Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

ID: 4136 Продам помещение 92 м2 на центральной улице Новороссийска - Первая линия, отличная визуальная и транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Коммуникации центральные, выделенная мощность 15-30 кВт. - Высота потолков: 4 м - На одном из этажей здания находится популярный ресторан. - Рядом с объектом разрешена парковка для автомобилей. Арендные каникулы по договоренности. Коммунальные услуги, по факту потребления. B нeпoсредственнoй близocти нaхoдитcя бoльшоe количeство торговых и oфисныx пoмещений, крупнoe учебное заведeние, гopoдскoй рынoк, нaбepежная, центральная прогулочная аллея города, центральный сквер.

Уникальное инвестиционное предложение! Продажа коммерческих нежилых помещений в центре Новороссийска — город с богатой историей и развитым туризмом! Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Советов, 36 Почему выбирают Новороссийск? Многообразие туристических и культурных достопримечательностей — Малая Земля, крейсер ''Кутузов'' Прекрасная набережная и живописные окрестности — Абрау-Дюрсо, Мысхако Галечные пляжи, чистое море в бухте. Винный туризм — заводы Мысхако и Абрау-Дюрсо привлекают туристов со всего мира Индустриальный портовый город с развитой инфраструктурой, возможностями для бизнеса и турпотока Объект реализации: Нежилые помещения Площадь нежилых помещений 2 791,15 кв.м., плюс неоформленная мансарда (4 этаж) — 704.9 кв.м. Кадастровый номер: 23:47:0301008:96 Общая площадь после оформления мансарды: 3496.05 кв.м. Год постройки: 1957 Ключевые характеристики: На этапе кадастровых работ — идет оформление площади мансарды Внутреннее состояние: удовлетворительное Коммуникации: Электроснабжение - с помещениями не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Водоснабжение и водоотведение Газоснабжение Автономное отопление (газовый котёл) Земельный участок: Площадь: 3886 кв.м. Кадастровый номер: 23:47:0301008:17 В данный момент — право не оформлено, категория: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для здания связи Расположение объекта: Объект в центре Новороссийска, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, окружен многоэтажной жилой застройкой, торговыми и общественно-деловыми объектами. Интенсивный пешеходный трафик возле здания. Близкая остановка общественного транспорта ''Гостиница Черноморская'' — всего 200 метров. Обязательное условие: На объекте размещен персонал в количестве 22 чел. и оборудование ПАО ''Ростелеком'' при продаже объекта в обратную аренду на 11 мес. войдут помещения 1 и 2 этажей, ориентировочной площадью 864,70 кв.м. Условия продажи: Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы рассматриваем предложение от брокеров и риэлторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по Краснодарскому краю. Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Новороссийска! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

ID: 806 Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами. Площадь - 665.4 кв.м. - 2 этажа - Участок 8.5 соток (в собственности) Коммуникации: - центральное водоснабжение, газ и канализация - электричество 70 кВт Местонахождение: Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр ''красная площадь'', а также автовокзал. Улица с большим машинным трафиком. Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д. Назначение земли - Центр медицинских консультаций. Своя котельная. Парковка. Позвоните и договоримся на просмотр.

ID: 6475 Коммерция 113 м² | Набережная | Отдельный вход Продаётся коммерческое помещение 113 м² с отдельным входом на набережной им. Адмирала Серебрякова— район пляжа ''Нептун''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под% кафе, магазин, офис, салон, медицину и другие виды бизнеса. Преимущества: — Первая линия, отличная видимость — Отдельный вход с набережной — Потолки 3,6 м — Земельный участок 176 м² под летнюю террасу — Неограниченная парковка — Плотная жилая застройка рядом Коммуникации: Центральные, прямые договоры. Электричество 20 кВт, газ, вода, канализация. Своя газовая котельная. Продажа от собственника.

ID: 2764 Продам коммерческое нежилое помещение в центре Новороссийска Площадь помещения: 323 кв.м. - Первый этаж в жилом, четырехэтажном доме - Продается как одним пулом, так и с возможностью деления на два помещения, ориентировочно равной площадью - Земельный участок в собственности, в долевой с МКД - Планировка: свободные залы, подсобные помещения, санузлы - Витражное фасадное остекление - Состояние: в одном помещении готов ремонт, второе помещение без ремонта. - Высота потолков: 3,9 м. - Четыре входа, в каждое помещение по два. Доступ 24/7 - Коммуникации: все коммуникации центральные, центральное отопление, эл.мощность - Помещение с ремонтом, оборудовано кондиционерами, системой видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализацией - Зона разгрузки продукции. Входная группа для клиентов оборудована пандусом. - Удобный подъезд, первая линия, парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены: 2 минуты пешком центральная набережная города, Новороссийское морской пароходство, консульство Греции, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое. Возможное использование: под торговлю, сферу услуг, для сдачи в аренду __________________________ Специализация компании: - успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область. - успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.

ID: 6474 Продаётся отдельно стоящее торговое здание с отличной локацией на первой линии дороги с высоким проездным трафиком. Готовый бизнес-объект для развития розничного магазина, кафе, салона, аптеки, мастерской и других коммерческих проектов. Торговая площадь: 100 м² с хорошим ремонтом, готово к запуску бизнеса. Подсобно-складские помещения: 60 м² на цокольном этаже для хранения товаров и материалов. Электричество: 15 кВт, достаточно для большинства видов бизнеса. Водоснабжение и канализация: центральные коммуникации. 2 парковочных места перед зданием для клиентов. Отдельное здание с собственным входом и территорией, полная независимость в работе. Первая линия дороги с высоким проездным трафиком — максимальная видимость и доступность для покупателей. Земля в собственности. Локация: центральная часть города, оживлённое место с постоянным потоком потребителей, удобная транспортная развязка. Идеально подходит для инвестиций в коммерческую недвижимость с потенциалом сдачи в аренду или собственного бизнеса. От собственника, без комиссии. Теги: #продажаздания #торговоепомещение #первалиния #коммерческаянедвижимость #инвестиция #бизнесНовороссийск #магазин #кафе #высокийтрафик #торговаяплощадь100м2 #продажаторговли #отсобственника

ID: 6739 Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость с долгосрочно действующим арендатором — бизнес успешно функционирует с 2012 года. Договор аренды заключён до 2032 года — это гарантирует стабильный денежный поток на десятилетие вперёд. Возможна покупка без текущего арендатора. Почему это выгодное вложение? Собственность на землю. Вы владеете не только зданием, но и земельным участком — это повышает ценность актива. Удачное расположение. Объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость бизнеса. Инфраструктура для бизнеса. Предусмотрена удобная парковка для клиентов и отдельный подъезд для разгрузки грузового транспорта — идеально для торговых и логистических компаний. Минимум забот. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно по прямым договорам — вам не нужно заниматься расчётами и контролем. Быстрая окупаемость. Благодаря стабильному доходу и налоговым льготам инвестиции окупятся в кратчайшие сроки. Не упустите шанс приобрести надёжный источник пассивного дохода! Подробности по телефону. Звоните!

ID: 4270 Продажа здания + 3,8 соток земли. - 4-х уровневое отдельно стоящее здание свободной планировки. - Мощность эл. сети-70 кВт, - Водоснабжение водоотведение центральные. - Газ. - Дизайнерский ремонт. - Подземная парковка на 3 паркоместа, - Возможность организовать гостевую парковку, перед зданием на 4 сотках земли. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Отличная визуализация здания со всех сторон. - Баня, хамам. - Система приточной и отточной вентиляции. - Всё оборудование, мебель входит в стоимость объекта. Продажа от собственника. Без дополнительной комиссии и платежей.

Продам светлое просторное помещение общей площадью 42 кв. Без мебели с ремонтом.10 на 4.2.Жилой комплекс Облака от застройщика ФД НеометрияРасположение 5 мин. От моряЦентральный район является социально активным центром города.Проект Облака относится к классу комфорт плюсэтаж 1отопление по счетчикуканализация заведена Почему мы? Мы являемся частью компании Самолет+ и поможем одобрить ипотеку от 12.75%на вторичное жилье. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путевка в Турцию на двоих. О нас Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем ''Сервис безопасных расчетов'' Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется Сотрудничаем с агентствами

ID: 6489 Продам помещение свободного назначения 144 м2. Готовый арендный бизнес! Новороссийск, ул. Кутузовская 117- Этаж первый- Доступ 24/7, Свой вход - Ремонт- Место под вывеску- Потолки 3 м- Мощность 30 кВт, Коммуникации центральные, Отопление центральное, Сплит системы - Санузел- Парковка На данный момент заключены долгосрочные договора с аптекой Апрель и магазином Красноеamp,Белое.Подробная информация по телефону.

ID: 6384 Продам помещение свободного назначения 505 м2 в двух уровнях. Есть арендаторы. - Два входа. - Первый этаж+ Цоколь - Частичный ремонт - Электричество 15кВт. - Парковка перед зданием. - Высокий пеший и авто трафик. - Развитая инфраструктура. Без дополнительных платежей и комиссий. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Ждем вашего звонка!

ID: 6792 ГАБ - По арендному потоку уточнить по телефону. Продам коммерческое помещение 220,7 м² в самом центре Новороссийска — ул. Советов, 38 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из самых оживлённых улиц города. Отличная визуальная доступность и постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Преимущества объекта: Площадь: 220,7 м² Первая линия Центральные коммуникации Выделенная электрическая мощность: 1530 кВт Высота потолков: 4 м Разрешённая парковка рядом с объектом Рядом расположен популярный ресторан — дополнительный поток посетителей Локация: Объект находится в деловом и туристическом центре города. В шаговой доступности: крупные торговые и офисные помещения центральный городской рынок набережная центральная прогулочная аллея центральный сквер крупное учебное заведение Условия обсуждаются. Подробная информация — по телефону. nbsp,

ID: 2722 Продам офис на пеpвoм этаже элитного ЖК, с арендатором Площадь: 85,2 м2 Проcтоpный и кoмфopтный oфиc из 3 кабинетов, прихожей, кухни, санузла, с новым ремонтом. Тихий и очень уютный закрытый двор находящийся под видео-наблюдением, закрытая парковка, удобное расположение. Проблем с парковкой нет. - 1й этаж многоквартирного дома - Домофон, видео-наблюдeниe на 8 камep (2 улица и 6 oфиc) - Телефон для внутрeннeй cвязи мeжду кaбинетами и помeщeниями офисa - Интернет - 2 выделенные линии, общей стоимостью до 1000р в месяц - Кoндиционеp, систeма вентиляции - Противопoжаpная сигнaлизaция и охpанная (сейчас не работает, при желании можно легко заключить новый договор, все необходимое для этого оборудование у нас установлено) - Все коммуникации, вода горяча/холодная, душ, свет 15 кВт Звоните. Договоримся на показ.

ID: 6318 Продам помещение 44 кв.м. кабинетной планировки Помещение находится около администрации города Новороссийск, на центральной улице Советов - Большая удобная парковка - 2 входа - С ремонтом - Все коммуникации, Электричество 5 кВт - Коммунальные платежи по счетчикам - Сплит системы - Противопожарная сигнализация - Роллет на входе. По вопросам аренды обращайтесь по телефону.

Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.

ID: 6703 Продается помещение 337 м² с действующими арендаторами. Торговое помещение и офисы. Здание расположено на первой линии Удобный подъезд. Развитая инфраструктура. Помещение подходит под любые цели Парковка Центральные коммуникации Подробности можно уточнить по телефону Вы можете заказать подбор недвижимости по вашему бюджету обратившись по бесплатному телефону в нашу компанию. ГК ''ПЕРСПЕКТИВА'' — это Юридическое сопровождение, Гарантия результата, Высокая квалификация, Опыт в работе с недвижимостью, работа без скрытых комиссий!

ID: 6490 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в уникальной локации — г. Новороссийск, ул. Советов, 53/2, прямо на территории парка имени Ленина. Объект с действующими арендаторами, идеально подходит для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес. Характеристики здания: Общая площадь: 538,6 м² Электричество: 70 кВт Вода и канализация: центральные Есть возможность подключения к центральному отоплению Установлен накопитель для воды (дополнительная надёжность водоснабжения) Земельный участок: в аренде на 49 лет Планировка и помещения:Здание разделено на 3 самостоятельных блока: Помещение 1: 348,8 м² Помещение 2: 165,3 м² Помещение 3: 25,5 м² Все площади сданы в аренду под: кафе бильярд музыкальную студию квесты Получаете готовый арендный бизнес с диверсифицированными арендаторами в одном из наиболее привлекательных мест города — внутри парковой зоны, с постоянным потоком посетителей. Объект подойдёт для инвестора, который ценит стабильный арендный доход, сильную локацию и потенциал дальнейшего роста. Звоните, чтобы узнать детали по доходности и договориться о просмотре. Теги:#продажаздания #арендныйбизнес #коммерческаянедвижимостьНовороссийск #Советов532 #паркЛенина #инвестициивнедвижимость #готовыйбизнес #кафе #развлечения #арендаторавНовороссийске

ID: 6694 Продается офис по ул. Энгельса Площадь: 223 кв.м, 4й этаж - Хороший вид из окна , рядом Парк им Ленина, большое количество зон отдыха и кафе. - ремонт - высота потолков 2,7 - панорамные окна - санузел 2 шт - кухня - система кондиционирования - резервное водоснабжение и теплоснабжение Показ в любое удобное время, звоните!

ID: 2298 Продаётся помещение 168 м2 в южном районе - Первый этаж в многоквартирном доме во встроенно-пристроенном помещении - На данный момент есть арендатор. - Свежий ремонт - Планировка: зона бара, два больших зала, массажный кабинет с душевой кабиной, две раздевалки с душевыми и туалетными комнатами, все в отличном состоянии. - Коммуникации центральные - Центральная вентиляция - Акустика - Видеонаблюдение - Парковка - Густонаселенный район Без комиссии. Показ в любое время. Звоните!

ID: 6503 Продам коммерческое помещение 131,5 м² в центре Новороссийска — Анапское шоссе, 6 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города. Анапское шоссе — это постоянный автомобильный поток, удобные подъездные пути и отличная видимость фасада с дороги. Основные характеристики: Площадь: 131,5 м² Первая линия Центральные коммуникации Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 3 м Парковка рядом с объектом Арендные каникулы — по договоренности Коммунальные платежи — по факту потребления Преимущества локации: Одна из самых проездных улиц города с высоким автомобильным трафиком В окружении — крупные торговые центры, что обеспечивает стабильный поток покупателей Рядом расположены торговые и офисные помещения — сформированная деловая среда В шаговой доступности городская гостиница — дополнительный поток клиентов Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта поблизости Помещение отлично подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, медицинский центр, услуги, салон, и пр. - отличный инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Подробности и условия — по телефону.

Продается помещение офисное, действующий Тату салон. 15 кв. в Южном районе г. Новороссийска. 1-я линия от дороги, в жилом доме. Санузел находится в коридоре возле помещения. В Помещении сделан ремонт , есть мебель.Арт. 136479305

ID: 6457 Продам помещение в центре, рядом с площадью Героев, пер. Мичуринский 4 Площадь: 171 м2, с арендатором - Первый этаж - Два входа, доступ 24/7 - Центральные коммуникации, Электричество 65 кВт - Современная отделка, дизайнерский ремонт. - Хороший пеший трафик - Планировка: торговый зал, подсобные помещения, санузел, кабинет. - Не является памятником архитектуры. Рядом расположены магазины, морвокзал, развлекательный центр ''Максимус''. Показ по предварительной договорённости, звоните!

Вашему вниманию помещение в центре города по адресу :Новороссийск,ул.Леднева 8 Общая площадь помещения 51.4 м2Электроснабжение 5 квт Центральное отопление Очень высокий пеший трафик Подходит под любую деятельность ,есть место для вывески от 1500/м2 цена аренды в этом месте Готовы рассмотреть все ваши предложения ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все ваши вопросы

В продаже появилось помещение свободного назначения.ЖК Клевер, это три 24-хэтажных корпуса, плотная застройка, которая нуждается в большом количестве коммерции.Место проездное и проходное. Трафик вы получите, как местный, так и проезжающий, так как комплекс находится на границе Центрального и Южного районов.Помещение 92,6 метра, свободной планировки, два окна и дверь. Есть собственный санузел.На входе установлен отсекатель воздуха, для комфортного климата в помещении в холодное или жаркое время года.Комплекс новый, свежий, хороший.Помещение с ремонтом, на полу уложена плитка, стены покрашены, потолок покрашен в черный в стиле лофт.Высота потолков 4,3м создаёт пространство и воздух.В помещении имеется свой с/у. Планировка позволяет использовать помещение, как одно большое пространство, либо поделить его согласно потребностям бизнеса.Помещение оборудовано отдельным входом с улицы - никаких коридоров, соседей, обслуживания общих пространств.Комплекс нетребователен к вывескам и внешней рекламе.Документы готовы к сделке, показ организуем в удобное для вас время.Готовы рассмотреть варианты продажи в том числе ипотеку и рассрочку.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 13447942

В продаже помещение оборудование под тату салон..Коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 19,4 кв.м, готовое к немедленному запуску бизнеса. Объект расположен в активно развивающемся жилом районе с высокой пешеходной проходимостью. Помещение имеет выгодную ориентацию, обеспечивающую его естественное освещение в течение всего дня. Внутри оборудованы четыре рабочих места, установлена сплит-система для поддержания комфортного микроклимата и надежная входная группа. Текущий формат — тату салона, может подойти под назначение и быть легко изменено под широкий спектр услуг: от beauty-сферы ,офиса ,студии под сдачу. Соседство с салоном красоты, предлагающим услуги наращивания волос, маникюра и массажа, формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Существует также техническая возможность перепланировки объекта в жилую студию. Помещение полностью укомплектовано и не требует дополнительных вложений перед началом работы, что делает его привлекательным как для организации собственного дела, так и для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Звоните, по всем вопросам, записывайтесь на показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 11905706