Представляем вашему вниманию производственно-складской комплекс в г. Новороссийске, площадью 9000м2.Комплекс производственно-складского назначения расположен на арендованном на 49 лет земельном участке размером 2.86ГА. В состав комплекса входит 8 объектов различного назначения.Технические характеристики:Собственная трансформаторная подстанция 10/0,4кВ с максимальной мощностью 500 кВт (с возможностью увеличения).Центральные коммуникацииВодоотведение/снабжение - 50м3/суткиВысота цеховых потолков 7мудобных въезды в комплекс для грузового и легкового транспорта, организованный с двух сторонПарковочные места 45 шт.Возможность размещения дополнительных зданий и сооруженийДоступность жилья для работников близкое расположение к ЖККомплекс в чистовой отделке и готов к эксплуатацииДополнительно:Помещения на данный момент в аренде на 11 месяцев.ЦЕНА: 250.000.000 с НДСЗвоните сейчас ,чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ!
Продаётся готовый бизнес с налаженным клиентским потоком - полностью укомплектованный автосервис. Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в прибыльный проект без этапа запуска и лишних вложений.Основные преимущества объекта:Локация с постоянным трафиком:Рядом расположена заправка ''Роснефть'', что обеспечивает стабильный поток новых клиентов - автомобилистов.Соседи формируют сильный автомобильный кластер: детейлинг, химчистка, автомойка.На втором этаже — ''Пятёрочка'', создающая дополнительный пешеходный трафик.Помещение:Площадь — 526 кв.мПросторная рабочая зона — комфортно размещаются несколько специалистов одновременно.Полностью оснащённая ремонтная зона:5 электроподъёмников грузоподъёмностью 4 тонны5 компрессоров (углекислота и воздух)5 оборудованных рабочих столовПрофессиональные инструментыСварочный аппаратСистема замены масла и заправки кондиционеровЗарядная станцияВсё оборудование в рабочем состоянии — можно продолжать деятельность с первого дня.Дополнительный источник дохода — магазин автотоваров:На территории оборудован магазин для продажи автозапчастей и сопутствующих товаров. Это увеличивает средний чек и удерживает клиента внутри сервиса.Безопасность и контроль:Круглосуточное видеонаблюдениеВневедомственная охранаБизнес подходит как для самостоятельного ведения, так и для масштабирования (увеличение штата, расширение услуг, франшиза, корпоративные контракты).Объект ликвидный, с понятной экономикой и потенциалом роста. Готова ответить н. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198533Номер в базе: 11867558
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже ЖК Меридиан.На этаже находятся другие коммерческие помещения(есть хорошая проходимость)Вход на цокольный этаж с двух сторон дома.Помещение светлое с окнами. Выполнен косметический ремонт. Отсутствует сырость и сторонние запахи. Можно использовать как офис для оказания различных услуг в сфере юр.услуг,доп.образования,бьюти сферы и тд.Есть свой санузел,так же установлены счетчики света и воды.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 10456570
Продается 1/4 для помещения свободного назначения площадью 25 кв.м. (общая площадь помещения 100 кв.м.) в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра ''Галерея''. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта. Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.Звоните и записывайтесь на показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190646Номер в базе: 12227181
Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 210 кв. м, расположенное в Приморском районе. Объект частично подготовлен к финишной отделке, что позволяет новому владельцу быстро и с минимальными вложениями запустить свой бизнес.Преимущества объекта: Планировка: Удобная планировка из 7 изолированных комнат с окнами, что идеально для организации рабочих кабинетов, лабораторий или процедурных. Готовность коммуникаций: Установлена система резервного водоснабжения: бак на 1000 литров с насосом, разведена сантехника, оборудовано 3 санузла с душевыми кабинами, пол и стены в санузлах отделаны кафелем. Отделка: Полы в общих зонах застелены кафелем. Стены подготовлены под покраску (оштукатурены и загрунтованы). Готовый проект: Имеется проект зоны ресепшн, что ускорит процесс оформления входной группы. Безопасность и доступность: Помещение имеет 2 выхода, что соответствует требованиям противопожарной безопасности. Окна: Установлены стеклопакеты. Идеальное назначение: Офисный центр Медицинский центр (стоматология, клиника, диагностика) Учебный центрОбъект обладает большим потенциалом и ждет своего владельца! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151423Номер в базе: 10215902
Продажа готового бизнес-комплекса в Центральном районе (Офис + 4 склада, также возможна покупка одного склада)Продается административно-складской комплекс и в Центральном районе, непосредственно у Центрального рынка. Отличная возможность для бизнеса или сдачи в аренду. Есть возможность соединения с мясным павильоном Центрального рынка. Характеристики объекта: Офисное помещение: Площадь 85 м², с полным набором удобств (санузел, коммуникации). Складские помещения: 4 отдельных помещения площадью от 59 до 65 м² каждое. Высота потолков 5,5 м. Земельный участок: В собственности, оформлен вместе со зданием. Парковка: Прилегающая территория для парковки грузового и легкового транспорта.Коммуникации: Есть возможность подключения электричества любой мощности, ТП во дворе. Вода и канализация центральная. Газ проходит по границе объекта.Преимущества: Логистика: Удобный въезд/выезд, отличная транспортная доступность без необходимости выезда за пределы города. Расположение: Нахождение рядом с Центральным рынком обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов. Потенциал: Высокая инвестиционная привлекательность. Можно использовать как для собственного дела, так и для сдачи в аренду (высокий спрос на такие помещения).Юридическая информация: Объект и земельный участок находятся в собственности у физического лица. Готов к продаже и оформлению сделки. Звоните для организации просмотра!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151423Номер в базе: 12028144
Продаётся помещение свободного назначения 19,5 м² в ЖК ''Город у моря'', Новороссийск.Отличный вариант для собственного бизнеса,, кабинета специалиста, студии красоты, небольшого шоурума, пункта услуг или инвестиции под дальнейшую аренду.В помещении уже выполнен ремонт — можно заходить и начинать работу без лишних вложений. Установлен кондиционер, предусмотрена мокрая точка, что значительно расширяет варианты использования помещения. Объект в аренду ранее не сдавался, состояние аккуратное. ЖК ''Город у моря'' — современный и активно развивающийся жилой комплекс в Новороссийске. Это большой жилой массив с постоянным потоком жителей, семей, покупателей и потенциальных клиентов. Локация особенно привлекательна тем, что район продолжает развиваться: появляются новые дома, коммерческие помещения, сервисы, магазины и объекты повседневной инфраструктуры.Преимущество помещения — расположение внутри востребованного жилого комплекса, где коммерция нужна каждый день: жителям удобно получать услуги рядом с домом, а собственнику помещения — работать с уже сформированным и растущим клиентским потоком.Помещение компактное, функциональное и универсальное. Подойдёт как для личного использования, так и для получения стабильного арендного дохода.Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202783Номер в базе: 12898042
Продаётся коммерческое помещение 46,5 м² в Южном районе Новороссийска, по адресу: ул. Мурата Ахеджака, 16, корпус 2.Помещение находится в современном, густонаселённом и активно развивающемся районе города. Вокруг - жилые дома, магазины, пункты выдачи, салоны, сервисы, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Район продолжает застраиваться, рядом появляются новые жилые комплексы, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов.Помещение отлично подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций: помещение уже 3 года сдаётся арендатору.Характеристики помещения:— площадь 46,5 м²,— отдельный вход с улицы,— потолки 4 метра,— есть мокрая точка,— предусмотрены вытяжки,— удобное расположение в жилом массиве.Хороший вариант в востребованной локации.Звоните, записывайтесь на просмотр - покажем помещение в удобное для вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202783Номер в базе: 12899396
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 43,6 м² на 1 этаже по адресу: Новороссийск, ул. Черняховского, 17, ЖК ''Каскад''.Отличная локация в Центральном районе города. Рядом -остановка общественного транспорта ''Черняховского'', улица Дзержинского, проспект Ленина и плотная жилая застройка. Место удобно как для клиентов, так и для сотрудников: хорошая транспортная доступность, активная городская среда и постоянный поток людей за счёт жилого комплекса, соседних организаций и проходного трафика.Помещение расположено на 1 этаже, что является большим преимуществом для коммерции.Характеристики:— площадь 43,6 м²,— 1 этаж,— свободное назначение,— высота потолков 3 метра,— электрическая мощность 15 кВт,— есть мокрая точка,— типовой ремонт,— центральная локация,— удобная транспортная доступность.Помещение подойдёт под салон красоты, кабинет косметолога, массажный или медицинский кабинет, студию, офис продаж, шоурум, магазин, сервисные услуги или другой формат малого бизнеса.Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Помещение компактное, функциональное, с удачной площадью и расположением на первом этаже.Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202783Номер в базе: 12902855
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 28,4 м² в БЦ ''Каскад'', центр Новороссийска.Помещение расположено по адресу: ул. Черняховского, 15 - Центральный район, удобная локация рядом с проспектом Ленина, улицей Дзержинского и основными городскими маршрутами. В шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Черняховского'', что удобно как для сотрудников, так и для клиентов.БЦ ''Каскад'' - действующий бизнес-центр с большим количеством организаций внутри, поэтому локация подходит для бизнеса, которому важен постоянный поток посетителей: кабинет специалиста, бьюти-сфера, офис, студия, шоурум, небольшой магазин, сервисные услуги или арендный бизнес.Характеристики помещения:— площадь 28,4 м²,— свободное назначение,— высота потолков 3 метра,— типовой ремонт,— помещение ранее не сдавалось в аренду,— центральная локация,— удобная транспортная доступность,— бизнес-центр с действующими арендаторами и посетительским потоком.Помещение аккуратное, компактное и функциональное. За счёт небольшой площади его удобно содержать, при этом формат подходит под разные виды коммерческой деятельности. Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей сдачи в аренду.Звоните/пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202783Номер в базе: 12902883
Пpодаётcя готовоe коммерчеcкоe зданиe c арeндаторaми г. Hoвopоссийcк, ул. Пионерcкая, д. 21ВОпиcaниe объектa:Продaётся дейcтвующеe нeжилoe здание oбщей плoщадью 1082 м², рaсполoжeнное в самoм цeнтрe Hовоpоccийска.Здание полноcтью зaселeно арендаторами, принося стабильный ежемесячный доход.Срок окупаемости — около 10 лет.Характеристики:•4 уровня (1, 2, 3 этаж и мансарда)•Площадь каждого этажа — по техническому плану•Капитальное строение, выполнено из качественных материалов•Все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление•Удобный подъезд, парковка•Земельный участок в собственностиИнвестиционная привлекательность:•Долгосрочные арендаторы•Платёжеспособный трафик — активный район•Отличный вариант под арендный бизнес или перепрофилирование под гостиницу, офисный центр, клинику, образовательное учреждениеПлощадь: 1082 м²Назначение: нежилое помещениеОкупаемость: 10 летСтатус: арендаторы заселены, стабильный доход.
ВниманиеЦeна знaчитeльно cнижeна исключительно покa прoдаeтся интерeсующий меня объeкт нeдвижимocти! Цeна после - 6.7. B собcтвенности более 5 лeт, можно вcю стoимocть в дoгoворe. Помещение с арендатором . Отдельный cпуcк/вхoд c роллeтaми, пoлноценныe oкнa во ВСЕX тpёх кoмнатах, несмотря на цоколь - светло и без освещения, нет ощущения замкнутости, ''подвала''., комфортно, воздух. Сухо, тепло зимой и прохладно летом. Две сплит-системы, из которых одна изредка включалась в самые жаркие дни. Санузел с водонагревателем. Низкие (!) коммунальные платежи, 1770-2500 в месяц. Три кабинета , плюс небольшой коридор со встроенным шкафом. Натяжные потолки, плитка, стены короед и покрашены, Мебель не остаётся, кроме встроенного шкафа в коридоре. Возможна аренда после продажи, по договоренности. О СДЕЛКЕ: Без обремененийПрямая продажаПолное юридическое сопровождение.Статус коммерческое помещениеВся сумма в договореПОЧЕМУ МЫ?1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 14% на вторичное жилье.2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих.3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления.4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам.5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе.
Код объекта: 1145678.Здание в Центральном районе города. Вход - отдельный. Общая площадь — 390 кв.м. Коммуникации: Электричество — да. Вода — да. Канализация — да. Газ — да. Описание: Здание и земельный участок 6,8 соток, в собственности. В домовладении индивидуальное отопление, своя котельная. Несколько санузлов. Множество помещений свободного назначения. Наджное, мощное подвальное помещение, под всей площадью строения. Во дворе площадки для игр. Удобные парковочные места. Свободный выезд в центр города и в Южный район. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Прилагается к покупке помещение свободного назначения площадью 250 м2 !Уникальная локация на первой береговой линии !Помещение расположено в отдельно стоящем здании на втором этаже! Парковка на территории! Возможно использовать под любой вид бизнеса! В собственности у физического лица.Развитый район, рядом находятся жилые комплексы, парк, школы, детский дом творчества, колледж и университет Ушакова, дорога на пляж Алексино!В настоящее время помещение в аренде, возможна продажа с готовым арендатором или под свои цели. Звоните , записывайтесь на просмотр! Детали по телефону!Все обсуждается при встрече!Арт. 136791039
Продам помещение ларекПомещение в собственностиВ данный момент сдано на длительный срок40 тыс/мес + коммунальные платежиАренда земли под ларьком 15 тыс/месСвет+вода подведена
Арт. 136442126 Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке.Общая площадь 424 кв. м, земельный участок 5,8 соток.Строение монолитно-кирпичное, участок огорожен, подъезд с 2 сторон.3 этажа включают в себя: несколько кабинетов и комнат с собственными санузлами, кухонная зона, кладовые, на первом этаже большой гараж и несколько помещений свободного назначения, котельная. Ранее здание использовалась как гостиница для сотрудников. На данный момент возможно переоборудовать под любые цели.Все коммуникации подключены, здание полностью функционирует. Большой траффик транспорта. Рядом расположены торгово-офисные, производственные, торговые здания, ТНС энерго и др.Документы в полном порядке (ООО), без долгов, обременений и проблем. Готовы к предложениям.На все вопросы буду рад ответить по телефону, звоните.
Код объекта: 458098.Помещение с отдельным входом, в Южном районе. Адрес — улица Малоземельская 4\6. Этаж — первый. Общая площадь - 186,1 кв.м. Высота потолков — 4 м. Вход — отдельный. Коммуникации - центральные. Описание:Рядом с улицей Волгоградская продаётся помещение свободного назначения. Есть туалет, умывальник, душевая, отдельный вход и большие ворота для приёмки товара. Множество изолированных комнат, высокие потолки. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Удобный заезд с главной дороги. Не далеко остановки транспорта общественного пользования. Это центр пересечения автомобильных дорог Южного района. Звоните, покупайте.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки:+ С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
В продаже помещение 70 м2 с действующим арендатором шашлычная Антрикот. Оборудование в помещение собственника и продажется вместе с помещением: тандыр, два мангала, оборудование кухни, промышленный холодильник, холодильники в торговом зале и мебель для посетителей. Мощность электричества 50 кВт, на комплекс сделана скважина и септик. В соседних помещениях также идет активно бизнес разного направления, нет ни одного пустующего помещения. На данный момент в помещение работает арендатор, при необходимости его можно оставить или с ним будет расторгнут договор, если новому владельцу помещение будет необходимо для своих целей.
Продaм нeжилoе помещение в цокольнoм этажe, по улице Bидова,214, Примopскoгo paйoна.Площадь помeщения -19,5 кв.м.B помещении выполнeн коcмeтический ремонт, имеетcя электpичecтво, cплит Mожнo вывeсти мoкpые точки. Имeетcя общий санузeл. Pанee дaннoe пoмещениe cдавалось в арeнду под бьюти услуги. Дaнный объект недвижимости без обременений , полная стоимость в договоре купли- продажи.Документы готовы к сделке. Звоните !
В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс.Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель.Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого.Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.Мультипотенциал:Концепция этого объекта позволяет использовать его:- для собственного проживания нескольких семей,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении,- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.Сейчас используется, как бутик отель.Гостиничный комплекс состоит из:- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха,- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью,- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.Репутация и аудитория:За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником.В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем.Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории.Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет.Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики.Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение,- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной,- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей,- стиральные машинки
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности.Торг.
Салону 4 года ! Огромная база клиентов и агентов .Весь процесс настроен. Помогу на начальном этапе !База поставщиков с лучшими ценами , которые нарабатывались годами. Рейтинг на площадках 2Gis Яндекс Готовый сайт -интернет магазин. остается: все шоурумы с сантехникой и плиткой компьютеры и все к ним для работы программы для ведения бизнеса и программы для дизайн проектов . Все подробности по телефону реальным покупателям Мы с любовью относимся к своему делу и к репутации нашего бизнеса . Всю отчетность предоставим реальному покупателю, который хочет честный прибыльный бизнес.! Идеальная локация возле Ленты с хорошим пешим трафиком.
Продажа помещения в Южном районе Новороссийска рядом со школой.О локации:Ул.Героев Десантников - один из удачных районов города. Он представлен среднеэтажной застройкой, находится рядом с Набережной и деловым центром. Хорошее место для бизнеса, где есть родной трафик. Место достаточно проездное, напротив две школы и детский сад.Перед зданием есть парковка на 6-8 паркомест.Об объекте:Дом 2005 года постройки с полностью централизованными коммуникациями и газовым отоплением.Здание представлено тремя этажами с четырьмя отдельными входами.- Цокольный этаж. Три больших комнаты, возможность разделить на три кабинета с тремя мокрыми точками. Хорошее место для ПВЗ, есть возможность размещения OZON и Яндекс Маркета.- Первый этаж. Большое торговое помещение с парадным входом, четырьмя световыми пятнами. Отличное торговое помещение. Ранее занимал магазин сладостей, пользовался популярностью из-за школы напротив. В качестве дополнения есть небольшая кухня, санузел, склад.- Второй этаж. Большое открытое пространство с двумя дополнительными помещениями. Использовалось как детский центр (продлёнка + обучение+еда). Оборудовано под требования к частному детскому саду, с питанием и санузлом. Есть дополнительный пожарный выход.Помещение с хорошем состоянии, для новых арендаторов капитальный ремонт не требуется.О финансах:Подходит под- Полный наличный расчёт- Рассрочку с высоким первоначальным взносом под обременение в пользу физического лица- Ипотеку / лизинг- Аренду + выкуп . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 11765338
