Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Помещение 30 м² в ЖК Надежда — ваш идеальный бизнес-проект!Локация и инфраструктураПрестижный жилой комплекс Надежда предлагает в аренду современное помещение площадью 30 квадратных метров. Расположение внутри двора обеспечивает тишину и комфорт, при этом доступ к парковке и основным зонам комплекса остается максимально удобным.Преимущества помещенияВысокие потолки 3,5 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решенияТеплый пол обеспечивает комфорт в любое время годаСвежий ремонт — помещение готово к немедленному использованиюСобственный санузел на территорииСтабильный интернет для бесперебойной работыНакопительные баки гарантируют постоянное водоснабжениеОсобенности локацииЖилой комплекс полностью заселен, 1085 квартир обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентовРазвитая инфраструктура района создает благоприятные условия для бизнесаУдобное расположение — близость к центру города без проблем с пробкамиЗакрытый двор обеспечивает безопасность и комфортВозможности использованияПомещение идеально подходит для:ОфисаМалого кафе или кофейниСалона красотыДругих видов коммерческой деятельностиДля получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами любым удобным способом. Ответим на все вопросы и поможем реализовать ваш бизнес-проект!

Продаётся коммерческое помещение в южном районе города. Объект с отличным евроремонтом готов к работе: здесь оборудованы гостевая зона, четыре отдельных кабинета, санузел и кладовая. Для комфорта установлен резервный бак для воды. Помещение можно приобрести как с действующим бизнесом, оборудованием, так и с арендаторами.Локация выгодная — первая линия от дороги с удобным подъездом и парковкой. Район густонаселённый, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рассматривается вариант обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Все детали готова обсудить по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12485943

Продаётся коммерческая недвижимость в южном районе— бывший ресторан.Идеальное решение для бизнеса! Просторная пристройка к дому с отдельными входами, расположено в удобном месте южного района города. Общая площадь объекта составляет 189.1 м², просторный зал площадью 99 м². Имеется разделение на отдельные помещения, позволяющее организовать различные зоны обслуживания. Предназначение объекта свободно — используйте пространство для реализации любых коммерческих идей! Один собственник более 5 лет. Не упустите возможность выгодно вложить средства и развивать собственный бизнес в привлекательном месте с высокой проходимостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12521356

ID: 806 Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами. Площадь - 665.4 кв.м. - 2 этажа - Участок 8.5 соток (в собственности) Коммуникации: - центральное водоснабжение, газ и канализация - электричество 70 кВт Местонахождение: Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр ''красная площадь'', а также автовокзал. Улица с большим машинным трафиком. Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д. Назначение земли - Центр медицинских консультаций. Своя котельная. Парковка. Позвоните и договоримся на просмотр.

ID: 6475 Коммерция 113 м² | Набережная | Отдельный вход Продаётся коммерческое помещение 113 м² с отдельным входом на набережной им. Адмирала Серебрякова— район пляжа ''Нептун''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под% кафе, магазин, офис, салон, медицину и другие виды бизнеса. Преимущества: — Первая линия, отличная видимость — Отдельный вход с набережной — Потолки 3,6 м — Земельный участок 176 м² под летнюю террасу — Неограниченная парковка — Плотная жилая застройка рядом Коммуникации: Центральные, прямые договоры. Электричество 20 кВт, газ, вода, канализация. Своя газовая котельная. Продажа от собственника.

ID: 2764 Продам коммерческое нежилое помещение в центре Новороссийска Площадь помещения: 323 кв.м. - Первый этаж в жилом, четырехэтажном доме - Продается как одним пулом, так и с возможностью деления на два помещения, ориентировочно равной площадью - Земельный участок в собственности, в долевой с МКД - Планировка: свободные залы, подсобные помещения, санузлы - Витражное фасадное остекление - Состояние: в одном помещении готов ремонт, второе помещение без ремонта. - Высота потолков: 3,9 м. - Четыре входа, в каждое помещение по два. Доступ 24/7 - Коммуникации: все коммуникации центральные, центральное отопление, эл.мощность - Помещение с ремонтом, оборудовано кондиционерами, системой видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализацией - Зона разгрузки продукции. Входная группа для клиентов оборудована пандусом. - Удобный подъезд, первая линия, парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены: 2 минуты пешком центральная набережная города, Новороссийское морской пароходство, консульство Греции, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое. Возможное использование: под торговлю, сферу услуг, для сдачи в аренду __________________________ Специализация компании: - успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область. - успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.

ID: 6474 Продаётся отдельно стоящее торговое здание с отличной локацией на первой линии дороги с высоким проездным трафиком. Готовый бизнес-объект для развития розничного магазина, кафе, салона, аптеки, мастерской и других коммерческих проектов. Торговая площадь: 100 м² с хорошим ремонтом, готово к запуску бизнеса. Подсобно-складские помещения: 60 м² на цокольном этаже для хранения товаров и материалов. Электричество: 15 кВт, достаточно для большинства видов бизнеса. Водоснабжение и канализация: центральные коммуникации. 2 парковочных места перед зданием для клиентов. Отдельное здание с собственным входом и территорией, полная независимость в работе. Первая линия дороги с высоким проездным трафиком — максимальная видимость и доступность для покупателей. Земля в собственности. Локация: центральная часть города, оживлённое место с постоянным потоком потребителей, удобная транспортная развязка. Идеально подходит для инвестиций в коммерческую недвижимость с потенциалом сдачи в аренду или собственного бизнеса. От собственника, без комиссии. Теги: #продажаздания #торговоепомещение #первалиния #коммерческаянедвижимость #инвестиция #бизнесНовороссийск #магазин #кафе #высокийтрафик #торговаяплощадь100м2 #продажаторговли #отсобственника

ID: 5939 Продается помещение в центре Новороссийска по адресу: ул. Видова, 91. Площадь: 100 м² Этаж: 1 Входы: два отдельных входа Парковка: имеется Коммуникации: все центральные Электричество: 15 кВт На данный момент помещение сдается в долгосрочную аренду, что делает его отличным вариантом для ведения бизнеса в растущем регионе. МАП 90 000 руб Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону:

ID: 5938 Продается помещение в центре Новороссийска по адресу: ул. Видова, 91. Площадь: 181 м² Этаж: 1 Входы: два отдельных входа Парковка: имеется Коммуникации: все центральные Электричество: 30 кВт На данный момент помещение используется под магазин керамогранита, что делает его отличным вариантом для ведения бизнеса. Также есть возможность приобретения как готового бизнеса вместе с товаром и клиентской базой. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в растущем регионе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону:

ID: 4270 Продажа здания + 8 соток земли. - 4-х уровневое отдельно стоящее здание свободной планировки. - Мощность эл. сети-70 кВт, - Водоснабжение водоотведение центральные. - Газ. - Дизайнерский ремонт. - Подземная парковка на 3 паркоместа, - Возможность организовать гостевую парковку, перед зданием на 4 сотках земли. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Отличная визуализация здания со всех сторон. - Баня, хамам. - Система приточной и отточной вентиляции. - Всё оборудование, мебель входит в стоимость объекта. Продажа от собственника. Без дополнительной комиссии и платежей.

ID: 6739 Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость с долгосрочно действующим арендатором — бизнес успешно функционирует с 2012 года. Договор аренды заключён до 2032 года — это гарантирует стабильный денежный поток на десятилетие вперёд. Возможна покупка без текущего арендатора. Почему это выгодное вложение? Собственность на землю. Вы владеете не только зданием, но и земельным участком — это повышает ценность актива. Удачное расположение. Объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость бизнеса. Инфраструктура для бизнеса. Предусмотрена удобная парковка для клиентов и отдельный подъезд для разгрузки грузового транспорта — идеально для торговых и логистических компаний. Минимум забот. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно по прямым договорам — вам не нужно заниматься расчётами и контролем. Быстрая окупаемость. Благодаря стабильному доходу и налоговым льготам инвестиции окупятся в кратчайшие сроки. Не упустите шанс приобрести надёжный источник пассивного дохода! Подробности по телефону. Звоните!

ID: 6489 Продам помещение свободного назначения 144 м2. Готовый арендный бизнес! Новороссийск, ул. Кутузовская 117- Этаж первый- Доступ 24/7, Свой вход - Ремонт- Место под вывеску- Потолки 3 м- Мощность 30 кВт, Коммуникации центральные, Отопление центральное, Сплит системы - Санузел- Парковка На данный момент заключены долгосрочные договора с аптекой Апрель и магазином Красноеamp,Белое.Подробная информация по телефону.

ID: 6384 Продам помещение свободного назначения 505 м2 в двух уровнях. Есть арендаторы. - Два входа. - Первый этаж+ Цоколь - Частичный ремонт - Электричество 15кВт. - Парковка перед зданием. - Высокий пеший и авто трафик. - Развитая инфраструктура. Без дополнительных платежей и комиссий. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Ждем вашего звонка!

ID: 6493 Предлагается помещение 371 м² на втором этаже коммерческого здания с сетевым арендатором ''Чижик'' (продуктовый магазин) по адресу: Новороссийск, ул. Дзержинского, 167. Сдано в 2025 году, земельный участок в собственности — надёжный пассивный доход. Стартовая цена: 50 млн ?. Арендатор: ''Чижик'', договор на 10 лет (ноябрь 2025), 1000 ?/м² или 1,5% от оборота. Площадь: 371 м², открытая планировка, отдельный вход, пожарная лестница, грузовой подъёмник с 1-го этажа, высота 4 м. Коммуникации: центральные, газовое отопление, 115 кВт (общая). Ремонт выполнен. Парковка: собственная на 6 мест + зона разгрузки, доступ с обеих сторон. Локация: Центральный район, первая линия, высокий пешеходный и авто трафик, развитая инфраструктура. От собственника. Без комиссии для покупателя! #продажапомещения371м2 #Чижик #арендныйбизнес #НовороссийскДзержинского #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход #инвестиция #отсобственника #второйэтаж #НовороссийскЦентр

ID: 3009 Продам помещение с федеральным арендатором Адрес: г. Новороссийск, Южный район, проспект Дзержинского Площадь: 2 521,1 кв.м. Два этажа и антресоль в отдельно стоящем коммерческом здании. - Земельный участок под зданием, и на фасаде здания в собственности: 2 000 кв.м. - Планировка: открытые залы, подсобные помещения, санузлы, лестничные марши, кабинеты - Высота потолков: первый этаж 3,60 м, второй этаж 8 м, антресоль 3,60 м - Грузовой лифт с первого на второй этаж. Клиентский лестничный марш с первого на второй этаж. Пожарный выход и лестничный марш внешний, с первого на второй этаж - Количество входов: 2 шт. Двое ворот. Зона разгрузки / погрузки - Все коммуникации центральные. 250 кВт электрическая мощность (с возможностью увеличения). Отопление центральное. Помещение с хорошим ремонтом. Кондиционирование, система противопожарной и охранной сигнализации, вентиляция. - Парковка на 35 машиномест. Отличная визуальная доступность. Развитая инфраструктура Высокий автомобильный и пешеходный трафик В шаговой доступности расположены: ТЦ ''Перекресток'' , Южный рынок, супермаркет ''Магнит'', и многое другое. Отличная инвестиция в надежный актив с постоянным доходом. Сетевой федеральный арендатор. Хорошая окупаемость.

ID: 6792 ID: 6502 ГАБ - По арендному потоку уточнить по телефону. Продам коммерческое помещение 220,7 м² в самом центре Новороссийска — ул. Советов, 38 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из самых оживлённых улиц города. Отличная визуальная доступность и постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Преимущества объекта: Площадь: 220,7 м² Первая линия Центральные коммуникации Выделенная электрическая мощность: 1530 кВт Высота потолков: 4 м Разрешённая парковка рядом с объектом Рядом расположен популярный ресторан — дополнительный поток посетителей Локация: Объект находится в деловом и туристическом центре города. В шаговой доступности: крупные торговые и офисные помещения центральный городской рынок набережная центральная прогулочная аллея центральный сквер крупное учебное заведение Условия обсуждаются. Подробная информация — по телефону. nbsp,

ID: 2883 Продается 600 кв.м. в центре города прямо возле автовокзала, с арендаторами - высокий автомобильный и пешеходный трафик - парковка - витражное остекление - центральные коммуникации - земля в собственности - подойдет под любой вид. - 40 квт ОТ СОБСВТЕННИКА. Окупаемость 12 лет. Звоните, предоставим подробную информацию.

ID: 2722 Продам офис на пеpвoм этаже элитного ЖК, с арендатором Площадь: 85,2 м2 Проcтоpный и кoмфopтный oфиc из 3 кабинетов, прихожей, кухни, санузла, с новым ремонтом. Тихий и очень уютный закрытый двор находящийся под видео-наблюдением, закрытая парковка, удобное расположение. Проблем с парковкой нет. - 1й этаж многоквартирного дома - Домофон, видео-наблюдeниe на 8 камep (2 улица и 6 oфиc) - Телефон для внутрeннeй cвязи мeжду кaбинетами и помeщeниями офисa - Интернет - 2 выделенные линии, общей стоимостью до 1000р в месяц - Кoндиционеp, систeма вентиляции - Противопoжаpная сигнaлизaция и охpанная (сейчас не работает, при желании можно легко заключить новый договор, все необходимое для этого оборудование у нас установлено) - Все коммуникации, вода горяча/холодная, душ, свет 15 кВт Звоните. Договоримся на показ.

ID: 6318 Продам помещение 44 кв.м. кабинетной планировки Помещение находится около администрации города Новороссийск, на центральной улице Советов - Большая удобная парковка - 2 входа - С ремонтом - Все коммуникации, Электричество 5 кВт - Коммунальные платежи по счетчикам - Сплит системы - Противопожарная сигнализация - Роллет на входе. По вопросам аренды обращайтесь по телефону.

ID: 1967 Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет! Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Параметры объекта: - Общая площадь — 1036 м² - 2 этажа, высота потолков — 3.1 м - Участок — 12 соток - Подъездные пути — асфальт, просторная парковка - Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг - Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВт Арендаторы: - Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет - Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет - Аптека - Пивной магазин - Шаурма - Вода (точка продажи) - Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгацией Объект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет! ВРИ участка: - Магазины розничной и оптовой торговли - Административные здания, офисы - Объекты бытового обслуживания населения Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность. Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!

ID: 6503 Продам коммерческое помещение 131,5 м² в центре Новороссийска — Анапское шоссе, 6 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города. Анапское шоссе — это постоянный автомобильный поток, удобные подъездные пути и отличная видимость фасада с дороги. Основные характеристики: Площадь: 131,5 м² Первая линия Центральные коммуникации Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 3 м Парковка рядом с объектом Арендные каникулы — по договоренности Коммунальные платежи — по факту потребления Преимущества локации: Одна из самых проездных улиц города с высоким автомобильным трафиком В окружении — крупные торговые центры, что обеспечивает стабильный поток покупателей Рядом расположены торговые и офисные помещения — сформированная деловая среда В шаговой доступности городская гостиница — дополнительный поток клиентов Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта поблизости Помещение отлично подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, медицинский центр, услуги, салон, и пр. - отличный инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Подробности и условия — по телефону.

ID: 2298 Продаётся помещение 168 м2 в южном районе - Первый этаж в многоквартирном доме во встроенно-пристроенном помещении - На данный момент есть арендатор. - Свежий ремонт - Планировка: зона бара, два больших зала, массажный кабинет с душевой кабиной, две раздевалки с душевыми и туалетными комнатами, все в отличном состоянии. - Коммуникации центральные - Центральная вентиляция - Акустика - Видеонаблюдение - Парковка - Густонаселенный район Без комиссии. Показ в любое время. Звоните!

ID: 6457 Продам помещение в центре, рядом с площадью Героев, пер. Мичуринский 4 Площадь: 171 м2, с арендатором - Первый этаж - Два входа, доступ 24/7 - Центральные коммуникации, Электричество 65 кВт - Современная отделка, дизайнерский ремонт. - Хороший пеший трафик - Планировка: торговый зал, подсобные помещения, санузел, кабинет. Рядом расположены магазины, морвокзал, развлекательный центр ''Максимус''. Показ по предварительной договорённости, звоните!

Арт. 69134579. B г. Новоросcийcк, в Южном paйoнe к пpoдажe представлены апaртаменты площадью 171,2 м2 с выxодoм нa крышу. Помещение расположено на 11 этaжe 11-ти этажногo монолитнoгo дoмa, нa улицe Южная 1А.Квартира имeет свободную планировку с возможностью воплотить в ней различнные варианты планировочных решений. Идеально подходит как для проживания, так и для организации бизнеса. Например: Офиса, Аппартаментов (для посуточной аренды от 3 полноценных 1-к квартиры, до 6 студий) или Хостела (для многочисленных туристов и курсантов, т.к. в 10 мин от дома располагается Государственный морской университет им. адмирала Ф. Ф. Ушакова, в который поступают абитуриенты со всего Краснодарского края и других регионов России).Квартира находится в отличном месте, которое позволяет пользоваться всей инфраструктурой города, не выезжая из микрорайона или быстро добраться в любую точку города. Близость к магазинам, ресторанам и кафе делает жизнь более комфортной и удобной.Южный район считается лучшим в городе Новороссийск, т.к. в нем сочетаются развитая инфраструктура и близость к морю. Пляж Алексино (20 мин пешком), Пляж Суджукская коса (25 мин пешком), Пионерская роща (10 мин пешком), Остановка общественного транспорта (возле дома), Дворец творчества (20 мин пешком), Гимназия 6 (15 мин пешком), Школа 11 начальные классы (8 мин пешком), Детский сад 29 - 0,84 км (15 мин пешком), Государственный морской университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова (15 мин пешком), Колледж радиоэлектронного приборостроения(5 мин пешком), Поликлиника 5 (25 мин пешком), Южный рынок (15 мин пешком), Развлекательный центр Gооdzоnе (145 мин пешком), Курортный посёлок Мысхако, окружённый пляжем, скалистым обрывистым побережьем, виноградниками и горой Колдун - 4 км (15 мин на авто или общественным транспортом)Отличное предложение для тех, кто хочет приобрести идеальное жилье в Новороссийске как для проживания так и для сдачи в аренду!Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, так же рассмотрим вариаты обмена.

Продается компактный и функциональный офис площадью 19.5 кв. м. Идеальное решение для малого бизнеса, частного специалиста (юриста, психолога, бухгалтера) или как выгодный объект для арендного бизнеса. Развитая и статусная локация.Всё под рукой: в шаговой доступности супермаркеты, салоны красоты, школы и отделения банков. Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути.В здании сложилось приятное комьюнити и адекватные соседи, что создает рабочую и спокойную атмосферу.