Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Номер объекта: 538036. Продается двухэтажное здание в многоквартирном доме, расположенном в динамично развивающемся районе города. Общая площадь объекта составляет 519 квадратных метров. Цокольный этаж (фактически первый) занимает 211,2 кв.м и уже подвергнут капитальному ремонту, что обеспечивает его готовность к эксплуатации. Первый этаж площадью 307,8 кв.м выполнен с предчистовой отделкой, что предоставляет возможность для дальнейшей персонализации интерьера в соответствии с бизнес-концепцией.Все инженерные системы здания подключены к централизованным сетям, включая электроснабжение мощностью 31 кВт. Каждый этаж оборудован санитарными узлами, что соответствует современным стандартам комфорта и гигиены. Расположение объекта в непосредственной близости от остановок общественного транспорта делает его привлекательным для размещения коммерческих объектов, таких как клиники, стоматологические кабинеты или офисные помещения.Здание представляет собой оптимальное решение для размещения медицинских учреждений, стоматологических практик или офисных пространств благодаря своей функциональности, развитой инфраструктуре и стратегическому местоположению.Продажа осуществляется собственником без посреднических комиссий, что обеспечивает прозрачность сделки. Также возможен конструктивный диалог по вопросам стоимости, что позволяет достичь взаимовыгодного соглашения.

Продается коммерческое помещение 33,3 в Приморском районе г. Новороссийска.Дом НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ.- от Ростелеком- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВт., ПОДВЕДЕНА ВОДА, парковка, в помещении 2 окна, место для рекламы.- ПОМЕЩЕНИЕ СНИМАЕТ АРЕНДАТОР. 20ти этажный монолитный дом, парковка, вся инфраструктура! Центр города Новороссийск, ул. Анапское Шоссе 39Г. Преимущества расположения: Удобное месторасположение рядом с торговым центром обеспечьте высокий поток клиентов! Хорошая транспортная доступность остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развита инфраструктура соседние магазины, учреждения и сервисы создают дополнительный трафик.Не упустите шанс сделать выгодное вложение! Звоните по телефону для получения дополнительной информации или организации просмотра. Свяжитесь с нами уже сегодня!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 9212267

Арт. 96369919 Продажа коммерческого помещения 143 м2Характеристики:- Адрес: Центральный район, Шевченко- Назначение: Нежилое- Площадь: 143 кв.м.- Этаж: Первый, в жилом доме, парковка наземная на 4 машиноместа- Планировка: Кабинеты, коридор, кухня, санузел. В каждом кабинете окно.- Высота от пола до потолка: 2,8 м.- Коммуникации: Центральные, 15 кВт.- Состояние помещения: Ремонт. Кондиционеры. Противопожарная сигнализация- Вход: Один фасадный вход, 24/7- Инфраструктура: Удобный подъезд, отличная визуальная доступность. Первая линия. Развитая инфраструктура.Подходит для:- Офиса, Услуг, Торговли (возможна перепланировка), Медицины и др.В шаговой доступности:- Набережная города- Гостиница Новороссийская, Хилтон- ЖК Регата, ЖК Новосити и др.Преимущества:* От собственника* Без комиссии для покупателя* Оперативный показЗвоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Объект 238. В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения в центре города.Общая площадь помещения 167,9 кв.м., первый этаж 100 кв.м., цоколь 67,9 кв.м.,Два отдельных входа,Все коммуникации центральные,Здание построено на участке 3,23 СОТки, земля в собственности, переведена под коммерческие цели,Также на участке имеется дополнительная постройка площадью 120 кв.м., можно использовать под склад или цех.С документами всё в порядке, никаких проблем, ограничений и обременений нет.Один собственник,Полная сумма в договоре,

Арт. 133054313 Продажа коммерческого помещения 113 м² с арендатором.Готовый арендный бизнес с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Арендатор:Алкомаркет ''Ваш сомелье'' с дегустационным залом — устойчивый формат с постоянным клиентским потоком.Основные параметры:Площадь: 113 м²Электрическая мощность: 30 кВтЦентральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричествоПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациямиЛокация:Район с высокой деловой активностью: жилые комплексы, набережная, пляжи, оживлённая дорога. Сильный пешеходный и автомобильный трафик.Инвестиционные показатели:Стабильный арендный потокЕжегодная индексация арендной ставкиОкупаемость — 10 летНадёжный арендаторПреимущества:Готовый арендный бизнес (ГАБ)Минимальные операционные рискиЛиквидная площадьУдобный подъезд и парковкаОтличная видимость и место под вывескуПродажа от собственника, без комиссииОтличный вариант для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочное сохранение капитала. Звоните — предоставим финансовые показатели и условия договора аренды, организуем просмотр

Просторное помещение свободного назначения для вашего бизнесаОбщая площадь: 40 м²Планировка: 2 изолированные комнаты (19 м² и 19,5 м²)Состояние помещения: выполнен качественный косметический ремонтПреимущества объектаОтдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудниковВысокий цоколь защищает помещение от влаги и создает дополнительное пространствоЕстественное освещение: в каждой комнате установлены окнаРасположение: в активно развивающемся коммерческом районеВозможности использованияПомещение идеально подходит для:Организации двух независимых бизнесовРазмещения офиса и торгового залаСоздания двух отдельных рабочих пространствОткрытия салона красоты с зонами для разных услугОрганизации образовательных курсов с отдельными классамиИнвестиционная привлекательностьРасположение в районе с уже существующей коммерческой активностью создает благоприятные условия для развития бизнеса. Возможность разделить пространство на два независимых помещения открывает дополнительные варианты использования объекта.Не упустите шанс приобрести функциональный объект, готовый к немедленному использованию! Помещение полностью готово к эксплуатации и ждет своих новых владельцев.

Арт. 96370597 Продажа здания на 1 линии от собственникакэлектричество 15 кВтскважина 50 мсептик 10 кубустановлен электрокотелремонтввод в эксплуатацию в 2017 году.ул. Ленина - это въезд в город Новороссийск.самый оживленный участок городау здания стоит остановкана данный момент здание свободное. кадастровый номер земельного участка и здания: 23:47:0108004:171 и 23:47:0108004:1701 этаж: подходит под торговый зал (магазин продуктовый, запчастей..) одно торговое помещение с большими витражными окнами, туалет2 этаж: под салон красоты, медицинские услуги, стоматологию * помещение с 2 большими витражными окнами, много мокрых точек * помещение как для ожидания, так и для маникюрного кабинета * изолированная кухонная зона с кухонным гаринтуром * санитарная комната с большим шкафом для хоз.нужд * светлая входная группана втором этаже перегородки из гипсокартона, их можно убрать, перепланировать под себя Большие окна - светло и место для рекламывид назначения: объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, здания врачей общей практики, ФАПы, аптеки.вход на 2 этаж с отдельной лестницей.---------------------------------------------продажа без комиссии.полное юридическое сопровождениеонлайн показ

Продаю офисное помещение в локации с высокой проходимостью.Можно использовать под офис, магазин, складское помещение, студию красоты. Общая площадь 68,8 кв.м. по выписке ЕГРН. (фактическая площадь +10 кв. м.- 1 комната) - Цокольный этаж. Сухое помещение, отличная вентиляция, установлены 2 кондиционера. - в соседних помещениях работают офисы. - точка доступа в Интернет, ТВ выход - установлено видеонаблюдение с выводом на телефон - есть парковочные места на закрытом наземном паркинге - санузел в офисе - круглосуточный доступ в офис - часть мебели остается. Рядом расположены остановки общественного транспорта во все районы города. Арт. 101575053

Продается коммерческое помещение .Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение с готовым ремонтом под ключ, выполненным для собственного использования. Основные характеристики:• Санузел: В помещении имеется свой санузел.• Ремонт: Выполнен качественно и продуманно, все сделано для комфортного использования.• Электрика: Удобное расположение розеток, предусмотрены выходы под телевизор и кондиционер (установлен)• Локация: Находится на первой линии Южного обхода, что обеспечивает высокую проходимость и видимость.• Выходы: Два выхода — один на дорогу, второй во двор.• Коммуникации: Все коммуникации подключены и оформлены.На данный момент в помещении работает арендатор (массажный кабинет), что позволяет получать стабильный доход сразу после покупки.При необходимости можем предоставить видеообзор помещения.Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого объекта! Звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 122637Номер в базе: 12060903

К продаже предлагается коммерческое помещение с ремонтом, отдельный вход с улицы Видова! Есть с/у, водопровод, канализация, подсобное помещение, 15 метров витрина!

Помещение свободной планировки на 1м этаже — 10 м², для любого бизнесаПродаётся помещение 10 м² на 1м этаже: 15 кВт электричества, центральные коммуникации, высокая проходимость!Описание:Предлагается к продаже компактное помещение свободной планировки площадью 10 м2, расположенное на 1м этаже. Идеально подходит для организации бизнеса любого формата: минимагазина, пункта выдачи, салона красоты. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями, находится в зоне с высокой проходимостью — готовый актив для старта или расширения дела.Основные характеристики:Площадь: 10 м2.Расположение: 1й этаж (удобный доступ для клиентов).Планировка: свободная (возможность зонирования под конкретные задачи).Состояние: готово к отделке/эксплуатации.Коммуникации:Электричество: 15 кВт (достаточная мощность для большинства видов деятельности).Отопление: центральное (стабильная температура в любое время года).Канализация: центральная (надёжная работа без дополнительных затрат).Водоснабжение: (центральное).Преимущества помещения:Универсальность: подходит для любого вида коммерческой деятельности (розница, услуги, офис).Высокая проходимость: локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Готовность к запуску: подведены все ключевые коммуникации, не требуется сложных согласований.Экономия на старте: отсутствие жёсткой планировки позволяет сэкономить на перепланировке.Удобный доступ: 1й этаж — нет барьеров для посетителей.Гибкость использования: можно адаптировать под краткосрочную аренду или долгосрочный проект.Возможные варианты использования:минимагазин или киоск,пункт выдачи заказов (маркетплейсы, доставка),салон красоты/маникюрная студия,офис или представительство,мастерская или сервисный центр.Торг: возможен при осмотре.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время — предварительно свяжитесь с нами для согласования даты.

Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 52 м², расположенное на 1 этаже, оживленная улица, в непосредственной близости к набережной, с отдельным входом, есть якорный арендатор, пункт ВБ, стабильная арендная плата, все центральные коммуникации, свет, вода, отопление, прямые договора. Коммунальные платежи платит арендатор. Помещение с ремонтом, установленно 2 сплит-системы. Имеется сан. Узел с бойлером и накопительным баком. Окупаемость менее 10 лет. Быстрым торг. Собственник.Арт. 112663451

Продает коммерческое помещение 1000кв.м на 25 сот. Строили как гостиницу. Первый этаж лоби , кафе, кухня , технические помещения. Второй и третий этаж комнаты и выводами мокрых точек. Со второго этажа вид на горы. Электричество 30кВт, накопители , две скважина, септик , газ подведён. Транспортная доступность, развитая инфраструктура.Отлично подходит для развития любого бизнеса . Большая парковка. Можно построить дополнительные коммерческие объекты. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 11901796

Пpодаeтся готoвый пpибыльный бизнес - магазин пo прoдаже кеpамичecкой плитки, мoзaики, кepaмoгранита, ламинaта, кваpцвинила, двеpeй и caнтеxники. Oкупaемоcть oт полугoдa дo гoда!Плoщадь мaгaзина 360 кв.м, нaходитcя pядом c ТЦ Лeнта. Прeдcтавлeны вcе рoccийcкие и еврoпейскиe бpенды плитки и кepaмогранита, выставка ламината, кварцвинилового ламината (российские, европейские, китайские бренды), так же выставка сантехники, двери. Большая клиентская база, отработана работа с поставщиками, доставками и т.д. Все выставочные образцы, мебель, рабочее место, стенды, вывески остаются при продаже, контакты поставщиков, производителей, клиентов, рабочий телефон и почту передаем новому собственнику.Звоните, более подробно расскажем и покажем

Арт. 96367604 Продам помещения на 1й линии, ул. Энгельса Площадь: 86 м2- Коммуникации центральные - Электричество 12.5 кВт- Можно использовать летник на улице Звоните, договоримся на показ.

Арт. 96369102 Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание, г. Новороссийск, ул. Уютная колонкаПлощадь здания 960 м2- Участок 22 сотки, в собственности- Коммуникации центральные, эл-во 20 кВт- Несколько входов- Фасад отремонтирован, новая крыша- Высота потолков 3,2м- Подъездные пути забетонированы - Рядом порт• Сделка без комиссии и дополнительных платежей• Поможем провести переговоры, отстоять ваши интересы, безопасно провести сделку онлайн• Бесплатное юридическое сопровождение с проверкой всех необходимых документов• Помощь в сделках с кредитом, ипотекой, с аккредитивом или банковской ячейкой• 15 лет опыта работы на рынке недвижимости

Продается кладовка в подвале у стоянки минус 1 этаж. В собственности.

Коммерческое помещение 491.8 м² в самом центре Новороссийска — первый этаж!ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА МЕНЬШИЕ ПО ПЛОЩАДИ ПОД ВАШ ЗАПРОС!НАПРИМЕР 160 м2 , 100м2 и т.д.Идеально под любой бизнесПродаётся просторное коммерческое помещение площадью 491.8 м² на 1 этаже в самом центре Новороссийска — в зоне максимального трафика и деловой активности.Площадь: 491.8 м²Этаж: первыйСостояние: без ремонта — идеально для реализации индивидуального дизайн-проекта.Вход: отдельный, с первой линииНазначение: магазин, супермаркет, медцентр, офис, салон, коммерческие услуги, шоурум, фитнес-студия, склад и многое другое.Преимущества объекта:Центр города: высокий пешеходный и автомобильный трафик весь день.Первый этаж — максимальная проходимость и доступность для клиентов.Большая площадь 491.8 м² позволяет реализовать любые форматы бизнеса.Витринные окна — отличные возможности для брендирования и вывески.Все коммуникации заведены, помещение готово под ремонт.Нет переплат за чужие ремонты — вы создаёте пространство под свои задачи.Локация:Центр города. Самых востребованный район Новороссийска: рядом автовокзал, остановки, магазины, банки, административные здания, поток жителей и туристов.Для серьезных покупателей рассматриваем разумные предложения по цене и готовы к переговорам. Звоните — расскажу подробнее и организую оперативный показ!Арт. 125582828

Помещение свободного назначения площадью 79.5 м² расположено на цокольном этаже бизнес-центра ''Ксакад'' в Центральном районе города. Объект обладает самостоятельным входом с улицы Черняховского, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и независимый график работы. Ключевым преимуществом является высокая транспортная доступность: рядом проходят основные магистрали, а также имеется удобная парковка, в том числе рассчитанная на грузовой транспорт, что критически важно для логистических операций или розничной торговли. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: выполнена чистовая отделка, смонтирована сплит-система для поддержания комфортного микроклимата в любое время года, подведены все необходимые коммуникации — отопление и водоснабжение. Напольное покрытие — практичный и износостойкий керамогранит, обеспечивающий презентабельный вид и простоту в уборке. Развитая инфраструктура центрального района включает в себя банки, кафе, аптеки и крупные сетевые магазины, такие как ''Магнит'' и ''Пятерочка'', а в шаговой доступности расположен рынок, что формирует высокую проходимость и целевую аудиторию. Данное решение оптимально для организации офиса с отдельным входом, розничной точки, пункта выдачи заказов или представительства сервисной компании. Низкая операционная готовность объекта позволяет новому арендатору или собственнику минимизировать затраты и сроки на запуск бизнеса.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193004Номер в базе: 9842831

Арт. 101941145 Продам помещение 142.5 м2 в Южном р-не, ул. Мурата Ахеждака 3Год ввода в эксплуатацию 2020 г.Обременений нетТехническая характеристика:- 1 линия- Парковка наземная- 1й этаж из 20- 2 входа- Офисный ремонт- Класс строения А- с/у- Тех.помещение- Высота потолка-3 м- Электричество 30 кВт- Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное- Видеонаблюдение - домофон- Пожарная сигнализацияС арендатором, МАП 150трКоммунальные в мес. 10-11т.р.Подробную информацию можно получить по телефону. Звоните, организую показ.

Арт. 96369359 Продам коммерческое помещение по ул. Хворостянского 21 в Южном районе Общая площадь: 110м2, есть арендатор- 1й этаж, 2 входа- Помещение с ремонтом, правильной формы. - Высота потолка 3.4 м. - Коммуникации: вода, канализация центральные . - Электричество 10 кВт.Показ по предварительной договорённости. Звоните!

Арт. 96367603 Продам помещение в новом ЖК по улице УдаловаПлощадь: 100 кв.м.- Первая линия, отличная визуальная доступность- Витражное остекление- Наличие мокрой точки- Коммуникации центральные, Электричество 4 кВт- Без ремонта, потолки 3.5 метраЗвоните, договоримся на показ!

Арт. 96369138 Здание расположено на пр. Ленина, за рестораном ФамилияОбщая площадь: 1643,3 м2площадь этажа 430 м2- 4 этажа- Водоснабжение центральное- Эл-во 149 кВт- Отопление газовое- канавка, ливневки- Видеонаблюдение Безопасный город

К Продаже представлено капитальное Коммерческое помещение с полноценно произведенной внутренней и внешней отделкой.Наличие систем : пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, кондиционирование.локальная сеть, водоснабжение, центральная канализация, электричество 15квт.В районе расположения этого помещения обеспечена высокая проходимость, за счет жилых домов, пешеходных тротуаров и автодороги на пр-те Ленина.Проходит под пункты выдачи товаров такие как Ozon, Яндекс маркет и Wildberries.Так же близ лежащая территория плотно застроена и застраивается дальше многоквартирными домами.К данному зданию легко доехать личным или общественным транспортом, парковка есть как со двора, так и по пр-ту Ленина.В 15 метрах от помещения расположен остановочный комплекс.Есть возможность подъезда грузовых машин с обратной стороны здания.В районе его расположения обеспечена высокая проходимость.Отдельное помещение для главного бухгалтера или руководителя.Внешний вид и внутреннее устройство можно посмотреть на фото.Документы по данному объекту подготовлены. Возможен выход на сделку в короткие сроки.Все дополнительные вопросы, Вы можете задать по указанному номеру телефона.Показ осуществляется в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.Стоимость: 9 800 000.

Продаётся офисное помещение в историческом центре города!Предлагается к приобретению удобное и функциональное нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, в самом сердце города. Четыре отдельных кабинета с окнами, холл и сан.узел - отличный вариант для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.Исторический центр города, оживленное место с высокой проходимостью. Закрытая территория гарантирует безопасность и комфорт.Во дворе закреплено место под две машины, что значительно упрощает логистику и избавляет от проблем с поиском парковки.Помещение готово к использованию, что позволяет сразу приступить к работе или сдавать его в аренду без дополнительных вложений.Это помещение станет идеальным решением для тех, кто ищет место для развития своего дела в центральной части города.Все документы на помещение в полном порядке. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и увидеть все преимущества этого предложения лично!Арт. 91776240