Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в Новороссийске - двухэтажное строение площадью 1 227, 3 кв. м по адресу: Центральный округ, ул. Исаева, д. 6. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов. Кадастровый номер: 23:47:0307003:249 1 этаж 817, 5 кв. м, цокольный этаж 409, 8 кв. м Материал стен: панельный Перекрытия: железобетонные Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования Помещение не требует капитальных вложений, кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под различные нужды. Подъезд свободный, напротив здания имеется большая парковка для автомобилей. Объект обладает выгодным расположением в самом центре Новороссийска, на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта. Район с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной доступностью, а также в непосредственной близости к морю (Цемесская бухта), набережной и ключевым городским объектам. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Исаева'', расположена в 50 метрах от объекта. Через остановку проходят два троллейбусных и один автобусный маршрут. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик. Три входа/выхода позволяют эффективно зонировать пространство, что увеличивает арендный потенциал и ликвидность объекта. Наличие всех центральных коммуникаций минимизирует операционные и коммунальные расходы, что является значительным преимуществом для инвестора. Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход. Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт, расположение на первой линии с удобным въездом и выездом в сочетании с наличием вместительной парковкой делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM14042600148/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 05. 2026, 23:59 (МСК) Начальная цена объекта: 89 000 000 руб.

В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 28.90 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск. ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха. Преимущества помещений в ЖК ''Арена'': • Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже. • Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию. • Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако. • Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 39.40 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск. ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха. Преимущества помещений в ЖК ''Арена'': • Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже. • Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию. • Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако. • Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 49.80 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск. ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха. Преимущества помещений в ЖК ''Арена'': • Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже. • Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию. • Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако. • Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 22 Предлагаем к покупке коммерческое помещение — двухэтажный торговый павильон в удобном и проходимом месте. Объект подойдёт для организации торговли, сервисного бизнеса или склада. Основные характеристики: адрес: проспект Ленина, 22, общая площадь: 100 кв. м, этажность: 2 этажа (включая цокольный), год постройки: 1999, кадастровый номер здания: 23:47:0307020:363, земельный участок: 1 сотка, ИЖС, в аренде до 2028 года, кадастровый номер участка: 23:47:0307020:2, материал наружных стен: металлический каркас с утеплением. Распределение площадей здание (первый этаж): 53 кв. м, цокольный этаж: 48 кв. м, крыльцо: 3 кв. м. Планировка цокольного этажа: котельная: 9 кв. м, умывальная: 1,2 кв. м, туалет: 2,3 кв. м, коридор: 23 кв. м, склад: 12 кв. м. Планировка торгового зала (первый этаж): торговый зал: 43,2 кв. м, коридор: 9 кв. м. Коммуникации Павильон полностью подключён к центральным инженерным сетям: канализация, водоснабжение (центральное), электроснабжение (мощность — 5 кВт), газоснабжение, АГВ (автономное газовое водоснабжение / отопление). Преимущества объекта Удачное расположение. Проспект Ленина — одна из ключевых магистралей, гарантирующая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовность к эксплуатации. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и готово к запуску бизнеса без дополнительных вложений. Функциональность планировки. Продуманное зонирование позволяет эффективно использовать пространство: торговый зал на первом этаже, подсобные и технические помещения — в цоколе. Надёжная конструкция. Металлический каркас с утеплением обеспечивает долговечность, устойчивость к нагрузкам и хорошую теплоизоляцию. Земельный участок в аренде. Участок ИЖС площадью 1 сотка оформлен в долгосрочной аренде (до 2028 года) — это снижает первоначальные затраты по сравнению с покупкой земли. Универсальность. Помещение подходит для разных видов деятельности: розничной торговли, кафе, пункта выдачи заказов, сервисного центра, склада и т.д. Этот торговый павильон — выгодное вложение для предпринимателей, желающих открыть или расширить бизнес. Объект сочетает в себе удобное расположение, функциональную планировку и полную инженерную оснащённость. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию! Буду рад ответить на все ваши вопросы.

Стратегическое помещение свободного назначения (ПСН) 91,7м2 Ваш новый центр силы и прибыли! Стратегический объект для тех, кто ценит прозрачность сделки и потенциал роста. Предлагается к продаже офисное пространство площадью 91,7м2, идеально подходящее для представительства, консалтинга или аналитического центра. Почему это предложение уникально: Чистая юридическая история: Прямая продажа от собственника. Все документы подготовлены к быстрой сделке. Эргономика и структура: Площадь 91.7 м² позволяет организовать эффективное рабочее пространство с зонированием для руководителей и команды. Энергетика успеха: Светлое, открытое пространство, где каждая деталь работает на концентрацию и результат. Объект полностью готов к передаче новому владельцу. Мы ценим конкретные предложения и готовы к конструктивному диалогу. Почувствуйте масштаб своих возможностей. Звоните, чтобы согласовать время просмотра.

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома — центр города! Ищете выгодное вложение в недвижимость или площадку для развития бизнеса? Предлагаем рассмотреть отличное коммерческое помещение в самом сердце города — идеальный вариант для старта или масштабирования вашего дела! Основные характеристики: • Расположение: центр города, в жилом доме с высокой плотностью населения. • Этаж: цокольный. • Площадь: 138 кв. м • Состояние: — без ремонта • Назначение: свободное (подходит для разных видов деятельности). • Доступ: отдельный вход с улицы Коммуникации: • электричество: 25 кВт • водоснабжение и канализация: подключены, • отопление: централизованное • вентиляция: есть • интернет и телефония: возможность подключения. Преимущества локации: • высокая пешеходная и автомобильная проходимость, • в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, офисы, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры, • рядом — ключевые городские точки притяжения (парки, площади, деловые центры и т.д.), • удобный подъезд для клиентов и поставщиков, возможность организации парковки. Варианты использования: • офис или представительство компании, • салон красоты, косметологический кабинет, массажный салон, • пункт выдачи заказов или минисклад, • студия йоги, фитнеса или творчества, пекарня, • магазин шаговой доступности, бутик, • медицинский кабинет или клиника, • образовательный центр или языковая школа. Почему это выгодное вложение: • стабильный спрос на коммерческие помещения в центре города, • потенциал для сдачи в аренду с высокой доходностью, • возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса, • рост стоимости недвижимости в центральной части города. Документы: • все документы готовы к сделке, • чистая юридическая история, без обременений, • кадастровый номер: 23:47:0307003:793 • право собственности подтверждено. Как посмотреть: Записывайтесь на просмотр в удобное время! Мы организуем оперативный показ и ответим на все вопросы. Не упустите шанс приобрести ликвидное коммерческое помещение в престижном районе — инвестируйте в надёжность и прибыль!

Квартира находится на первом этаже, подходит под перевод в коммерческое помещение.Спальный район. Развитая инфраструктура. В данный момент без ремонта. Возможность сделать пристройку по периметру фасада квартиры. С отдельным входом. Расположение удобно для мини Школы - Студии. Швейной мастерской. Складское помещение ( OZON /WB ). И т.д. Показ в удобное для вас время. Можем провести Онлайн показ. По запросу есть видео. Звоните. Успейте приобрести квартиру под коммерцию!!! Очень доступная цена.

Продается кладовка в ЖК ''Черноморский-2''. Площадь 4,5 кв.м, в черновой отделке, не эксплуатировалась. Один собственник.

Продается кладовка в ЖК ''Черноморский-2''. Площадь 4,5 кв.м, не эксплуатировалась, в черновой отделке. Один собственник.

Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом. МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕ Объект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя. 4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы. 1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады. 1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений. 10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.). Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬ Главный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов. Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно). Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут. Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам. Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда. КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Это не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает: — Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис). — Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода). — Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток. УСЛОВИЯ Продажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.

Продается коммерческое помещение площадью 138,1 м² на первом этаже. Объект расположен в капитальном доме с удобным подъездом и отдельным входом с улицы Исаева. К вашим услугам площадка для разгрузки грузового транспорта и бесплатная наземная парковка. Помещение полностью изолировано и разделено на несколько функциональных зон. Высота потолков составляет 2,9 метра. Вся инженерная инфраструктура заменена на новую, есть центральное отопление, мокрая точка и возможность увеличения электромощности. Конфигурация пространства предлагает гибкость: часть площади оборудована решетчатыми секциями для безопасного хранения, также возможна перепланировка и объединение зон. Через часть помещения проходят инженерные коммуникации, объект не имеет окон. Помещение полностью готово к использованию и идеально подойдет для организации склада, мастерской, архива, сервисной зоны, небольшого производства или хранения оборудования и материалов. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12474952

Продаётся коммерческая недвижимость в южном районе— бывший ресторан. Идеальное решение для бизнеса! Просторная пристройка к дому с отдельными входами, расположено в удобном месте южного района города. Общая площадь объекта составляет 189.1 м², просторный зал площадью 99 м². Имеется разделение на отдельные помещения, позволяющее организовать различные зоны обслуживания. Предназначение объекта свободно — используйте пространство для реализации любых коммерческих идей! Один собственник более 5 лет. Не упустите возможность выгодно вложить средства и развивать собственный бизнес в привлекательном месте с высокой проходимостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160675 Номер в базе: 12521356

Коммерческая недвижимость 273.7 м² в Новороссийске на ул. Сакко и Ванцетти! Продаются нежилые помещения общей площадью 273.7 м² в г. Новороссийске: подвал и 1 этаж. Первая линия улицы! Отличное место для вашего бизнеса. Помещения: Подвал: 1, 1а, 1б, 4а, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 18а, 19 и первый этаж: 1, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 11а, 12а — общей площадью 266,2 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2339) Подвал: 17 — 7,5 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2340) Расположение: Расположены на арендованном земельном участке площадью 320 кв.м (доля, относящаяся к помещениям — 259,86 кв.м, кадастровый 23:47:0205011:26) Договор аренды действует до 2071 года Расположены на 1-й линии улицы Сакко и Ванцетти, всего 3,3 км до центра города (площадь им. Ленина) Инфраструктура и окружение: Вокруг — малоэтажные и среднеэтажные жилые дома, объекты сферы услуг, администрация Восточного района, аптеки, детский сад, поликлиники, рестораны, кафе, магазины Отличная транспортная доступность и высокая проходимость Объект находится в зоне активно развивающейся городской инфраструктуры Коммуникации: Отопление, Водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение с объектом не передается покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Дополнительная информация: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком Цена указана с учетом НДС Обеспечивается юридическая чистота сделок, грамотное оформление документов Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договоров на услуги В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Звоните! Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в покупке!

Арт. 98637404 Продам помещение ул. Маркова 1, Мефодиевка Собственное помещение Площадь 15 кв.м. - 1 линия, рядом остановка, Магнит, жилые дома, хороший пешеходный трафик. - Коммуникации центральные, эл.мощность 7 кВт - Санузел - Рядом Озон и Вайлдберис - Окно и Дверь со стеклом. Звоните, договоримся на показ.

Предлагаю к продаже уютное помещение в цокольном этаже с качественным ремонтом. Идеальное решение для малого бизнеса, студии или личного использования, например наращивания ресниц, маникюр, педикюр, косметология и тд.

В Галерее на ул. Энгельса рядом с входной лестницей продается помещение 25 кв.м под магазин или офис. С/узел рядом. В настоящее время в аренде.

Коммерческое помещение в ЖК Екатерининский, район западного рынка. 2 окна позволяет разделить на 2 помещения. Два входа - один с центральной части дома другой с подъезда. Общая площадь 49.3 кв.м. Мокрая точка в помещении - можно сделать санузел. Хороший вариант для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Новый дом, хороший развитый район с инфраструктурой и большим количеством потенциальных клиентов.. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166520 Номер в базе: 12483215

Bаш ключ к cтабильному доxoду: помещение нa набeрeжной Нoвopoсcийcкa!Пpeдставьте: вашe кoммeрческoе помещениe в одном из сaмыx живoпиcныx и оживлённых меcт Нoвоpoсcийскa — прямo нa набeрежнoй Aдмирaлa Серебpяковa, в 20 метрах от моpя!Почему это выгодно?Местоположение — золото: выход на набережную и пляж, пешеходный переход ко входу, огромная проходимость.Готов к работе: помещение площадью 113,1 м2 на первом этаже с ремонтом, высокими потолками (3,2 м) и двумя санузлами. Мощность — 2030 кВт.Доход с первого дня: объект уже сдан в аренду надёжному арендатору на 5 лет!Стабильный поток денег: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье с дегустационным залом платят 226000 руб. в месяц (2000 руб./м2).Рост прибыли: стоимость аренды пересматривается ежегодно в сторону повышения.Быстрая окупаемость: доход — 10% годовых.Адрес: ул. Набережная, 61, Новороссийск. Объект готов к сделке. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес у моря!Вариант 3. Структурированный, для размещения на площадкахПродаётся коммерческое помещение, Новороссийск, ул. Набережная, 61Идеальная инвестиция в туристическом центре: помещение на первой линии у моря с действующим арендатором и гарантированным доходом.Основные характеристики:Площадь: 113,1 м2.Этаж: 1й.Потолки: 3,2м.Мощность: 2030 кВт.Санузел: 2.Состояние: с ремонтом.Локация:набережная Адмирала Серебрякова,20 метров до моря,прямой выход на пляж и набережную,пешеходный переход ко входу,высокая проходимость.Аренда:Арендатор: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье (с дегустационным залом).Срок договора: 5 лет.Арендная плата: 226000 руб./месяц (2000 руб./м2).Условия: ежегодный пересмотр ставки в сторону повышения.Окупаемость: от 10% в год.Статус: объект готов к продаже.Звоните, пишите — отвечу на все вопросы!

KОМMЕРЧEСКАЯ НЕДBИЖИМOСTЬ НA НAБЕPЕЖHOЙ Юpидичecки чистый объект — докумeнты гoтoвы, cдeлка прoзpачная Стабильный аpендатoр — дохoд cpaзу поcле покупки Цeнтp гоpода, 5 минут до мoря — самaя пoпулярнaя лoкация на набepежной Отдeльный вxoд — полная aвтономность Подходит под любой бизнес — свободное назначение Характеристики: * Площадь: 260 м² * Мощность: 65 кВт * Потолки: 2,6 м * Помещения: 2 (можно объединить или использовать раздельно) * Коммуникации: центральное водоснабжение, вода постоянно * Вход: отдельный * Цена за м²: 115 400 ? * Стоимость: 30 000 000 ? Локация:Новороссийск, центр, улица Карла Маркса. В пешей доступности море, остановки, банки, магазины. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. О помещении:Помещение сдается стабильному арендатору — вы покупаете готовый актив с пассивным доходом. Подходит как для продолжения сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса (торговля, услуги, общепит, офис). Звоните! Покажем, предоставим документы, расскажем по арендатору и доходности.

Готовoe бизнec-пространствo в центpе Hовоpоcсийcкa — вaш cтapт к успеху!Вaш бизнеc зaслуживает лучшего раcпoложeния! Пpeдcтaвьте: оживлённый цeнтp гоpoда, тысячи пoтeнциальных клиeнтов eжеднeвнo проxoдят мимо вaшeго входа. Нaпрoтив — пoпуляpная cтoлoвая Жан Плов Лагман, что гарантирует постоянный поток людей. Преимущества локации:- Центральный район — деловое сердце Новороссийска.- Престижный адрес: улица Новороссийской Республики, 13.- Два выхода: на многолюдную улицу Коммунистическую и уютный двор.- Первый этаж — удобство и доступность для ваших клиентов.Что вы получаете: - Просторное помещение 112 м² с возможностью свободной планировки.- Три отдельных зала с индивидуальной электрикой.- Три полностью оборудованных мокрых зоны: санузел с душем, мини-кухня, плюс два дополнительных санузла.Почему это выгодно:- Высокий пешеходный трафик — клиенты найдут вас сами.- Отличная видимость с главной улицы.- Развитая инфраструктура центра города.- Готовое к работе пространство — заезжай и начинай!- Юридическая чистота: собственность более 5 лет.Для кого подойдёт:- Престижный офис.- Успешный магазин.- Уютное кафе или кофейня.- Современный салон красоты.- Медицинский центр.- Любой другой перспективный бизнес. Особые условия:- Возможность обмена на жилую недвижимость.- Полное сопровождение сделки.- Быстрый выход на подписание. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом центре города! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время! Инвестируйте в успех — выбирайте лучшее расположение для вашего бизнеса!

Продаётся коммерческое помещение в южном районе города. Объект с отличным евроремонтом готов к работе: здесь оборудованы гостевая зона, четыре отдельных кабинета, санузел и кладовая. Для комфорта установлен резервный бак для воды. Помещение можно приобрести как с действующим бизнесом, оборудованием, так и с арендаторами. Локация выгодная — первая линия от дороги с удобным подъездом и парковкой. Район густонаселённый, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Рассматривается вариант обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Все детали готова обсудить по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160675 Номер в базе: 12485943

Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина) Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23. Основные характеристики объекта: Площадь нежилого помещения: 62 м2. Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений). Земельный участок: 1,5 сотки. Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года. Возможность выкупа: по кадастровой стоимости. Дополнительная территория: участок 25 м2 (55 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд. Расположение и доступность: Отдельно стоящее здание. Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район. Хорошая транспортная доступность и видимость. Технические характеристики и коммуникации: Строение: капитальное, с возможностью возведения второго этажа. Электричество: подключено, мощность — 15 кВт. Дополнительные элементы: электророллеты, септик, ворота. Преимущества предложения: Гибкие условия по земле: долгосрочная аренда до Newton 2039 года, опция выкупа участка по кадастровой стоимости. Потенциал развития: возможность надстроить второй этаж, дополнительный участок для расширения или хознужд. Готовность к эксплуатации: все основные коммуникации подведены, капитальная постройка гарантирует надёжность и долговечность. Выгодное расположение: высокая проходимость (въезд в жилой район), удобная логистика для коммерческого использования. Возможные варианты сделки: Продажа за денежные средства. Обмен на автомобиль или квартиру (обсуждается индивидуально). Как связаться: Для уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!

Просторное помещение свободного назначения для вашего бизнеса Общая площадь: 40 м² Планировка: 2 изолированные комнаты (19 м² и 19,5 м²) Состояние помещения: выполнен качественный косметический ремонт Преимущества объекта Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников Высокий цоколь защищает помещение от влаги и создает дополнительное пространство Естественное освещение: в каждой комнате установлены окна Расположение: в активно развивающемся коммерческом районе Возможности использования Помещение идеально подходит для: Организации двух независимых бизнесов Размещения офиса и торгового зала Создания двух отдельных рабочих пространств Открытия салона красоты с зонами для разных услуг Организации образовательных курсов с отдельными классами Инвестиционная привлекательность Расположение в районе с уже существующей коммерческой активностью создает благоприятные условия для развития бизнеса. Возможность разделить пространство на два независимых помещения открывает дополнительные варианты использования объекта. Не упустите шанс приобрести функциональный объект, готовый к немедленному использованию! Помещение полностью готово к эксплуатации и ждет своих новых владельцев.

Помещение свободной планировки на 1м этаже — 10 м², для любого бизнеса Продаётся помещение 10 м² на 1м этаже: 15 кВт электричества, центральные коммуникации, высокая проходимость! Описание: Предлагается к продаже компактное помещение свободной планировки площадью 10 м2, расположенное на 1м этаже. Идеально подходит для организации бизнеса любого формата: минимагазина, пункта выдачи, салона красоты. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями, находится в зоне с высокой проходимостью — готовый актив для старта или расширения дела. Основные характеристики: Площадь: 10 м2. Расположение: 1й этаж (удобный доступ для клиентов). Планировка: свободная (возможность зонирования под конкретные задачи). Состояние: готово к отделке/эксплуатации. Коммуникации: Электричество: 15 кВт (достаточная мощность для большинства видов деятельности). Отопление: центральное (стабильная температура в любое время года). Канализация: центральная (надёжная работа без дополнительных затрат). Водоснабжение: (центральное). Преимущества помещения: Универсальность: подходит для любого вида коммерческой деятельности (розница, услуги, офис). Высокая проходимость: локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовность к запуску: подведены все ключевые коммуникации, не требуется сложных согласований. Экономия на старте: отсутствие жёсткой планировки позволяет сэкономить на перепланировке. Удобный доступ: 1й этаж — нет барьеров для посетителей. Гибкость использования: можно адаптировать под краткосрочную аренду или долгосрочный проект. Возможные варианты использования: минимагазин или киоск, пункт выдачи заказов (маркетплейсы, доставка), салон красоты/маникюрная студия, офис или представительство, мастерская или сервисный центр. Торг: возможен при осмотре. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время — предварительно свяжитесь с нами для согласования даты.