Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

ID: 6617 Готовые коммерческие помещения 331 м² в центре Новороссийска, ул. Кутузовская, 10 Локация Центр Новороссийска, бизнес-центр ''Кутузовский'', 4 этаж. Удобный подъезд, развитая инфраструктура района, высокая проходимость и транспортная доступность. Что важно Шесть изолированных помещений общей площадью 331 кв.м., включая коридор и три санузла. Помещения свободны, готовы к заселению и эксплуатации. Полная автономия: собственные инженерные сети, работа не зависит от режима бизнес-центра. В каждом помещении выполнен качественный современный ремонт. Возможна перепланировка и объединение всех помещений в единое пространство. Отдельный доступ к каждому крылу, два входа, два лифта. Возможна продажа частями: 153 кв.м. или 178 кв.м. Параметры Общая площадь: 331 кв.м. Этаж: 4 Количество помещений: 6 изолированных блоков Санузлы: 3 Входы: 2 независимых Лифты: 2 Состояние: после качественного ремонта, свободны Условия Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна продажа как всего блока, так и части площади. Для каких задач подойдёт Офисные помещения для компаний, нуждающихся в изолированных кабинетах или едином пространстве Представительства, колл-центры, учебные центры, медицинские кабинеты Коворкинг или формат гибкой аренды Инвестиция под последующую сдачу в аренду с возможностью выбора арендной политики От собственника, без комиссии для покупателей.

ID: 6658 Продам коммерческое помещение по ул. М. Ахеджака 3к1 Площадь: 117 м2 - Электричество 15 кВт, коммуникации центральные - Высота потолков 4м - Вытяжка - Вдоль бульвара, отличное месторасположение - Рядом Пятёрочка Звоните, договоримся на показ!

Продам офис. Полностью сделан, качественный ремонт( плитка, стены покрашены, мокрая зона, сплит- система, нагревательный бак, шкафы встроенные ). Заходи и работай. Офис продаётся БЕЗ МЕБЕЛИ. Хорошая локация, магазины, рынок, аптека, остановка и т. д.

Продается коммерческое помещение площадью 138,1 м² на первом этаже. Объект расположен в капитальном доме с удобным подъездом и отдельным входом с улицы Исаева. К вашим услугам площадка для разгрузки грузового транспорта и бесплатная наземная парковка.Помещение полностью изолировано и разделено на несколько функциональных зон. Высота потолков составляет 2,9 метра. Вся инженерная инфраструктура заменена на новую, есть центральное отопление, мокрая точка и возможность увеличения электромощности.Конфигурация пространства предлагает гибкость: часть площади оборудована решетчатыми секциями для безопасного хранения, также возможна перепланировка и объединение зон. Через часть помещения проходят инженерные коммуникации, объект не имеет окон.Помещение полностью готово к использованию и идеально подойдет для организации склада, мастерской, архива, сервисной зоны, небольшого производства или хранения оборудования и материалов.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201187Номер в базе: 12474952

Коммерческое офисное помещение под свободное назначение в самом центре города Новороссийск !С мокрой точкой в помещении! 35 квадратов + 30 квадратов балкон-терраса. Первая линия моря!Самый высокий трафик в городе! Набережная. И парк Фрунзе. Отель Hilton и ЖК бизнес класса, центр притяжения туристов. Перед торговым центром яхт клуб. В самом торговом центре 5 этажей. Лифт с первого этажа позволяет легко добраться на любой этаж. А также лифты с подземного паркинга. На третьем этаже эксплуатируемая крыша. Для мероприятий и смотровая зона на море. Идеальный вариант для бизнеса круглый год. В помещении вы можете выполнить ремонт под ваш вкус.Уникальность помещения в террасе , единственное такое помещение во всем ТЦ. И самая выгодная цена!

Продается нежилое помещение 97,3 м² на проспекте Ленина 4аФормат: 1 этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход / зона выгрузки. Помещение можно рассматривать под торговлю, услуги, офис, салон, ПВЗ, шоурум или другой формат, которому важны первый этаж, вход с улицы и городская локация.Основное:- площадь - 97,3 м²,- 1 этаж,- 2 отдельных входа,- зона выгрузки,- высота потолков - 2,85 м,- электричество - 15 кВт,- водоснабжение и канализация,- 5 мокрых точек,- 3 кондиционера,- состояние нормальное,- один собственник,- документы готовы к сделке.Сейчас помещение сдано в аренду. Арендный платеж - 50 000 ?/мес, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Срок договора 11 месяцев.Объект можно рассматривать в двух сценариях:- Для инвестора - покупка помещения с действующим арендатором. По запросу предоставим необходимую информацию.- Под собственный бизнес. По запросу уточним условия освобождения, если покупатель рассматривает объект не как арендный бизнес, а под себя.По запросу отправлю:- планировку,- видео помещения,- условия аренды,- фото входа, фасада и зоны выгрузки,- информацию по документам.Звоните или пишите - отправлю материалы и согласуем просмотр.

Продаётся офисное помещение в историческом центре города!Предлагается к приобретению удобное и функциональное нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, в самом сердце города. Четыре отдельных кабинета с окнами, холл и сан.узел - отличный вариант для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.Исторический центр города, оживленное место с высокой проходимостью. Закрытая территория гарантирует безопасность и комфорт.Во дворе закреплено место под две машины, что значительно упрощает логистику и избавляет от проблем с поиском парковки.Помещение готово к использованию, что позволяет сразу приступить к работе или сдавать его в аренду без дополнительных вложений.Это помещение станет идеальным решением для тех, кто ищет место для развития своего дела в центральной части города.Все документы на помещение в полном порядке. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и увидеть все преимущества этого предложения лично!Арт. 91776240

Коммерческое помещение площадью 49,4 кв. м находится на втором этаже торгового центра ''Галерея''. Объект разделен на две изолированные зоны, что расширяет варианты его коммерческого использования. Ключевым преимуществом является готовый стабильный доход: обе части помещения сданы в аренду действующим бизнесам, договоры аренды заключены с ежегодной пролонгацией. Все центральные коммуникации подведены. Торговый центр расположен на одной из центральных улиц города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный клиентский поток и отличную транспортную доступность. Приобретение данного актива — это решение с минимальными рисками и выходом на немедленную окупаемость. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:-юридическое сопровождение-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков-страхование сделки-электронная регистрация-персональный менеджерСОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ:-с материнским капиталом-с военными сертификатами-с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10375668

Продается 1/4 для помещения свободного назначения площадью 25 кв.м. (общая площадь помещения 100 кв.м.) в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра ''Галерея''. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта. Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.Звоните и записывайтесь на показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190646Номер в базе: 12227181

Продаётся коммерческое помещение 46,5 м² в Южном районе Новороссийска, по адресу: ул. Мурата Ахеджака, 16, корпус 2.Помещение находится в современном, густонаселённом и активно развивающемся районе города. Вокруг - жилые дома, магазины, пункты выдачи, салоны, сервисы, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Район продолжает застраиваться, рядом появляются новые жилые комплексы, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов.Помещение отлично подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций: помещение уже 3 года сдаётся арендатору.Характеристики помещения:— площадь 46,5 м²,— отдельный вход с улицы,— потолки 4 метра,— есть мокрая точка,— предусмотрены вытяжки,— удобное расположение в жилом массиве.Хороший вариант в востребованной локации.Звоните, записывайтесь на просмотр - покажем помещение в удобное для вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202783Номер в базе: 12899396

Уникальное предложение ! Пересечение ул. Дзержинского / Корницкого В продаже отдельно стоящее здание площадью 79 м2 с отдельным входом. Выделенная зона для офиса/ кабинета, пункта приема товара/ склад , торговля . Помещение разделено на общую зонуПодсобное помещениес/уНа окнах установлены рольставни .Open Spase позволяет зонировать помещение под ваши цели .Оперативный показ .. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194484Номер в базе: 12024454

В Новороссийске предлагается уникальная возможность стать владельцем действующего кафе площадью 300 м², с вместительностью 120 гостей. Это полностью готовое помещение с современным оборудованием, идеально подходящее для ресторанного бизнеса. При продаже арендатор остаётся, что гарантирует вам стабильный доход. Вложив 18 миллионов рублей, вы сможете получать доход в размере 200 тысяч рублей от аренды, что составляет впечатляющие 1,11% в месяц — отличный показатель для инвестиционной недвижимости. В кафе активно проводятся банкеты, поминки, организуется доставка еды и тематические мероприятия. Помещение имеет хороший ремонт, центральное освещение, а также скважину и септик, что делает его полностью автономным. Расположение кафе привлекает постоянный поток клиентов и создает отличные условия для дальнейшего роста бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект в одном из самых привлекательных городов России!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 206336Номер в базе: 9730076

Продаю офис в центральном районе города, здание находится напротив морского порта. Помещение продается после капитального ремонта, оборудовано системой вентиляции и кондиционирования. Так же имеется собственная кухня-столовая и туалет. Остальные вопросы по телефону

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом — отличный вариант для бизнеса и инвестиций! Локация с высокой коммерческой активностью: все соседние помещения заняты под коммерцию — это подтверждает востребованность локации. Преимущества объекта: • выполнен качественный ремонт — можно сразу заезжать и работать, • установлена сплитсистема — комфортный микроклимат круглый год, • универсальное назначение — подходит под офис, магазин, салон, пункт выдачи, коворкинг и др., • сейчас сдаётся в аренду — объект уже приносит доход, • можно использовать как инвестицию для получения пассивного дохода либо для личного бизнеса. Варианты использования: • запуск собственного дела без траты времени на ремонт, • покупка под арендный бизнес — стабильный денежный поток, • долгосрочное вложение в ликвидную коммерческую недвижимость. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продажа коммерческого цокольного помещения свободного назначения на пр. Ленина, 107 (19.5 м²) г. НовороссийскПрямая продажа от собственника без комиссии.Дом расположен в Южном районе 16 мкр.Рядом с помещением автобусная остановка (5 мин. ходьбы первая линия ), также в пешей доступности расположена гостиница Максимум, кофейни, магазины питания, пионерская роща, дворец творчества. Район с развитой инфраструктурой.Во дворе бесплатная парковка.До моря 8 мин. ходьбы.Вход в помещение со стороны улицы и со двора.Ранее помещение использовалось под парикмахерскую.В подарок к площади 19.5 кв. м:Три подвесных зеркала.Профессиональная парикмахерская мойка.По всем вопросам пишите, на связи 24/7

Помещение свободного назначения, расположено на втором этаже с отдельным входом, в деловом центре города. Одна из центральных улиц города, окна выходящие на пешеходную улицу создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом. Проведен капитальный ремонт с соблюдением актуальных стандартов: выполнена качественная чистовая отделка, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции с климат-контролем, проложены современные инженерные коммуникации, включая телекоммуникационные каналы для высокоскоростного интернета. Планировка является ключевым преимуществом: она представляет собой свободное пространство, что позволяет новому арендатору или собственнику гибко зонировать площадь, кабинеты руководителей и переговорные комнаты в соответствии с корпоративными требованиями. Готовое решение идеально подойдет для финансовой компании, юридической фирмы, IT-разработки или креативного агентства, ценящего репутацию и эффективность.Транспортная доступность исключительна: в пешей доступности в пределах двух минут находятся две остановки общественного транспорта. Рядом ТЦ Красная площадь. В непосредственной близости расположены банки, престижные рестораны, фитнес-центры и гостиницы для приема иностранных партнеров. Объект готов к немедленному въезду и началу работы, что позволяет минимизировать издержки и оперативно начать деятельность.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 10316728

В продаже нежилое помещение общей площадью 55,2 кв.м. Расположено в Цемдолине по ул. Горького . В данный момент в долгосрочной аренде. магазин по реализации пивных напитков ''Пивнов''. Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом супермаркет Пятерочка. Мощность электрической сети - 20 кВт. Коммуникации - вода сетевая и своя скважина. - Планировка: Открытая, свободная. высокие потолки. - Парковка, наземная, с остаточным количеством машиномест - Первая линия. Удобный подъезд и отличная визуальная доступность. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктураВыгодная инвестиция Ваших средств :- С учетом ежегодной индексации арендатора- Роста стоимости квадратного метра самого объектаТорг приветствуется, все обсуждается при встрече.Один собственник. Документы в полном порядке. ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.

Продаётся коммерческое помещение 19,4 кв.м на цокольном этаже многоквартирного доме. Рядом с ТЦ Бон Пассаж, Сбер., ВТБ, развитая инфраструктура , транспортная доступность.В помещении имеются все коммуникации (вода), с/у в коридоре , сплит система, WiFi, место для рекламной вывески , парковка. Подходит под ипотеку.Звоните отвечу на ваши вопросы, запланируем просмотр. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 13286274

Код объекта: 1145678.Здание в Центральном районе города. Вход - отдельный. Общая площадь — 390 кв.м. Коммуникации: Электричество — да. Вода — да. Канализация — да. Газ — да. Описание: Здание и земельный участок 6,8 соток, в собственности. В домовладении индивидуальное отопление, своя котельная. Несколько санузлов. Множество помещений свободного назначения. Наджное, мощное подвальное помещение, под всей площадью строения. Во дворе площадки для игр. Удобные парковочные места. Свободный выезд в центр города и в Южный район. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 250 м² в Южном районе Новороссийска по адресу: ул. Южная, 39, рядом с пляжем Алексино!Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего коммерческого здания. Отдельный вход с улицы, парковка на территории. В здании работает ''Магнит Семейный'' и другие коммерческие организации.В настоящее время помещение арендует действующий игровой центр. Возможна продажа с сохранением арендатора либо приобретение помещения для собственного бизнеса. Условия действующего договора аренды предоставляются по запросу.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— общая площадь — 250 м²,— второй этаж,— отдельный вход с улицы,— офисная отделка,— электрическая мощность — 25 кВт,— парковка возле здания,— стоимость — 37 000 000 ?, или 148 000 ? за м².Помещение может подойти под игровой или развлекательный центр, офис компании, салон красоты, фитнес-студию, медицинский или образовательный центр, торговлю, сферу услуг и другие направления с учётом технических требований.Объект находится в развитом и густонаселённом Южном районе. Рядом расположены жилые комплексы, парк, школы, колледж, университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова и дорога к пляжу Алексино.Напишите или позвоните — отправлю планировку, видео помещения и дополнительную информацию. Просмотр проводится по предварительной договорённости.Звоните , записывайтесь на просмотр! Детали по телефону!Все обсуждается при встрече!Арт. 136791039

Арт. 136442126 Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке.Общая площадь 424 кв. м, земельный участок 5,8 соток.Строение монолитно-кирпичное, участок огорожен, подъезд с 2 сторон.3 этажа включают в себя: несколько кабинетов и комнат с собственными санузлами, кухонная зона, кладовые, на первом этаже большой гараж и несколько помещений свободного назначения, котельная. Ранее здание использовалась как гостиница для сотрудников. На данный момент возможно переоборудовать под любые цели.Все коммуникации подключены, здание полностью функционирует. Большой трафик транспорта. Рядом расположены торгово-офисные, производственные, торговые здания, ТНС энерго и др.Документы в полном порядке (ООО), без долгов, обременений и проблем. Готовы к предложениям.На все вопросы буду рад ответить по телефону, звоните.

Технические параметры и преимущества объекта:Площадь и планировка (91,7 м²): Правильная эргономичная геометрия пространства, просторные кабинеты, возможна зона ресепшн (для приема статусных клиентов), собственный санузел и подсобные помещения. Высокие потолки, имеются окна для поступления дневного света.Капитальный ремонт: В помещении выполнен ремонт в спокойных офисных тонах Использовались износостойкие материалы. Полностью готов к въезду, не требует дополнительных вложений.Инженерные системы: Системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, линия интернета.Локация и паркинг: развитая деловая инфраструктура, идеальная визуальная доступность с первой линии. Возле здания предусмотрена вместительная парковочная зона для Вашего личного и клиентского автотранспорта.Потенциал использования:Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности Premium-класса:Представительство крупной федеральной компании или банк,Медицинский центр, стоматологию или элитную клинику косметологии,Статусный офис продаж девелопера, IT-компанию или юридическое агентство,Премиальный салон красоты или шоу-рум.Абсолютная юридическая чистота, прозрачность и готовность документов к сделке.Отсутствуют какие-либо обременения, залоги, аресты или долги по коммунальным платежам.Быстрый выход на сделку. Принимаются любые формы расчета: наличные, безопасные банковские сплит-аккредитивы, коммерческая ипотека.Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности для инвесторов, подтвердивших свой финансовый статус.Стоимость для мгновенного привлечения крупного капитала до 19.07.2026г. Финальные условия фиксации сделки обсуждаются при встрече.Звоните прямо сейчас, чтобы получить выписку ЕГРН и забронировать время индивидуального показа лучшего коммерческого лота на побережье!

Код объекта: 458098.Помещение с отдельным входом, в Южном районе. Адрес — улица Малоземельская 4\6. Этаж — первый. Общая площадь - 186,1 кв.м. Высота потолков — 4 м. Вход — отдельный. Коммуникации - центральные. Описание:Рядом с улицей Волгоградская продаётся помещение свободного назначения. Есть туалет, умывальник, душевая, отдельный вход и большие ворота для приёмки товара. Множество изолированных комнат, высокие потолки. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Удобный заезд с главной дороги. Не далеко остановки транспорта общественного пользования. Это центр пересечения автомобильных дорог Южного района. Звоните, покупайте.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки:+ С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 438403.Помещение 99 кв.м. в Южном районе. Адрес - пр. Дзержинского, д. 217. Этаж - 1/17 Общая площадь - 99,3 кв.м. Высота потолков - около 3 м. Вход - отдельный. Коммуникации: Электричество - да, Вода - да, Канализация - да, Отопление - да. Описание:На первом этаже жилого дома, продаётся нежилое помещение. В помещении имеется два отдельных входа, высокие потолки, действующие роллеты. Установлена охранная сигнализация, видеокамеры, сплит система. Светлые, просторные помещения, личный кабинет. Есть санузел, центральное отопление, электричество, канализация. Звоните, покупайте! Местоположение:Южный район города. Развитая инфраструктура. Не далеко есть остановки общественного транспорта, магазины, учебные учреждения. Рядом Чёрное море.Способы оплаты:- Наличный расчет - Ипотека.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки: + С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.МЕТРОТЕКА - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продается готовое коммерческое помещение общей площадью 494.5 м² на оживленной ул. Пионерская. Объект идеально подходит для запуска собственного бизнеса (медицинский центр, фитнес, коворкинг, шоурум) или создания высокодоходного арендного бизнеса.Локация: Южный район, Пионерская улица. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафикомХарактеристики:Этаж: 2 из 2.Год постройки: 2015.Планировка: 1 этаж (18,2 м² — входная группа/ресепшн) + 2 этаж (монолитный зал 486,6 м²).Геометрия: Ширина 44 м, глубина 11 м, высота потолков 3,8 м. Идеальные пропорции без ''мертвых зон''.Входы: 2 отдельных (основной и запасной).Инженерные сети: Все центральные коммуникации заведены и оформлены по договорам. Мощность 15 кВт с возможностью расширения до 100 кВт.Земля: Участок в долгосрочной аренде (49 лет).Почему это выгодная инвестиция?Редкость предложения: Объекты такого масштаба и качества в Южном районе появляются на рынке крайне редко.Гибкость использования:Сдать целиком одному крупному арендатору.Сделать ''кабинетную нарезку'' для сдачи малым бизнесам (стоматология, салоны красоты, офисы).Высокий доход: Ориентир по аренде в локации — около 1000 ?/м². Юридическая чистота и цена:Продажа от физического лица.Финальная стоимость без НДС. Никаких скрытых налогов и доплат. Вы сразу понимаете бюджет сделки.Возможна любая форма оплаты.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173524Номер в базе: 13119474