Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Прямая продажа от собственника. Выгодная и высоколиквидная инвестиция в коммерческую недвижимость Новороссийска с гарантированным пассивным доходом.Продается универсальное помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 91.7 кв.м., расположенное в цокольном этаже в оживленном, активно развивающемся районе города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение идеально подходит под размещение представительского офиса, медицинского кабинета, салона красоты, образовательного центра, шоурума, торговой точки или клиентского офиса крупной компании.Функциональная номенклатурная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать каждый метр коммерческого пространства.Отдельный независимый вход, обеспечивающий свободный доступ для клиентов и сотрудников 24/7. Отличные рекламные возможности на фасаде здания (вывеска будет видна с первой линии).Выполнен качественный, чистый и лаконичный ремонт в светлых тонах по стандартам Бизнес-класса. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Заведены все центральные коммуникации (электричество высокой мощности, водоснабжение, отопление, канализация). Установлена Приточная система вентиляции, высокоскоростной интернет.Наземная парковка прямо перед входом для Ваших клиентов и автомобилей Бизнес-класса. Инвестиционная привлекательность:Объект обладает высочайшим арендным потенциалом и быстрой окупаемостью. Район характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и дефицитом качественных коммерческих площадей.Объект юридически чист. Никаких залогов, обременений, арестов или скрытых юридических хвостов прошлого.Документы полностью готовы к нотариальной сделке купли-продажи. Быстрый выход на договор.Рассматриваем любые виды оплаты.Просмотр объекта организуется строго по предварительной договоренности для реальных инвесторов с подтвержденным бюджетом.Коммерческая недвижимость — это самый надежный способ сохранить и приумножить капитал в текущих экономических реалиях. Звоните, отвечу на все вопросы подробно и профессионально.

Продается коммерческое помещение вПриморском районе г. Новороссийска!Цокольный этаж в центреПриморского района, рядом с крупным торговым центром и остановкой общественного транспорта.Идеально подходит для небольшого офиса, салона красоты или другого бизнеса.Развита инфраструктура: рядом продуктовые и хозяйственные магазины, кафе и услуги.Отличная инвестиционная возможность: растущий спрос на коммерческие площади в данном районе.Не упустите шанс стать владельцем выгодного коммерческого помещения!Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 14018425

Пpoдaется цвeточный cалон премиум клaсcа в цeнтpaльном paйoне г. HoвopoссийскПрoдаем по причинам пeреезда , нe уcпевaeм coвмещaть нескoлько caлoнoв , нaxoдясь в другом гoрoде , спокoйнo рaбoтaли 4 гoда в этoм сaлонeИдеальное мecто с парковочными местами, рядом находится гор больница, колледж, хорошая проходимостьПРОДАЕТСЯ САМ МАГАЗИН , Вывеска уличная и инстаграм в стоимость не входит , все остальное под ключ входит в стоимостьИмеются уже постоянные клиенты , активный трафик с улицы , вложили в дизайн и качество букетов свое сердце ,5 звезд в 2 гис и яндексВ продажу входит :•большой рабочий стол•Зона отдыха для клиентов•Зона для фото- выдвижные фоны разного цвета -как в фотостудии• вся мебель•Все для гелиевых Шаров , также актуально, так как рядом больница•Высокие стеллажи для декора , атрибутика для флористики , упаковка , инструменты , ленты, корзины , коробки•вместительный 4.7 м 2.55 высота ,1.94 глубина ,холодильник для цветов с полками и подсвеченными зеркалами( 2 зоны , 1 для букетов вторая для свободных цветов)•большая кладовка с мини кухней а также душевая и туалет с новым ремонтом•Уличная метал . основа- под сезонные оформления•Зона отдыха для клиентов•Вазоны и ведра для цветов•Конечно же освещение , видеокамеры•все остатки по товарам остаются к продажеСалон под ключ !Салон работает 4 год , выручки достаточно стабильныеПоможем вам в начале пути , ответим на любые ваши вопросы ! Поможем с поставщиками и при необходимости обучим !60 кв метров , аренда -80.000 р , коммуналка ~15-20.000 в месХороший уличный трафик ! отличная стоимость с новым ремонтом и готовым стартом для дела души !Пишите все обсудим

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: ООО ''Новоросметалл'' Помещение жилое, площадью 93.50 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118001:4120. Адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, пр-кт Дзержинского, д.244, к.6, кв.67, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: ООО ''Новоросметалл'' Помещение жилое, площадью 93.80 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118001:6225. Адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, пр-кт Дзержинского, д.244, к.5, кв.22, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ID: 3106 Объект целевым назначением для размещения дополнительного офиса банка - все коммуникации центральные - охранная сигнализация - система вентиляции и кондиционирования пoмeщeния пoдeлeны нa 3 и пoлноcтью сдaны. У каждoго помещения свой отдельный вход с центральной улицы, а так же своя мокрая точка. Из арендаторов сеть аптек Апрель с многолетним договором, пекарня и пивной магазин - платят своевременно. Один собственник, объект без обременений, полная сумма в договоре.

ID: 3008 Сдается помещение свободного назначения под коммерческую деятельность в центре г. Новороссийска Площадь: 250 м2 Имеется возможность разделить помещение на две равные части - Центральные коммуникации, есть накопительный бак - Электрическое отопление - Эл.мощность 50 кВт - Два сан узла - Две сплит системы Вся интересующая информация по телефону. Звоните!

Продается помещение свободного назначения площадью 24,1 кв.м. в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра ''Галерея''. Объект реализуется с действующим арендатором, стабильно арендующим площадь более двух лет, что обеспечивает покупателю немедленный доход с первого дня владения. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта. Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.Звоните и записывайтесь на показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190646Номер в базе: 12129215

Продается помещение свободного назначения площадью 24,1 кв.м. в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра ''Галерея''. Объект реализуется с действующим арендатором, стабильно арендующим площадь более двух лет, что обеспечивает покупателю немедленный доход с первого дня владения. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта. Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.Звоните и записывайтесь на показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190646Номер в базе: 12129256

Продается 1/4 для помещения свободного назначения площадью 25 кв.м. (общая площадь помещения 100 кв.м.) в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра ''Галерея''. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта. Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.Звоните и записывайтесь на показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190646Номер в базе: 12195054

ID: 4746 Прoдaетcя готовый бизнeс. Действующеe кафe в центpe горoда Новороссийск . Помещение и земля в собственности. Co вceм oборудовaниeм и нaрабoтaннoй клиeнтуpoй. Общей площадью 110 кв м и 30 кв.м летнeй зoны. Все коммуникации центральные Электроэнергии-45кВт *Bнутри кaчecтвеннoе oборудование, современный pемонт, 4 сплит системы , а тaк же, кaмeры видеонаблюдeния, противопожарная и охранная система. * Удобное расположение, в центре города, парковочная зона *Подтверждение всех цифр: все финансовые и налоговые отчеты доступны для проверки. *Автоматизированная программа учета: вся выручка отражена и задокументирована. *Товарный остаток и оборудование все передается новому собственнику. Торг уместен. Более подробную информацию предоставлю по телефону или личной встрече.

ID: 6839 Коммерческое помещение 68,1 м² в ЖК ''Выбор'' ЖК ''Выбор'' | Новороссийск Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 68,1 м² в современном жилом комплексе ''Выбор''. Функциональное пространство, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса и реализовать собственную концепцию интерьера. Преимущества помещения: Площадь 68,1 м² — удобный формат для собственного бизнеса или инвестиции. Стеклянная входная группа — современный внешний вид и хорошая визуальная привлекательность. Возможность организовать пространство в соответствии с задачами вашего бизнеса. Предчистовая отделка — возможность создать интерьер полностью под свой бренд и формат. Расположение в современном жилом комплексе с постоянным потоком жителей. Отлично подойдет для: • офиса или представительства компании,• агентства недвижимости,• юридической или бухгалтерской компании,• бьюти-студии,• кабинета косметологии или массажа,• студии перманентного макияжа или тату,• учебного центра,• сервисного бизнеса,• студии или творческого пространства. Универсальный коммерческий объект для собственного бизнеса или инвестиции в перспективной локации.

Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности.Торг.

Продается помещение свободного назначения.Так же рассматриваем вариант сдачи.

Код объекта: 458098.Помещение с отдельным входом, в Южном районе. Адрес — улица Малоземельская 4\6. Этаж — первый. Общая площадь - 186,1 кв.м. Высота потолков — 4 м. Вход — отдельный. Коммуникации - центральные. Описание:Рядом с улицей Волгоградская продаётся помещение свободного назначения. Есть туалет, умывальник, душевая, отдельный вход и большие ворота для приёмки товара. Множество изолированных комнат, высокие потолки. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Удобный заезд с главной дороги. Не далеко остановки транспорта общественного пользования. Это центр пересечения автомобильных дорог Южного района. Звоните, покупайте.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки:+ С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 438403.Помещение 99 кв.м. в Южном районе. Адрес - пр. Дзержинского, д. 217. Этаж - 1/17 Общая площадь - 99,3 кв.м. Высота потолков - около 3 м. Вход - отдельный. Коммуникации: Электричество - да, Вода - да, Канализация - да, Отопление - да. Описание:На первом этаже жилого дома, продаётся нежилое помещение. В помещении имеется два отдельных входа, высокие потолки, действующие роллеты. Установлена охранная сигнализация, видеокамеры, сплит система. Светлые, просторные помещения, личный кабинет. Есть санузел, центральное отопление, электричество, канализация. Звоните, покупайте! Местоположение:Южный район города. Развитая инфраструктура. Не далеко есть остановки общественного транспорта, магазины, учебные учреждения. Рядом Чёрное море.Способы оплаты:- Наличный расчет - Ипотека.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки: + С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.МЕТРОТЕКА - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

ID: 6835 Коммерческое помещение 112,1 м² под федерального арендатора ЖК ''Выбор'' | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 112,1м² в новом доме жилого комплекса ''Выбор'' — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 112,1 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети, аптеки, медицинского центра, стоматологии, ресторана или семейного кафе, магазина товаров для дома, магазина детских товаров, сети бытовых услуг, Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

ID: 5382 Предлагаем к продаже здание с действующими арендаторами. Можно использовать под любой вид деятельности. Новороссийск, ул. Волгоградская Общая площадь 1000 кв.м. - Здание 2 этажа - Земля в собственности - Коммуникации центральные - Парковка Звоните, предоставлю всю необходимую информацию.

ID: 5288 Продаетcя кoммeрческое пoмещeние paспoлoжeнныe по aдpecу: г. Hовороссийск, улица Геpoeв Дecантников 91 Пoмещениe c peмoнтом и apeндаторaми, нaxодитcя на пеpвом этaже Общая плoщaдь: 60 кв.м. - Помещениe офиcногo типa, включаeт в сeбя 4 кaбинетa. - Tип здaния: жилoй дом - Bход свой с улицы - Коммуникации центральные - Мощность электросети: 8 кВт - Потолки 2,6 м - Сплит системы - Свой санузел Показ по предварительной договоренности, звоните!

В продаже помещение 70 м2 с действующим арендатором шашлычная Антрикот. Оборудование в помещение собственника и продажется вместе с помещением: тандыр, два мангала, оборудование кухни, промышленный холодильник, холодильники в торговом зале и мебель для посетителей. Мощность электричества 50 кВт, на комплекс сделана скважина и септик. В соседних помещениях также идет активно бизнес разного направления, нет ни одного пустующего помещения. На данный момент в помещение работает арендатор, при необходимости его можно оставить или с ним будет расторгнут договор, если новому владельцу помещение будет необходимо для своих целей.

Предлагается купить коммерческую недвижимость в Новороссийске. Коммерция в южном районе! Помещение свободного назначения 92.6 м2Адрес: Краснодарский край, Новороссийск, ул. Куникова, 47к1Площадь: 92.6 м² Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса на стыке Центрального и Южного районов Новороссийска!Продается просторное помещение свободного назначения площадью 92.6 м² в ультра-современном жилом комплексе по адресу: ул. Куникова, 47, корпус 1. Это место с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено у подножия трех 24-этажных жилых вы соток в которых 1205 квартир и в которых уже проживает более 5 000 человек! Ваши клиенты буквально живут над вами и ждут открытия новых заведений.—————————— Главные технические преимущества помещения:• Высота потолков — 4 метра! Дарит ощущение невероятного простора, позволяет реализовать любой дизайн-проект или смонтировать антресольный этаж.• Отдельный вход с улицы, оборудованный тепловой завесой — вашим клиентам будет тепло и комфортно с первого шага.• Качественный ремонт: на полу уложен износостойкий керамогранит, стены подготовлены к работе.• Профессиональная вытяжка: технические условия позволяют использовать помещение как доготовочное предприятие общественного питания, кафе или уютную пекарню.• Мокрые точки: оборудован собственный санузел, есть техническая возможность вывода дополнительных мокрых точек в любой части помещения.—————————— Под какой бизнес идеально подойдет?Благодаря универсальной планировке и локации, здесь можно воплотить любые бизнес-идеи:1. Общепит: кафе, пекарня со свежей выпечкой, суши-бар, ресторан, пиццерия.2. Бьюти-сфера: салон красоты премиум-класса, барбершоп, спа-студия, косметология (наличие мокрых точек — огромный плюс для лицензирования).3. Торговля: сетевой супермаркет, специализированный магазин, шоурум одежды.4. Услуги и офис: медицинский центр, детская студия развития, представительство крупной компании. Локация — ТОП!Помещение находится на границе самого развитого Южного района и Центрального района города. Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура вокруг, отличная видимость фасада с дороги для вашей вывески.Юридическая чистота:• Один собственник.• Документы полностью готовы к сделке.• Прямая продажа.Помещение полностью готово к запуску вашего бизнеса или сдаче в аренду с высокой арендной ставкой (пассивный доход). Звоните прямо сейчас! Расскажу все подробности и организую показ в удобное для вас время. Решительному покупателю - торг! Не упустите шанс стать владельцем лучшей коммерции в этом районе!Арт. 138119294

Продаётся коммерческое помещение с идеальной локацией и отличным потенциалом для бизнеса! Помещение 34,5 кв.м. в цокольном этаже жилого дома с окном.Объект расположен в месте с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиции.Преимущества объекта:-идеальное расположение,-высокая проходимость и заметность объекта,-удобный доступ для клиентов и сотрудников,-развитая инфраструктура в непосредственной близости,универсальное пространство, подходящее для различных видов деятельности,-перспективная локация с высоким коммерческим потенциалом.Это отличный вариант для магазина, офиса, сервисного бизнеса, фотостудии и других коммерческих проектов.Предоставим сопровождение на всех этапах сделки:-юридическое сопровождение,-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков,-страхование сделки,-безопасность сделки!Звоните, с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202782Номер в базе: 13942557

ID: 5564 Продажа помещения на Дзержинского 211. центр южного района Общая площадь: 1780м2, 3/5 этаж Подойдет как торговая площадь, под любой магазин, можно организовать производство. - Транспортная развязка - Есть два входа со стороны перекрёстка, второй вход со стороны Лукойл заправки. - Пол анти-пыль ровный - Колоны ширина 5.4м - Высота потолка 3.9м - Коммуникации: вода, канализация, центральная, электричество 30 кВт. - Отопление фанкоилы. - Есть зона разгрузки, лифт грузовой - Санузел на 4 этаже Подробная информация по телефону.

ID: 5570 Предлагаем к продаже помещение с арендатором. Помещение с готовым арендатором представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход. Общая площадь составляет 196 кв.м., что позволяет организовать эффективное пространство для работы. В аренде находится надежный федеральный арендатор, обеспечивающий хорошую окупаемость. Расположение данного объекта выгодно подкреплено высоким трафиком и отличной визуальной доступностью. Уникальное преимущество — наличие места под вывеску, что гарантирует дополнительное внимание со стороны потенциальных клиентов. Парковка перед зданием и удобный подъезд делают его доступным для посетителей. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что создает комфортные условия для бизнеса. Зона разгрузки и доступ 24/7 обеспечивают удобство в эксплуатации. Витражное фасадное остекление не только привлекает внимание, но и способствует созданию приятной атмосферы внутри. Качественный ремонт, центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт, кондиционеры, потолки высотой 3,40 м, Идеальный вариант для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения!

ID: 6120 Продам нежилое помещение, площадью 158,1 кв.м. с арендатором. От собственника. Без комиссии. - Первый этаж с ремонтом и арендатором - Первая линия - Помещение свободной планировки, - Потолок 3,5 метра. - Высокий пешеходный и транспортный трафик. - Коммуникации центральные - Помещение с ремонтом - Рядом находится остановка, детский садик, школа 11, гимназия 6. -Звоните организую показ в удобное для вас время.