Продажа земельных участков в Новороссийске

Земельный участок ровный, прямоугольный, в районе складов Осоавиахима, район полностью жилой, остановка в 200 метрах.Есть разрешение на строительство, свет, газ рядом с участком. Подходит для семейной ипотеки

Престижное расположение развитая инфраструктура, близость ко всем ключевым объектам. Фасад участка 12.6 метров, глубина 25.6 метров с панорамным видом на город и море! Коммуникации центральные: Электричество Газ Вода Удобный подъезд асфальтированная дорога.На участке есть жилой домик 35 кв.м. из двух проходных комнат, кухни, сан.узла, отличный вариант для проживания или дальнейшего расширения. Идеальное место для строительства дома мечты или выгодных инвестиций! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 106547920 В продаже земельный участок.Участок расположен на границе Южного района города Новороссийска и с. Мысхако.Дорога с твердым покрытием до самого участка, рядом все дома построены.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ школа и детские сады все рядом.Категория земель: Земли поселений(земли населенных пунктов)ВРИ по документам: для индивидуального жилищного строительстваБез Ограничений, Обременений полная стоимость в договоре, что большая редкость.Участок правильной формы, ровный: кадастровый номер 23:47:0118055:8830 и 8829.Фасад 17,5 метров в глубину 30 метров.Просмотр в удобное время.Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!

Кадастровый номер: 23:47:0304064:233Продаётся земельный участок площадью 12,79 соток в центральном районе города — отличное решение как для строительства собственного дома, так и для инвестиций.Участок ровный, правильной формы, что позволяет удобно спланировать застройку: дом, бассейн, зону отдыха и сад. Территория уже обжита и благоустроена: есть скважина, плодовые деревья и декоративные растения.Дополнительным преимуществом является наличие построек:дом площадью 61 м² (смотрите схему и описание на фото),две бытовки для хозяйственных нужд или временного проживания.Участок огорожен, оборудован двумя въездными воротами, одни из которых с электроприводом.Локация:всего 2 минуты до Мысхакского шоссе (район Авроры),удобный подъезд по бетонной дороге,дополнительный заезд с ул. Октябрьская,до центра города — около 10 минут на автомобиле.Район спокойный, с хорошими соседями, активно застраивается и развивается.Участок приобретался для собственного строительства, однако планы изменились в связи с переездом в другой город.Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Возможен разумный торг.

Продается отличный участок! Видовой участок, вид на ГОРЫ И МОРЕ.Ищете идеальное место для строительства вашего дома мечты? У нас есть то, что вам нужно! ГПЗУ НА РУКАХ, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО. Подходит в любую ипотеку.НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДКП.РЯДОМ ЕЩЕ 3 ТАКИХ УЧАСТКА, МОЖНО РАССМОТРЕТЬ ПОКУПКУ 4,8,12,16 СОТОК СРАЗУ.Участок расположен в развивающемся районе идеальное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Есть школы, садики, поликлинника.Удобная транспортная доступность: всего 200 метров до остановки общественного транспорта, что сделает ваши поездки комфортными и быстрыми.Есть все необходимые магазины и ПВЗ, где вы сможете приобрести всё, что нужно для жизни. Соседи с 2-х сторон, грачит лес.Не упустите свой шанс! Звоните сейчас и расскажу больше о нашем предложении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173097Номер в базе: 8467483

Желаете купить участок в новороссийске?Воплотите мечты о собственном доме на этом прекрасном участке.Фасад 28 метров и глубиной 25-27 метров. Участок имеет доступ электричеству, а также в данный момент тянут газ.Всего 15 минут до Красной площади, 10 минут до школы, детского сада Минимум соседей, а за участком раскинулся лес.Идеальное место для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей!Арт. 137843958

Участок ИЖС 5,5 соток ,фасад 20 метровДом 1939 года ,60 метров коммуникации: Свет ,Газ,водопроводпродажа срочная,звоните.

Выводим на рынок ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ в черте города. Не в глухой лесополосе, а в цивилизации! Локация: Новороссийск, южный склон. Адрес знают все таксисты, а главное — дорога есть и будет! С участка открывается полная картинка: Цемесская бухта как на ладони и горные хребты. Это не просто ''вид из окна'', это ваша личная инвестиция в качество жизни. Инфраструктура ''под носом''. Забудьте про джип-сафари за хлебом: — Маршрутка ходит регулярно (не ''по настроению''), — ''Пятерочка'', ''Магнит'' и местный рынок — в пешей доступности (утром за зеленью, вечером за вином), — Школа + садик рядом — ребенка водить не надо, сам дойдет. Статус. ИЖС. Без сельхозных ограничений. Стройте дом мечты или таунхаус — банк одобрит ипотеку без вопросов. Цена: Рыночная, но торг уместен только при быстрой сделке. Звоните, пока не ушло в закрытый пул инвесторов. Арт. 137611851

Участок под ИЖС в Цемдолине — старт строительства без задержек!Продаётся земельный участок 3,73 сотки в селе Цемдолина (Новороссийский район), ул. Генерала Ткачёва, д. 59е. Категория земель — населённых пунктов, назначение — ИЖС, форма владения — частная собственность.Вы покупаете не просто землю, а площадку, где основные трудоёмкие работы уже сделаны: • заложен фундамент под двухэтажный дом (7,5 10,5 м) — можно сразу переходить к возведению стен, • есть скважина и септик — вопрос водоснабжения и канализации закрыт, • выполнено берегоукрепление вдоль речки — защита от размыва берега, • готов фундамент под забор, фасадная часть отсыпана щебнем, в палисаднике — чернозём.Коммуникации: электричество 15 кВт (220 В), рядом — газ (возможность подключения).Доступна покупка в ипотеку, возможен онлайнпоказ. Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр!

В продаже земельный участок в центральном районе города с видом на море Свет, газ по меже Без обременений и ограничений Звоните!

Арт. 126592559 Уникальный участок с видом на горы и море в городе НовороссийскеПлощадью 13 500 кв. м = 1,35 га.Данную недвижимость можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,5%*Без комиссии для покупателя!Земли сельскохозяйственного назначения (есть возможность перевести, все участки рядом уже переведены).Цена ниже рыночной. В этом районе нет участков такой площади и по такой цене за сотку на продажу вообще.На небольшой части участка проходит труба ТК. За неё ежегодно собственнику выплачивается сервитут, и каждые 3 года он индексируется. Есть небольшие ограничения строительства рядом с ней, но в целом это совсем не мешает.1. До самого чистого пляжа в Новороссийске — буквально 1015 минут ходьбы или 5 минут на машине.2. Школа в 8 минутах езды на машине.3. Больница в 15 минутах езды.4. Виноградников на нём ранее не было, один собственник.Дополнительные услуги:''Меняй Живи'': Обменяйте старое жилье на новое - выгодно!Субсидированная ипотека от Самолет Плюс на новостройки от 2%, на вторичном рынке от 11.5%Сервис квартирных решений (клининг, ремонт, дизайн)

Продается земельный участок ИЖС! С прекрасным видом! Полностью огорожен !Участок подходит СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ! Возможна продажа с подрядом на строительство дома !Мы аккредитованны во всех банках ! Предоставляем полное юридическое сопровождение !Звоните пишите с удовольствием все расскажу и покажу !)Арт. 132438116

В продаже участок в самом лучшем районе города с видом на море Участок выровнен и ждёт новых собственников для реализации строительства нового дома Центральные коммуникации Вся инфраструктура рядом Документы в полном порядке Один взрослый собственник Звоните! Для вас подарки и бесплатное сопровождение сделки на всех этапах

Арт. 137699972 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НОВОРОССИЙСКЕ!Участок с видом на город в Восточном районе — отличная возможность для строительства дома своей мечты или выгодной инвестиции.Продаётся земельный участок 4 сотки в Восточном районе Новороссийска. Участок расположен в тупиковом месте, что обеспечивает тишину, спокойствие и минимум постороннего движения — идеальное место для комфортной жизни.Главное преимущество — удобный подъезд сразу с двух улиц, что делает участок максимально удобным для строительства и дальнейшего проживания.На участке:— выполнено межевание,— заведены все коммуникации: газ, свет и вода,— залит бетон под забор,— расположены две постройки под снос.С участка открывается красивый вид на город, а сама локация сочетает уединение и удобную транспортную доступность.Участок отлично подойдёт как для строительства жилого дома, так и для инвестиции в перспективный район города. Для реального покупателя предусмотрен хороший торг! Звоните и приезжайте на просмотр — такие предложения встречаются редко!

Продается земельный участок с прекрасными видовыми характеристиками на Цемесскую бухту.Этот участок- Уникальное предложение для тех, кто ценит красоту природы и морские пейзажи.Участок расположен на живописном склоне, откуда открывается захватывающий вид на Черное море и окрестные горы.площадь участка составляет 8 соток, что достаточно для строительства загородного дома или дачи.Участок окружен зелеными насаждениями, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Благодаря своему расположению, участок идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного. Каскадный участок с видом на море состоит из трёх уровней. Можно построить большой каскадный дом, но можно на любом из уровней построить небольшой каркасный дом. Внизу ущелье с ручьём,экологически чистое место, соседей не видно и не слышно, только один сосед на самом верху. В окрестностях есть развитая инфраструктура: магазины, школы и медицинские учреждения.Такой земельный участок станет отличным выбором для тех, кто хочет построить дом мечты в одном из самых красивых уголков Краснодарского края!Дополнительно оплачивается комиссия от покупателя Юридическое сопровождение Поможем с одобрением ипотеки, льготы по ипотеке от ведущих банков и страхованию Гарантия безопасной сделки, страхование сделки Возможна электронная и дистанционная регистрацияЭтажи Новороссийск. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151856Номер в базе: 8432475

Продается участок в Центральном районе города Новороссийска!Район улицы Октябрьской. Подъезд к участку - бетонная и асфальтированная дорога. Земли населенных пунктов для ведения садоводства. Фасад 18 метров, длина 40 метров.Участок имеет природный рельеф, зеленые насаждения, плодовые деревья. Тихое и очень зеленое место в центре города!На участке есть электричество и скважина, газ проходит по улице..До самого центра города ехать 7-10 минут. До остановки общественного транспорта пешком около 7 минут.Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 27799Номер в базе: 13200448

В продаже земельный участок в уникальном и живописном месте в непосредственной близости от Чёрного моря!Участок расположен на 9 километре Сухумийского шоссе,Назначение: ИЖСК участку ведёт бетонная дорога,По фасаду проходит газовая труба и линия электропередач, есть возможность подключиться!До обустроенного пляжа 380 метров,До центра города 15 минут езды (без учёта пробок),До пос. Кабрадинка 10 минут на машине,Участок юридически чистый,Документы к сделке готовы.Кадастровый номер: 23:47:0210004:44По всем вопрос звоните,Поможем оформить на данный участок любую ипотеку и построить дом.ТОРГ только реальному покупателю, после просмотра.

В эксклюзивной продаже земельный участок площадью 8,19 сотки в престижном районе Цемдолина города Новороссийска. Возможна покупка участка со смежным участком на котором построен дом капитального строения на 175 кв.м.. Общая площадь с учетом 2х участков 15,35 соток. Цена обсуждаема!Участок расположен на тихой асфальтированной улице и полностью сформирован: межевание проведено в 2025 году, собственник один, обременения и ограничения отсутствуют. Ключевая особенность — развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты и Дворец культуры. Рядом с участком находится остановка общественного транспорта, включая троллейбусный маршрут, что обеспечивает быстрое сообщение с центром Новороссийска, городскими пляжами и крупным торговым центром ''Красная площадь'' всего за 15-20 минут. Автомобильная доступность также высока: аэропорт Анапы, Геленджик и железнодорожный вокзал находятся в пределах 30-60 минут езды.На территории уже возведены два капитальных гаража и подсобные помещения, что создает готовую базу для хранения техники и инвентаря. Участок благоустроен: здесь разбит плодовый сад, отдельно расположены ворота и калитка. Межевание выполнено в 2025 году, один взрослый собственник, обременений, ограничений нет.Звоните !. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 12096027

Продам ровный земельный участок учaсток ИЖС c панopамным видом на горе Великой. - Входит в генплaн. - Электpичecтвo, интеpнeт по межe.- Гaз чеpeз дopoгу.Подходит сeмейная ипoтека. Paзрешение на строительство на руках. Звоните!

ВНИМАНИЕ-ВНИМАНИЕ!!! -К продаже предлагается земельный участок в урочище Широкая балка,в СНТ ''Двуречье'',-Всегда чистый воздух,так как рядом лес и море,-Участок имеет правильную форму,-Площадь участка 575 квадратных метров,-Собственник один,обременений нет,-Категория земель: Земли населённых пунктов,-Кадастровый номер:23:47:0118002:708-Звоните,с удобным покажу вам участок!!!Арт. 133624115

Продаётся уникальный земельный участок для бизнеса и инвестиций! Расположен в промзоне.Локация, которая решает все задачи!Участок площадью 65 соток ровной, готовой приносить доход земли расположен в стратегически выгодном месте — в шаговой доступности от одной из главных транспортных развязок города. Это открывает быстрый и удобный доступ к направлениям:- Сочи,- Крым,- Краснодар,- Абрау-Дюрсо,- центр Новороссийска.Отдельный подъезд с минимальной транспортной нагрузкой — идеальное решение для коммерческих, складских или производственных объектов. Возможность расширения:К участку примыкает дополнительный надел — ещё 25 соток. Итого — более 90 соток для реализации самых масштабных проектов!Также есть возможность для ещё большего увеличения площади. Газ по меже. Мощность электричества возможно увеличить.Категория земли: земли населённых пунктов — все возможности для строительства и ведения бизнеса. Почему это предложение уникально?Таких участков на рынке больше нет! Локация, площадь, транспортная доступность и юридическая чистота делают этот объект настоящей находкой для инвесторов и предпринимателей.Федеральное агентство ''Полезные люди'' рекомендует:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность страхования.Не упустите шанс стать владельцем перспективной земли в Новороссийске! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.Арт. 135283794

ВНИМАНИЕ!!! ОТ ул. ВИДОВА 9 МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ, ЧЕРТА ГОРОДА,-23:47:0118056:342-ТЕХ.УСЛОВИЯ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДАНЫ!!!,-В черте города, от ул. Видова 9 минут езды, В СНТ '' Родничок'' ,к продаже предлагается земельный участок:-экологически чистое место, где ВОЗДУХ МОЖНО ЕСТЬ ЛОЖКОЙ и ЛЕТАЮТ ОРЛЫ,-ГОЛУБОЕ НЕБО НАД ГОЛОВОЙ И ПЕНИЕ ПТИЦ,-ЧЕРТА города и одновременно уединённость в лесу, среди гор,-Не дует норд-ост,место закрытое горами,со всех сторон,-Рядом река,-Участок ровный,не заросший порослью,-Документы в порядке,-Один взрослый собственник уже много лет,-Рядом построены жилые дома,-Можно построить дом для души и отдыха, баню на природе ,можно капитальный дом,-Звоните,с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и покажу участок!!!Арт. 132185744

Пpодaжа Tамoженного Теpминалa в гоpoдe Hовоpoccийcк, c. Цeмдолина, ул. 5-я Прoмышлeннaя, 3А. Общая площадь зeмeльнoго учacткa - 2.17 га. кв.м. С Возможноcтью увeличeния. до 10 га.B сoбcтвeннocти тaк жe наxoдится проeзд дo прoeзда Литeйный плoщaдью 2 045 кв.м.Зeмeльный учaсток имеет категoрию - зeмли нaселенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации складов и терминалов.Участок ровный без растительности.Есть два заезда на территорию складского комплекса с федеральной трассы - через проезд Литейный для грузового транспорта и по ул. 5-я Промышленная для легкового транспорта.Территория терминала оборудована следующими коммуникациями и оборудованием:- линия электроснабжения с выделенной мощностью 300 кВт,- действующие резервные источники электроснабжения (две дизельные электростанции общей мощностью 325 кВт (АД-75 в блок-контейнере (75 кВт), МОС АД-250С (250 кВт),- газ поршневая электростанция АГП 60 в блок-контейнере мощностью 60 кВт с подключением к газовой сети (в настоящее время законсервирована),- пожарный резервуар объемом 1320 куб.м.,- насосная станция с насосами высокого давления (3 шт.) для подачи воды из пожарного резервуара с систему гидрантов,- скважина для добычи технической воды (глубина 50 м) с лицензией на водопользование,- спец выгреб (септик) объемом 41 куб.м.,- сооружения очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки ''КЛЮЧ.Н2''.- система видеонаблюдения по периметру земельного участка и на территории склада, система круглосуточной охраны с выводом на пульт охранной организации.Продажа со всем оборудованием.На территории складского комплекса находятся:- Крытый склад с перегрузочной эстакадой (общая площадь склада - 1 205 кв.м.),- Административно - бытовой комплекс, площадью 658 кв.м.,- Открытая территория для складирования,- Территория для перегрузки для автомобильного транспорта с эстакадами 20 х 6 м (площадь 120 кв.м.) и 6 х 1,3 м (площадь 25,8 кв.м.),- Территория для складирования контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 600 шт.),- Стоянка для грузового транспорта.Крытый склад оборудован в соответствии с требованиями, предъявляемыми к складам временного хранения:Имеется весовое хозяйство, рентгено-телевизионная установка Нi-Sсаn, система обнаружения радиоактивных веществ ''Янтарь'',специальная погрузочно-разгрузочная техника (автопогрузчики 1,5 и 3 тонные, перегружатель контейнеров (комбилифт) 35 тонн),2 погрузочных стола (1 стационарный). Склад оборудован пожарной сигнализацией, осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Оказываемые услуги.- Открытое хранение рефрижераторных контейнеров.- Прием импортных и экспортных грузов на автомобильном транспорте.- Выгрузка и погрузка товаров под таможенным контролем из контейнера в транспортное средство или контейнер.- Хранение товаров в крытом складе и на открытой территории СВХ. Общая площадь склада 23 715 кв.м.- Хранение Груженных и порожних контейнеров на коммерческой территории.- Погрузка товаров любой сложности.- Досмотровые операции по паллетированию, сортировке, маркировке, взвешиванию и тд. по желанию клиента.- Выгрузка контейнера с автомобиля на склад. Погрузка контейнера со склада на автомобиль.- Хранение товаров, выпущенных в свободное обращение на территории коммерческого склада.- Хранение рефрижераторных контейнеров.- Организация выгрузки и погрузки легкового транспорта.- Стоянка автотранспорта на ЗТК/СВХ коммерческой территории.- Предоставление спец. техники и складского оборудования.- Использование досмотровой рентгено-телевизионной установки Нi-Sсаn/- Проведение фитосанитарного контроля на территории ТКЮ.В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Показ объекта, только по предварительной договоренности.Все дополнительные вопросы по указанному номеру телефона.

Отличный участок ИЖС с прямым видом на море, в тихом районе: стройте дом своей мечты!Описание:Продается ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы. Идеальное место для тех, кто мечтает о своем доме вдали от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью. Удобная локация: Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школы, магазины, остановка общественного транспорта. Природа: Вокруг тишина и свежий воздух. Отличное место для прогулок и отдыха с семьей. Потенциал: Никаких проблем с подъездом. Отличный вариант для строительства как летнего домика, так и капитального жилья. Документы: Полная готовность к сделке, все документы проверены.Звоните, покажу участок в любое удобное для вас время!Арт. 132179739

Уникальный участок с панорамным видом на море и город в престижном районе ''Сокол''!Ваш шанс построить дом мечты с шикарным видом, который останется с вами навсегда.Представляем вам исключительную возможность приобрести участок земли в одном из самых живописных и желанных районов города — ТСН ''Сокол'' на улице Осоавиахима.Главная особенность — неповторимый вид: Забудьте о соседях перед окнами!С фасада вашего будущего дома открывается захватывающая дух панорама на бухту, сопки и восход солнца. Ключевое преимущество: этот вид над одноэтажной застройкой и не будет застроен никогда, гарантируя вам вечную приватность и великолепные пейзажи.Идеальная локация и полная готовность к строительству: Центральный район: Все преимущества городской инфраструктуры под рукой, в сочетании с спокойствием и приватностью частного сектора. Все коммуникации по границе участка: Электричество и газ уже подведены по фасаду, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Собственная скважина 180 метров: У вас уже есть собственный, надежный источник чистой воды с обсадной трубой — решен один из самых сложных и дорогих вопросов. Адрес присвоен: Никакой бюрократической волокиты, участок полностью идентифицирован и готов к оформлению.Участок с характером и надежным фундаментом: Участок имеет уклон,что и дарит те самые потрясающие виды. Для вашего спокойствия и безопасности по периметру уже возведена капитальная подпорная стена с трех сторон — вы получаете готовое, укрепленное основание для будущего дома без дополнительных инвестиций в сложные земляные работы.Полная свобода творчества и юридическая чистота: Никаких ограничений: Участок не относится к землям особо ценных территорий, не обременен охранными зонами ЛЭП или археологическими ограничениями. Вы можете реализовать любой архитектурный проект. Чистое право собственности: Один взрослый собственник. Никаких обременений, Полная стоимость указана в договоре. Удобный подъезд: Подъездная дорога будет в ближайшее время бетонная .Параметры: Кадастровый номер: 23:47:0118056:670 Площадь: 5,10 соток Примерные размеры: фасад 15.4 м, глубина 33 м.Это не просто участок земли — это готовый фундамент для вашей будущей жизни у моря, в окружении природы, с ежедневным видом на восход над бухтой.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту своими глазами!Арт. 135340808