Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в Новороссийске - двухэтажное строение площадью 1 227, 3 кв. м по адресу: Центральный округ, ул. Исаева, д. 6. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов.Кадастровый номер: 23:47:0307003:2491 этаж 817, 5 кв. м, цокольный этаж 409, 8 кв. мМатериал стен: панельныйПерекрытия: железобетонныеКоммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционированияПомещение не требует капитальных вложений, кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под различные нужды. Подъезд свободный, напротив здания имеется большая парковка для автомобилей. Объект обладает выгодным расположением в самом центре Новороссийска, на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта. Район с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной доступностью, а также в непосредственной близости к морю (Цемесская бухта), набережной и ключевым городским объектам. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Исаева'', расположена в 50 метрах от объекта. Через остановку проходят два троллейбусных и один автобусный маршрут.Факторы инвестиционной привлекательности:Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик.Три входа/выхода позволяют эффективно зонировать пространство, что увеличивает арендный потенциал и ликвидность объекта. Наличие всех центральных коммуникаций минимизирует операционные и коммунальные расходы, что является значительным преимуществом для инвестора.Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход.Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт, расположение на первой линии с удобным въездом и выездом в сочетании с наличием вместительной парковкой делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM14042600148/1Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 05. 2026, 23:59 (МСК)Начальная цена объекта: 89 000 000 руб.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Шуман М.В. 1/10 доля жилого помещения, площадь 52,7 кв.м., кадастровый номер 23:47:0113017:76. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Гордеева, д. 4, кв. 13. Начальная цена 484 334 руб., задаток 72 651 руб., шаг аукциона 4 844 руб., ув. 465, Дата и время начала приема заявок 2026-04-29 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-03 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

В приморском районе продается помещение 35 м2, высокий цоколь. Хорошая локация, до центра города 5 минут на транспорте.В помещении высокие потолки 2,7 м., два окна с решетками, за счет чего есть возможность поделить на две комнаты, есть место под свой санузел, выведена каналиция, общий санузел за стеной, что позволяет напрямую подвести воду и оборудовать ванную комнату. Центральное отопление обеспечивает комфортную среду прибывания, выполнена свежая разводка электричества, стоит индивидуальный счетчик, установлена система автоматов. Помещение светлое, чистое, ранее регулярно находилось в аренде в качестве склада для хранения товара и офиса. Площадь и наличие всех коммуникаций позволяют переоборудовать помещение под постоянное проживание, есть место под кухню-гостиную, спальню.. Без постоянной прописки. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201187Номер в базе: 12590255

В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 28.90 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск.ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха.Преимущества помещений в ЖК ''Арена'':• Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже.• Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию.• Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако.• Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 22Предлагаем к покупке коммерческое помещение — двухэтажный торговый павильон в удобном и проходимом месте. Объект подойдёт для организации торговли, сервисного бизнеса или склада.Основные характеристики:адрес: проспект Ленина, 22,общая площадь: 100 кв. м,этажность: 2 этажа (включая цокольный),год постройки: 1999,кадастровый номер здания: 23:47:0307020:363,земельный участок: 1 сотка, ИЖС, в аренде до 2028 года,кадастровый номер участка: 23:47:0307020:2,материал наружных стен: металлический каркас с утеплением.Распределение площадейздание (первый этаж): 53 кв. м,цокольный этаж: 48 кв. м,крыльцо: 3 кв. м.Планировка цокольного этажа:котельная: 9 кв. м,умывальная: 1,2 кв. м,туалет: 2,3 кв. м,коридор: 23 кв. м,склад: 12 кв. м.Планировка торгового зала (первый этаж):торговый зал: 43,2 кв. м,коридор: 9 кв. м.КоммуникацииПавильон полностью подключён к центральным инженерным сетям:канализация,водоснабжение (центральное),электроснабжение (мощность — 5 кВт),газоснабжение,АГВ (автономное газовое водоснабжение / отопление).Преимущества объектаУдачное расположение. Проспект Ленина — одна из ключевых магистралей, гарантирующая высокий пешеходный и автомобильный трафик.Готовность к эксплуатации. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и готово к запуску бизнеса без дополнительных вложений.Функциональность планировки. Продуманное зонирование позволяет эффективно использовать пространство: торговый зал на первом этаже, подсобные и технические помещения — в цоколе.Надёжная конструкция. Металлический каркас с утеплением обеспечивает долговечность, устойчивость к нагрузкам и хорошую теплоизоляцию.Земельный участок в аренде. Участок ИЖС площадью 1 сотка оформлен в долгосрочной аренде (до 2028 года) — это снижает первоначальные затраты по сравнению с покупкой земли.Универсальность. Помещение подходит для разных видов деятельности: розничной торговли, кафе, пункта выдачи заказов, сервисного центра, склада и т.д.Этот торговый павильон — выгодное вложение для предпринимателей, желающих открыть или расширить бизнес. Объект сочетает в себе удобное расположение, функциональную планировку и полную инженерную оснащённость.Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию! Буду рад ответить на все ваши вопросы.

Вы хотите приобрести коммерческое помещение в городе - герой Новороссийск?Предлагаем коммерческое помещение. Помещение находится в Южном районе города, вблизи моря.Общая площадь 91.9 кв.м. С евроремонтом. Помещение светлое и просторное. Отдельный вход.Подходит : магазин, салон красоты, офисы.Инфраструктура развита. Море, горы, солнце и Ваш бизнес ждут Вас!Просмотр объекта в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Звоните!! Отвечу на все интересующие вопросы.

Стратегическое помещение свободного назначения (ПСН) 91,7м2 Ваш новый центр силы и прибыли!Стратегический объект для тех, кто ценит прозрачность сделки и потенциал роста. Предлагается к продаже офисное пространство площадью 91,7м2, идеально подходящее для представительства, консалтинга или аналитического центра.Почему это предложение уникально:Чистая юридическая история: Прямая продажа от собственника. Все документы подготовлены к быстрой сделке.Эргономика и структура: Площадь 91.7 м² позволяет организовать эффективное рабочее пространство с зонированием для руководителей и команды.Энергетика успеха: Светлое, открытое пространство, где каждая деталь работает на концентрацию и результат.Объект полностью готов к передаче новому владельцу. Мы ценим конкретные предложения и готовы к конструктивному диалогу.Почувствуйте масштаб своих возможностей. Звоните, чтобы согласовать время просмотра.

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома — центр города!Ищете выгодное вложение в недвижимость или площадку для развития бизнеса? Предлагаем рассмотреть отличное коммерческое помещение в самом сердце города — идеальный вариант для старта или масштабирования вашего дела!Основные характеристики: • Расположение: центр города, в жилом доме с высокой плотностью населения. • Этаж: цокольный. • Площадь: 138 кв. м • Состояние: — без ремонта • Назначение: свободное (подходит для разных видов деятельности). • Доступ: отдельный вход с улицы Коммуникации: • электричество: 25 кВт • водоснабжение и канализация: подключены, • отопление: централизованное • вентиляция: есть • интернет и телефония: возможность подключения.Преимущества локации: • высокая пешеходная и автомобильная проходимость, • в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, офисы, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры, • рядом — ключевые городские точки притяжения (парки, площади, деловые центры и т.д.), • удобный подъезд для клиентов и поставщиков, возможность организации парковки.Варианты использования: • офис или представительство компании, • салон красоты, косметологический кабинет, массажный салон, • пункт выдачи заказов или минисклад, • студия йоги, фитнеса или творчества, пекарня, • магазин шаговой доступности, бутик, • медицинский кабинет или клиника, • образовательный центр или языковая школа.Почему это выгодное вложение: • стабильный спрос на коммерческие помещения в центре города, • потенциал для сдачи в аренду с высокой доходностью, • возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса, • рост стоимости недвижимости в центральной части города.Документы: • все документы готовы к сделке, • чистая юридическая история, без обременений, • кадастровый номер: 23:47:0307003:793 • право собственности подтверждено.Как посмотреть:Записывайтесь на просмотр в удобное время! Мы организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.Не упустите шанс приобрести ликвидное коммерческое помещение в престижном районе — инвестируйте в надёжность и прибыль!

Квартира находится на первом этаже, подходит под перевод в коммерческое помещение.Спальный район. Развитая инфраструктура.В данный момент без ремонта. Возможность сделать пристройку по периметру фасада квартиры.С отдельным входом.Расположение удобно для мини Школы - Студии. Швейной мастерской. Складское помещение ( OZON /WB ). И т.д.Показ в удобное для вас время. Можем провести Онлайн показ. По запросу есть видео.Звоните. Успейте приобрести квартиру под коммерцию!!! Очень доступная цена.

Продается кладовка в ЖК ''Черноморский-2''.Площадь 4,5 кв.м, в черновой отделке, не эксплуатировалась.Один собственник.

Продается кладовка в ЖК ''Черноморский-2''.Площадь 4,5 кв.м, не эксплуатировалась, в черновой отделке.Один собственник.

Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.

Продается коммерческое помещение площадью 138,1 м² на первом этаже. Объект расположен в капитальном доме с удобным подъездом и отдельным входом с улицы Исаева. К вашим услугам площадка для разгрузки грузового транспорта и бесплатная наземная парковка.Помещение полностью изолировано и разделено на несколько функциональных зон. Высота потолков составляет 2,9 метра. Вся инженерная инфраструктура заменена на новую, есть центральное отопление, мокрая точка и возможность увеличения электромощности.Конфигурация пространства предлагает гибкость: часть площади оборудована решетчатыми секциями для безопасного хранения, также возможна перепланировка и объединение зон. Через часть помещения проходят инженерные коммуникации, объект не имеет окон.Помещение полностью готово к использованию и идеально подойдет для организации склада, мастерской, архива, сервисной зоны, небольшого производства или хранения оборудования и материалов.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201187Номер в базе: 12474952

Продаётся коммерческая недвижимость в южном районе— бывший ресторан.Идеальное решение для бизнеса! Просторная пристройка к дому с отдельными входами, расположено в удобном месте южного района города. Общая площадь объекта составляет 189.1 м², просторный зал площадью 99 м². Имеется разделение на отдельные помещения, позволяющее организовать различные зоны обслуживания. Предназначение объекта свободно — используйте пространство для реализации любых коммерческих идей! Один собственник более 5 лет. Не упустите возможность выгодно вложить средства и развивать собственный бизнес в привлекательном месте с высокой проходимостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12521356

Коммерческая недвижимость 273.7 м² в Новороссийске на ул. Сакко и Ванцетти! Продаются нежилые помещения общей площадью 273.7 м² в г. Новороссийске: подвал и 1 этаж. Первая линия улицы! Отличное место для вашего бизнеса. Помещения:Подвал: 1, 1а, 1б, 4а, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 18а, 19 и первый этаж: 1, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 11а, 12а — общей площадью 266,2 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2339)Подвал: 17 — 7,5 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2340) Расположение:Расположены на арендованном земельном участке площадью 320 кв.м (доля, относящаяся к помещениям — 259,86 кв.м, кадастровый 23:47:0205011:26)Договор аренды действует до 2071 годаРасположены на 1-й линии улицы Сакко и Ванцетти, всего 3,3 км до центра города (площадь им. Ленина) Инфраструктура и окружение:Вокруг — малоэтажные и среднеэтажные жилые дома, объекты сферы услуг, администрация Восточного района, аптеки, детский сад, поликлиники, рестораны, кафе, магазиныОтличная транспортная доступность и высокая проходимостьОбъект находится в зоне активно развивающейся городской инфраструктуры Коммуникации:Отопление, Водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение с объектом не передается покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Дополнительная информация:Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДСОбеспечивается юридическая чистота сделок, грамотное оформление документовРассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договоров на услугиВ наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Звоните! Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в покупке!

Арт. 98637404 Продам помещение ул. Маркова 1, МефодиевкаСобственное помещениеПлощадь 15 кв.м.- 1 линия, рядом остановка, Магнит, жилые дома, хороший пешеходный трафик.- Коммуникации центральные, эл.мощность 7 кВт- Санузел- Рядом Озон и Вайлдберис - Окно и Дверь со стеклом.Звоните, договоримся на показ.

Предлагаю к продаже уютное помещение в цокольном этаже с качественным ремонтом. Идеальное решение для малого бизнеса, студии или личного использования, например наращивания ресниц, маникюр, педикюр, косметология и тд.

В Галерее на ул. Энгельса рядом с входной лестницей продается помещение 25 кв.м под магазин или офис. С/узел рядом. В настоящее время в аренде.

Коммерческое помещение в ЖК Екатерининский, район западного рынка.2 окна позволяет разделить на 2 помещения.Два входа - один с центральной части дома другой с подъезда.Общая площадь 49.3 кв.м.Мокрая точка в помещении - можно сделать санузел. Хороший вариант для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Новый дом, хороший развитый район с инфраструктурой и большим количеством потенциальных клиентов.. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 166520Номер в базе: 12483215

Bаш ключ к cтабильному доxoду: помещение нa набeрeжной Нoвopoсcийcкa!Пpeдставьте: вашe кoммeрческoе помещениe в одном из сaмыx живoпиcныx и оживлённых меcт Нoвоpoсcийскa — прямo нa набeрежнoй Aдмирaлa Серебpяковa, в 20 метрах от моpя!Почему это выгодно?Местоположение — золото: выход на набережную и пляж, пешеходный переход ко входу, огромная проходимость.Готов к работе: помещение площадью 113,1 м2 на первом этаже с ремонтом, высокими потолками (3,2 м) и двумя санузлами. Мощность — 2030 кВт.Доход с первого дня: объект уже сдан в аренду надёжному арендатору на 5 лет!Стабильный поток денег: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье с дегустационным залом платят 226000 руб. в месяц (2000 руб./м2).Рост прибыли: стоимость аренды пересматривается ежегодно в сторону повышения.Быстрая окупаемость: доход — 10% годовых.Адрес: ул. Набережная, 61, Новороссийск. Объект готов к сделке. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес у моря!Вариант 3. Структурированный, для размещения на площадкахПродаётся коммерческое помещение, Новороссийск, ул. Набережная, 61Идеальная инвестиция в туристическом центре: помещение на первой линии у моря с действующим арендатором и гарантированным доходом.Основные характеристики:Площадь: 113,1 м2.Этаж: 1й.Потолки: 3,2м.Мощность: 2030 кВт.Санузел: 2.Состояние: с ремонтом.Локация:набережная Адмирала Серебрякова,20 метров до моря,прямой выход на пляж и набережную,пешеходный переход ко входу,высокая проходимость.Аренда:Арендатор: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье (с дегустационным залом).Срок договора: 5 лет.Арендная плата: 226000 руб./месяц (2000 руб./м2).Условия: ежегодный пересмотр ставки в сторону повышения.Окупаемость: от 10% в год.Статус: объект готов к продаже.Звоните, пишите — отвечу на все вопросы!

KОМMЕРЧEСКАЯ НЕДBИЖИМOСTЬ НA НAБЕPЕЖHOЙ Юpидичecки чистый объект — докумeнты гoтoвы, cдeлка прoзpачная Стабильный аpендатoр — дохoд cpaзу поcле покупки Цeнтp гоpода, 5 минут до мoря — самaя пoпулярнaя лoкация на набepежной Отдeльный вxoд — полная aвтономность Подходит под любой бизнес — свободное назначение Характеристики:* Площадь: 260 м²* Мощность: 65 кВт* Потолки: 2,6 м* Помещения: 2 (можно объединить или использовать раздельно)* Коммуникации: центральное водоснабжение, вода постоянно* Вход: отдельный* Цена за м²: 115 400 ?* Стоимость: 30 000 000 ? Локация:Новороссийск, центр, улица Карла Маркса. В пешей доступности море, остановки, банки, магазины. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. О помещении:Помещение сдается стабильному арендатору — вы покупаете готовый актив с пассивным доходом. Подходит как для продолжения сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса (торговля, услуги, общепит, офис). Звоните! Покажем, предоставим документы, расскажем по арендатору и доходности.

Готовoe бизнec-пространствo в центpе Hовоpоcсийcкa — вaш cтapт к успеху!Вaш бизнеc зaслуживает лучшего раcпoложeния! Пpeдcтaвьте: оживлённый цeнтp гоpoда, тысячи пoтeнциальных клиeнтов eжеднeвнo проxoдят мимо вaшeго входа. Нaпрoтив — пoпуляpная cтoлoвая Жан Плов Лагман, что гарантирует постоянный поток людей. Преимущества локации:- Центральный район — деловое сердце Новороссийска.- Престижный адрес: улица Новороссийской Республики, 13.- Два выхода: на многолюдную улицу Коммунистическую и уютный двор.- Первый этаж — удобство и доступность для ваших клиентов.Что вы получаете: - Просторное помещение 112 м² с возможностью свободной планировки.- Три отдельных зала с индивидуальной электрикой.- Три полностью оборудованных мокрых зоны: санузел с душем, мини-кухня, плюс два дополнительных санузла.Почему это выгодно:- Высокий пешеходный трафик — клиенты найдут вас сами.- Отличная видимость с главной улицы.- Развитая инфраструктура центра города.- Готовое к работе пространство — заезжай и начинай!- Юридическая чистота: собственность более 5 лет.Для кого подойдёт:- Престижный офис.- Успешный магазин.- Уютное кафе или кофейня.- Современный салон красоты.- Медицинский центр.- Любой другой перспективный бизнес. Особые условия:- Возможность обмена на жилую недвижимость.- Полное сопровождение сделки.- Быстрый выход на подписание. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом центре города! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время! Инвестируйте в успех — выбирайте лучшее расположение для вашего бизнеса!

Продаётся коммерческое помещение в южном районе города. Объект с отличным евроремонтом готов к работе: здесь оборудованы гостевая зона, четыре отдельных кабинета, санузел и кладовая. Для комфорта установлен резервный бак для воды. Помещение можно приобрести как с действующим бизнесом, оборудованием, так и с арендаторами.Локация выгодная — первая линия от дороги с удобным подъездом и парковкой. Район густонаселённый, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рассматривается вариант обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Все детали готова обсудить по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12485943

Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина)Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23.Основные характеристики объекта:Площадь нежилого помещения: 62 м2.Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений).Земельный участок: 1,5 сотки.Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года.Возможность выкупа: по кадастровой стоимости.Дополнительная территория: участок 25 м2 (55 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд.Расположение и доступность:Отдельно стоящее здание.Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район.Хорошая транспортная доступность и видимость.Технические характеристики и коммуникации:Строение: капитальное, с возможностью возведения второго этажа.Электричество: подключено, мощность — 15 кВт.Дополнительные элементы:электророллеты,септик,ворота.Преимущества предложения:Гибкие условия по земле:долгосрочная аренда до Newton 2039 года,опция выкупа участка по кадастровой стоимости.Потенциал развития:возможность надстроить второй этаж,дополнительный участок для расширения или хознужд.Готовность к эксплуатации:все основные коммуникации подведены,капитальная постройка гарантирует надёжность и долговечность.Выгодное расположение:высокая проходимость (въезд в жилой район),удобная логистика для коммерческого использования.Возможные варианты сделки:Продажа за денежные средства.Обмен на автомобиль или квартиру (обсуждается индивидуально).Как связаться:Для уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!

Просторное помещение свободного назначения для вашего бизнесаОбщая площадь: 40 м²Планировка: 2 изолированные комнаты (19 м² и 19,5 м²)Состояние помещения: выполнен качественный косметический ремонтПреимущества объектаОтдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудниковВысокий цоколь защищает помещение от влаги и создает дополнительное пространствоЕстественное освещение: в каждой комнате установлены окнаРасположение: в активно развивающемся коммерческом районеВозможности использованияПомещение идеально подходит для:Организации двух независимых бизнесовРазмещения офиса и торгового залаСоздания двух отдельных рабочих пространствОткрытия салона красоты с зонами для разных услугОрганизации образовательных курсов с отдельными классамиИнвестиционная привлекательностьРасположение в районе с уже существующей коммерческой активностью создает благоприятные условия для развития бизнеса. Возможность разделить пространство на два независимых помещения открывает дополнительные варианты использования объекта.Не упустите шанс приобрести функциональный объект, готовый к немедленному использованию! Помещение полностью готово к эксплуатации и ждет своих новых владельцев.