных метров Вход: с улицы, удобный доступ для клиентов и сотрудников Парковка: просторная стоянка во двореИнтерьер: современный дизайн, высококачественный ремонтПланировка: 3 отдельных кабинета, просторный холл, оборудованный санузел, уютная кухня-столоваяОснащение:4 камеры видеонаблюдения по внешнему периметру,1 камера для внутреннего наблюдения,кондиционеры в каждой комнате,вневедомственная охранаспутниковое и эфирное телевидениеподключение каждого рабочего места в единую сетьпожарно-охранная системарольставни с автоматическим приводомслаботочный шкаф, видеосервер, маршрутизаторРазумный торгУдобства для комфортной работы и продуктивного сотрудничества. Отличное расположение, идеальный вариант для роста вашей компании. Откройте двери своему успешному бизнесу прямо сейчас!
Продам помещение под коммерцию 115 кв мС арендаторами арендная оплата 10 процентов от стоимостиГарантированная аренда 5 лет.Продаю нежилое помещение 115 кB.м. НовороссийскПoмeщeниe в собственности.Расположено на первом этаже 5 этажного дома, вход c улицы НабережнаяВ центре города, с большим потоком людейВ помещении выполняют ремонт.Установлены:- Видеонаблюдения- Противопожарная сигнализация- Сплит система- Мокрые точкиПреимущества:- Локация- Парковка- ПроходимостьПродам с действующим бизнесом или отдельно
Арт. 120484620 Продам помещение 44 кв.м. кабинетной планировкиПомещение находится около администрации города Новороссийск, на центральной улице.- Большая удобная парковка- 2 входа- С ремонтом- Все коммуникации, Электричество 5 кВт- Коммунальные платежи по счетчикам- Сплит системы- Противопожарная сигнализация- Роллет на входе.По вопросам аренды обращайтесь по телефону.
Арт. 115757020 Продам коммерческое помещение в Южном районеАдрес: ул. Молодежная, 14АПлощадь: 98,07 м²Этаж: цокольВысота потолков: 2,9 мПреимущества:- Три отдельных входа и зона разгрузки- Все необходимые коммуникации:- вода (подача 1 м/сутки + накопительный бак 1 тонна)- канализация- отопление (газовый котёл)- электричество 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт (3 фазы)- Полы выложены плиткой, стены из гипсокартона (не несущие, возможна перепланировка)- Вентиляция и два промышленных кондиционера- Пожарная безопасность, охранная сигнализация и видеонаблюдениеДополнительно:- При аренде оборудование остаётся- Подходит под торговлю, производство, склад, спортивный зал, медцентр, хостел и другие виды деятельностиКлючевое преимущество: несмотря на цокольный этаж, помещение полноценную зону разгрузки.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.
Арт. 96370420 В продаже помещение площадью 173,1 м на пр. Ленина 109- Объект расположен на первой линии, что гарантирует высокую видимость и проходимость.В непосредственной близости находятся отделение почты, ГМ Магнит, Fix Price и столовая, что делает локацию особенно привлекательной для посетителей.- Помещение имеет кабинетную планировку, обеспечивающую функциональность использования.- Имеется два отдельных входа- Подключены все коммуникации, эл.мощность 15 кВт- Высота потолков 2.7 метраНа территории перед зданием предусмотрена парковка, что является значительным преимуществом для бизнеса, работающего с клиентами.Не упустите возможность арендовать комфортное помещение в выгодном месте!
Арт. 98408361 Продаётся двухэтажное коммерческое здание в центральной прибрежной части г. Новороссийска.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2360,7 м2АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1667,7 м21-й этаж — торговая площадь2-й этаж — офисы, спортзал, столовая- Коммуникации: центральные- Высота потолков: 2,8 мПреимущества объекта:Стратегическое расположениеЗдание находится рядом с крупным жилым комплексом и имеет выход на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположена набережная популярное место для отдыха и прогулок.Первая линияОбъект расположен на первой линии, что гарантирует отличную видимость и высокую проходимость.ПарковкаПеред зданием предусмотрена парковка, что делает его ещё более привлекательным для арендаторов и клиентов.АрендаторыБольшая часть помещений уже сдана в аренду, включая долгосрочные договоры с федеральными сетями, что обеспечивает стабильный пассивный доход.Доходный потенциалМинимальный месячный арендный доход (МАП) с уже сданных помещений составляет 800 000 руб. с возможностью увеличения.ДокументыОдин собственник. Все документы в наличии, что позволяет провести сделку быстро и безопасно.Дополнительные возможностиЗдание подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Возможность дальнейшего увеличения доходности за счёт сдачи оставшихся помещений или перепрофилирования под более рентабельные направления.Отличное место для открытия кафе, магазина, медицинского центра или офисного пространства.Этот объект представляет собой выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высокой окупаемостью.Высокий трафик! Активная прогулочная зона. Выгодное расположение: напротив пляж Алексино, Семейный магнит, Дворец творчества. Густонаселенный жилой район.Объект реальный.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по телефону или в сообщениях.
Продам нежилое помещение в цоколе в Приморском районе г. Новороссийска.Помещение с косметическим ремонтом , большая проходимость.Также есть 85 кв 1 эт с арендаторами(на долгосрочной аренде) недорого , срочно.
Продажа готового бизнес-комплекса в Центральном районе (Офис + 4 склада, также возможна покупка одного склада)Продается административно-складской комплекс и в Центральном районе, непосредственно у Центрального рынка. Отличная возможность для бизнеса или сдачи в аренду. Есть возможность соединения с мясным павильоном Центрального рынка. Характеристики объекта: Офисное помещение: Площадь 85 м², с полным набором удобств (санузел, коммуникации). Складские помещения: 4 отдельных помещения площадью от 59 до 65 м² каждое. Высота потолков 5,5 м. Земельный участок: В собственности, оформлен вместе со зданием. Парковка: Прилегающая территория для парковки грузового и легкового транспорта.Коммуникации: Есть возможность подключения электричества любой мощности, ТП во дворе. Вода и канализация центральная. Газ проходит по границе объекта.Преимущества: Логистика: Удобный въезд/выезд, отличная транспортная доступность без необходимости выезда за пределы города. Расположение: Нахождение рядом с Центральным рынком обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. Потенциал: Высокая инвестиционная привлекательность. Можно использовать как для собственного дела, так и для сдачи в аренду (высокий спрос на такие помещения).Юридическая информация: Объект и земельный участок находятся в собственности у физического лица. Готов к продаже и оформлению сделки. Звоните для организации просмотра!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151423Номер в базе: 12028144
Продам коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором на набережной г. Новороссийска по ул. набережная, им. Адмирала Серебрякова,61. Первая линия район пляжа Нептун - прямой выход на прогулочную набережную. До моря 10 м. Общая площадь помещения: 113,1 кв.м.- Первый этаж в жилом, пятиэтажном доме . В помещении сделан ремонт. Удобный подъезд, первая линия! Высота потолков: 3,30 м. - Коммуникации центральные : вода, канализация эл. мощность- 20 кВт . Набережная доя прогулок и развлечений проходит в непосредственной близости от помещения. Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года. В шаговой доступности расположены: прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое .Возможное использование: под торговлю, общепит, сферу услуг, для сдачи в аренду. В непосредственной близости находятся старые и новые жилые многоэтажные комплексы. Собственник!! Все вопросы возможно обсудить по телефону.
Арт. 120094816 Продам помещение свободного назначения 289 м2 в двух уровнях- Два входа.- Первый этаж 70м2 + Цоколь 219м2- Предчистовая отделка.- Электричество 15кВт.- Парковка перед зданием.- Высокий пеший и авто трафик.- Развитая инфраструктура.Без дополнительных платежей и комиссий.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Ждем вашего звонка!
В продаже коммерческое помещение 132м2, свободного назначения в центральном районе Новороссийска на первомэтаже ЖК ЦЕНТР.Общая площадь помещения составляет 132,2 кв.м., 4 комнаты, с возможностью либо соединить . либо разделить,как будет удобно. Два отдельных входа, подсобное помещение, сан. узел.Данное помещение отлично подходит под офис, учебный офис или же магазин, салон красоты, аптека, склад и тд. Благодаря расположению здания будет хорошая проходимость.Идеальное место для вашего бизнеса!!!!Два входа, высокие потолки, правильная, функциональная планировка, коммуникации заведены в помещение.Заведено 15кВт электричества с возможностью увеличения.Первая линия у дороги, проезжая часть. Есть возможность сделать вывеску.Идеальное вложение как для инвестирования, так и для открытия собственного дела.Мы предоставляем Вам скидку по Ипотеке от наших банков партнёров. Рассмотрим все варианты платежей.Полное юридическое сопровождение сделки. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону
Просторное помещение свободного назначения в Новороссийске — ваш идеальный бизнес-проект!Описание объектаОбщая площадь: 131 м²Тип помещения: нежилое, свободного назначенияРасположение: цокольный этаж жилого домаОсновные преимуществаОтдельный вход — привлекательность для любого бизнесаГибкая планировка: возможность разделения на несколько помещенийГотовность к ремонту: проект окон уже в разработкеЮридическая чистота: документы оформлены Возможности использованияПомещение идеально подойдет для:Торгового помещенияСкладского помещенияУсловия продажиВарианты покупки: целиком или по отдельностиБыстрый выход на сделкуЧистая продажа: без обременений и долговПомощь в оформлении всех необходимых документовСпециальное предложениеГотовы рассмотреть рассрочку и обсудить условия сделки. Возможен торг при быстром принятии решения!Действуйте прямо сейчас!Не упустите возможность приобрести перспективный объект для вашего бизнеса. Звоните для организации просмотра в удобное для вас время! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Пpeдлaгаетcя oфиcное помещeние в цeнтрe гoродa в БЦ Венeция.Ocтaeтcя вся мебель!Поcтоянный eжемeсячный паccивный дoxoд!Пpедложeние oграничено по вpемени!- Oбщая площaдь 30,9 м2,- 2 этаж из 3,- 1 большой стол для pукoвoдителя сo cтолoм для пeреговoрoв и для клиентов- 1 реcепшeн с ящиками- 4 полноценных больших рабочих стола,- 4 отдельные тумбочки,- диванчик для посетителей,- офисные кресла 6 шт.,- офисные стулья 2 шт.,- большой двухстворчатый шкаф для документов,- шцаф для одежды,- тумбочка для принтера,- навесные шкафы и стол тумба в помещении для приема пищи, которые можно использовать как склад,- сплит,- расположено в центре города,- удобная транспортная доступность,- современный ремонт: просторный коридор, новые лифты, новая отделка на этажах, вертикальные жалюзи на окнах,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, Wi-Fi,Инфраструктура:- Магазины, салоны красоты, набережная, сквер, рестораны, кафе, аптеки, автобусные остановки, и т.д., все находится в шаговой доступности.Легко купить: один собственник, вся сумма в договоре, без обременений.Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях, даже в сложных случаях.Юридическое сопровождение.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Код объекта: 1145678.Здание в Центральном районе города. Вход - отдельный. Общая площадь 390 кв.м. Коммуникации: Электричество да. Вода да. Канализация да. Газ да. Описание: Здание и земельный участок 6,8 соток, в собственности. В домовладении индивидуальное отопление, своя котельная. Несколько санузлов. Множество помещений свободного назначения. Наджное, мощное подвальное помещение, под всей площадью строения. Во дворе площадки для игр. Удобные парковочные места. Свободный выезд в центр города и в Южный район. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Продаётся готовый бизнес с налаженным клиентским потоком - полностью укомплектованный автосервис. Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в прибыльный проект без этапа запуска и лишних вложений.Основные преимущества объекта:Локация с постоянным трафиком:Рядом расположена заправка ''Роснефть'', что обеспечивает стабильный поток новых клиентов - автомобилистов.Соседи формируют сильный автомобильный кластер: детейлинг, химчистка, автомойка.На втором этаже — ''Пятёрочка'', создающая дополнительный пешеходный трафик.Помещение:Площадь — 526 кв.мПросторная рабочая зона — комфортно размещаются несколько специалистов одновременно.Полностью оснащённая ремонтная зона:5 электроподъёмников грузоподъёмностью 4 тонны5 компрессоров (углекислота и воздух)5 оборудованных рабочих столовПрофессиональные инструментыСварочный аппаратСистема замены масла и заправки кондиционеровЗарядная станцияВсё оборудование в рабочем состоянии — можно продолжать деятельность с первого дня.Дополнительный источник дохода — магазин автотоваров:На территории оборудован магазин для продажи автозапчастей и сопутствующих товаров. Это увеличивает средний чек и удерживает клиента внутри сервиса.Безопасность и контроль:Круглосуточное видеонаблюдениеВневедомственная охранаБизнес подходит как для самостоятельного ведения, так и для масштабирования (увеличение штата, расширение услуг, франшиза, корпоративные контракты).Объект ликвидный, с понятной экономикой и потенциалом роста. Готова ответить н. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198533Номер в базе: 11867558
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - помещение с сетевым арендатором ''Пятерочка''.Доходность 500 т.р. в месяц, 6 000 000 в год + 5% индексация.Срок заключения договора - 10 лет.Свежий ремонт, 1я линия федеральной трассы М4, рядом остановка, жилой массив. Отдельный вход, автономное отопление, 49 кВт мощности, все коммуникации центральные, зона выгрузки с хорошим подъездом.Бесплатная парковка вдоль трассы.Объект полностью арендован, дополнительных вложений не требует.Не упустите уникальный шанс стать владельцем успешного бизнеса в пределах города.Дополнительные вопросы по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 168111Номер в базе: 11908720
Продаётся ГАБ - коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором ''Алкомаркет'', срок аренды 5 лет, стоимость аренды 2000р/м2/мес.Адрес: г. Новороссийск, набережная им. Адмирала Серебрякова, 61 (первая линия, район пляжа Нептун).Идеальное вложение для инвестора или площадка для собственного бизнеса — помещение в одной из самых престижных и проходимых локаций Новороссийска.Основные характеристики:Общая площадь: 113,1 м 2,Расположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома,Высота потолков: 3,30 м,Состояние: с действующим арендатором — стабильный доход с момента покупки,Доступ: прямой выход на прогулочную набережную.Преимущества локации:Первая линия набережной — максимальная видимость и доступность для клиентов,До моря — всего 10 м: привлекательность для туристов и местных жителей круглый год,Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года,Удобный подъезд и парковка: неограниченная парковка с обеих сторон здания — комфортно для посетителей и сотрудников,Развитая инфраструктура в шаговой доступности:прогулочная аллея,аптеки,магазины,бизнесцентр,жилые многоэтажные комплексы (старые и новые) — стабильный поток потенциальных клиентов.Коммуникации:центральные водоснабжение и канализация,электрическая мощность — 20 кВт (достаточно для большинства коммерческих форматов).Потенциальное использование:Помещение подойдёт для:кафе, ресторана, кофейни,сувенирной лавки или магазина курортных товаров,пункта проката пляжного инвентаря,салона красоты или SPAстудии,офиса туристической компании,пункта выдачи заказов или пункта экспрессдоставки,студии йоги или фитнесзала с видом на море,артгалереи или выставочного пространства,коворкинга с видом на набережную,миниотеля или гостевого дома (с учётом локации и спроса).Почему стоит купить:Готовый арендный бизнес: действующий арендатор обеспечивает стабильный денежный поток сразу после сделки,Ликвидность: помещения на набережной всегда востребованы и растут в цене,Гибкость: подходит для множества коммерческих форматов — можно оставить текущего арендатора или переориентировать под свой проект,Перспективы роста дохода: близость к морю и высокий трафик позволяют повышать арендную ставку или развивать собственный бренд в популярном месте,Минимум вложений: не нужно искать локацию и арендатора — всё уже работает.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в топовой локации Новороссийска — это инвестиция, которая будет приносить доход годами! Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности и уточнить цену,договориться о просмотре помещения,получить финансовую модель и данные по текущему арендатору (по запросу),обсудить условия сделки.Организуем показ в удобное для вас время — покажем помещение, расскажем о его преимуществах и ответим на все вопросы.
Продается готовый бизнес с арендаторами!!! Площадь:33,7 кв. м, разделено на два отдельных кабинета площадью 12,7 кв.м и 21 кв.м Преимущества: Действующие арендаторы (кабинет косметолога и OZON). Готовый бизнес ''под ключ'' минимальные вложения. Cвежий ремонт, удобная транспортная развязка, магазины,школа,спальный жилой район.Детали: - Договоры аренды: долгосрочный. Идеально подходит для инвесторов, ищущих пассивный доход, или под собственный офис. Успейте купить прибыльный актив с гарантированной окупаемостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 38341Номер в базе: 8455876
В продаже готовый бизнес с окупаемостью 6,5 лет.Отличная возможность иметь постоянный пассивный доход. Хороший доходный дом в рабочем районе.Новороссийск - главнейший транспортный хаб в Южном федеральном округе. Через город переваливается более 80% экспортной пшеницы, более 210млн тонн нефти и нефтепродуктов. Город обладает четырьмя крупными морскими контейнерными терминалами. Преимущественное расположение транспортных мощностей и концентрация компаний находится в Восточном районе города. Вся эта транспортная инфраструктура требует не только рабочих рук, но и большого количества командировочных кадров.Кроме того, дом расположен в нескольких домах от трассы, соединяющей Анапу, Новороссийск и Геленджик, что позволяет совмещать одно расположение для работы на несколько городов.Гостевой дом специализируется на приеме командировочных и вахтовых сотрудников. Комнаты сдаются на долгосрочной основе по договорным обязательствам для юридических лиц. Удобно арендаторам, стабильно для арендодателей.зелёная зона, где арендаторы будут всегда независимо от сезонности. Все доходы и расходы задокументированы, ведётся отчетность. Можно посчитать окупаемость и эффективность. Это не бабушкин вариант, где цифры можно прикинуть к носу и получить вымышленную доходность.Окупаемость 6,5 летНовое состояние, капитальный ремонт выполнен в 2024 году.В доме 17 помещений, эффективно расположены, хорошо и изолировано размещены.Кухни выделены в отдельные помещения для уменьшения амортизационных отч. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 9133732
В Новороссийске предлагается уникальная возможность стать владельцем действующего кафе площадью 300 м², с вместительностью 120 гостей. Это полностью готовое помещение с современным оборудованием, идеально подходящее для ресторанного бизнеса. При продаже арендатор остаётся, что гарантирует вам стабильный доход. Вложив 18 миллионов рублей, вы сможете получать доход в размере 200 тысяч рублей от аренды, что составляет впечатляющие 1,11% в месяц — отличный показатель для инвестиционной недвижимости. В кафе активно проводятся банкеты, поминки, организуется доставка еды и тематические мероприятия. Помещение имеет хороший ремонт, центральное освещение, а также скважину и септик, что делает его полностью автономным. Расположение кафе привлекает постоянный поток клиентов и создает отличные условия для дальнейшего роста бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект в одном из самых привлекательных городов России!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 168111Номер в базе: 9730076
Продается коммерческое помещение площадью 53 кв.м. на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект представляет собой готовый бизнес с налаженной работой и стабильными арендаторами в сфере красоты, что гарантирует немедленный доход с первого дня после приобретения. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и арендаторов. Транспортная доступность высокая, к объекту легко добраться на личном и общественном транспорте. Все необходимые коммуникации подведены и находятся в исправном техническом состоянии. Текущие расходы на содержание незначительны. Состояние помещения отличное, выполнен качественный косметический ремонт. Конфигурация пространства позволяет легко адаптировать его под различные форматы бизнеса: при необходимости возможен снос несущих стен для организации торговой точки, аптеки, офиса или другого коммерческого предприятия. Этот объект идеально подходит для инвестора, ищущего доходный актив с минимальными вложениями в эксплуатацию, или для предпринимателя, планирующего запуск собственного дела в проходимом месте с готовой инфраструктурой.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123303Номер в базе: 9805582
В продаже действующий бизнес в одном из самых востребованных районов города - Южном. Банный комплекс с 6 помещениями, из которых:*Зона с электрической баней и бассейном *Три отдельных комнаты для отдыха *Техническая зона/Бойлерная*Помещение для хранения и складирования Все документы проверены и готовы к продаже.Общая площадь 140 квадратов, но эксплуатируемая 82 квадрата. Баня находится в районе с отличной инфраструктурой: есть парковочные места, хорошая транспортная развязка, близость магазинов. Продажа в связи с переездом, доход регулярный, хорошая проходимость.Если остались вопросы-звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 90688Номер в базе: 8329638
Продается помещение свободного назначения . Был частный детский сад (детский досуговый центр) в Центральном районе города Новороссийска! Детский сад находится в районе, где проживает большое количество молодых семей с детьми, в шаговой доступности две гимназии и парк, рядом остановка общественного транспорта. На территории: 2 оборудованные детские площадки с прорезининным основанием (одна площадка под навесом), батут, живой уголок.Детский центр вмещает в себя 3 группы (45 человек) 3-х этажное помещение общей площадью 300 кв. м, в собственности, оборудовано видеонаблюдением, пожарной сигнализацией. Имеются соответствующие заключения и лицензии. За всё время работы центр зарекомендовал себя с положительной стороны. Не требует вложений. Заходи и получай доход!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 8431360
Арт. 128956769 Идеальное место под стоматологию или косметологию в Приморском районеПродается помещение (210.3 м²) на первой линии по ул. Видова, 151. Объект сейчас в стадии активного ремонта: всё самое сложное, дорогое и ''грязное'' собственник уже взял на себя.Почему локация принесет деньги:Плотная застройка: Вокруг дома по 9-12 этажей. Правильное соседство: Напротив — пиццерия ''Сицилия''. Это постоянный поток платежеспособных клиентов, а не случайных прохожих.Ниша свободна: Рядом есть крупный медцентр, но специализированной стоматологии или косметологии остро не хватает. Клиенты уже здесь, им просто некуда идти.Технический фундамент (уже сделано): Помещение готовилось под стоматологию, поэтому инженерка здесь на уровне:''Мокрые точки'': Вода и канализация разведены абсолютно во все 7 кабинетов.Автономия: Установлен накопительный бак на 1000 литров и насос (гидрофор) — перебои с водой вашему бизнесу не страшны.Готовая база: Пол — качественный керамогранит, 3 санузла в плитке Kerama Marazzi, стены оштукатурены под покраску.Комфорт: Высота потолков 3 метра и полноценные большие окна. Это цоколь, в котором много воздуха и света.Прозрачно по электричеству: Внутренняя разводка готова, пакет документов (ТУ, договоры) на руках. Помещение обесточено, так как собственник в другом городе и не может контролировать финал работ. Поэтому продаем ''как есть'' — по цене, учитывающей эти вложения.Бонусы для быстрого старта:Оплаченный проект современной входной группы (уже в администрации).Готовый дизайн-проект зоны ресепшн.Все закупленные стройматериалы остаются вам.Это объект для тех, кто понимает: лучше докрасить стены под свой бренд на готовых коммуникациях, чем переделывать всё с нуля.Звоните, организую показ! Документы полностью готовы к сделке.#Новороссийск #НедвижимостьНовороссийск #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #Видова #ПомещениеПодКлинику #Стоматология #Офис #Инвестиции #БизнесНовороссийск #Риелтор #ПродажаКоммерции #Нврск
