Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Эксклюзивное предложение от Жилищно - ипотечного центра КАЯН.В продаже нежилое помещение общей площадью 101,6 кв.м. в жилом комплексе Флагман. Назначение - свободное. В данный момент в аренде. Состоит из трех помещений. Электрическая мощность сети - 20 кВт. Коммуникации - вода, канализация и свет - сетевые.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.Показ в удобное время по предварительной договоренности.Торг приветствуется, все обсуждается при встрече.ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.Покупателю в подарок от Компании КАЯН - Путевка в Турцию на двоих человек.

В продаже коммерческое помещение площадью 44,3 м2 на первом этаже в ЖК ''Классика'' ул. Котанова, 7. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, есть удобный пандус для маломобильных групп населения. Удобная входная группа, возможность сделать большую вывеску. Дом расположен рядом с будущим южным обходом, строительство дороги уже ведется со стороны Мысхакского шоссе.Помещение имеет удобную планировку, зону фойе, можно сделать отдельный кабинет, кладовку, а также свой санузел и гардероб. Отделка предчистовая от застройщика, выполнена разводка электрики, на полу качественная стяжка, стены оштукатурены. Входная группа имеет двойной контур с тамбуром.Документы в порядке, один взрослый собственник, чистая продажа

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ЮЖНОГО РАЙОНА!!Ищете надежную и высокодоходную инвестицию в недвижимость?Представляем вам уникальное предложение-действующее нежилое помещение площадью 30м2. Приносящее стабильный доход с первого дня!Это не просто коммерческая площадь, это готовый ,отлаженный арендный бизнес с текущим арендатором (пункт выдачи заказов- ПВЗ). Ваша прибыль начинается сразу после сделки!Преимущества:Гарантированный доход: Действующее прибыль 22000 в месяц. Низкие коммунальные платежи.Идеальное расположение: расположен в жк Уютный на углу дома Котанова1. Новый многоквартирный жилой комплекс: Обеспечивает постоянную клиентскую базу среди жильцов. Универсальность: Площадь 30м2 , разделенная на две абсолютно независимые комнаты(14.5м2 и 15.5м2 ) с отдельным входом для каждой из частей, а также возможность объединения/зонирования с помощью роль-роллет. Это позволяет сдавать помещение как целиком, так и двум разным арендаторам, максимизируя доходность и минимизируя риски.Комфорт и Перспективы: Высокий цоколь с окнами обеспечивает естественное освещение комфорт. Домовые коммуникации проходят вне помещения. Индивидуальные счетчики электроэнергии - прозрачность и удобство для арендаторов и собственника. Возможность заведения воды и канализации непосредственно в помещение, что значительно расширяет спектр потенциальных арендаторов( салоны красоты, косметологические кабинеты).Широкий спектр использования!Это не просто покупка, это готовое решение для пассивного дохода или масштабирования вашего бизнеса в самой востребованной локации Южного района!НЕ упустите такую возможность! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. Станьте владельцем этого прибыльного актива! Арт. 124716683

Арт. 131462443 Продается коммерческое здание в центре НовороссийскаОбщая площадь - 6400кв.м.Расположение здания максимально расширяет зону комфортной транспортной доступности, обеспечивая стабильный большой показатель посещаемости.Характеристика:Здание имеет 5 этажей.Общая площадь - 6400кв.м.Полезная площадь - 5400 кв.м.Здание возведено в 2016г. Внутренняя отделка в помещениях выполнена в соответствии с современным дизайном.Здание оборудовано лифтами - 2 пассажирских, 1 грузовой лифт, а так же в здании имеются эскалаторы.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, установлена система кондиционирования, имеются накопительные баки.Мощность электричества 400 кВтЗдание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной и оборудованы системой охранной сигнализации, системой видео наблюдения.Здание оборудовано кабельными сетями для подключения к интернету и телефонной связи.Парковочная зона на 52 автомобилей.Наличие рекламных площадей на фасаде здания.Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, рядом располагается несколько ВУЗов, МУ Дворец Культуры, МОУ ДОД Новороссийская художественная школа им. С. Д. Эрьзя, Стадион ''Труд'', Планетарий им. Ю. А. Гагарина, Администрация г. Новороссийска, Выставочный зал ГУК Новороссийский исторический музей-заповедник, Центральная библиотека им. Горького, Новороссийское отделение Сбербанка России, Новороссийское отделение почтовой связи (Городской почтамт) , парковые зоны для отдыха, кафе, магазины, медицинские центры и т.д.Дополнительная информация по телефону.

Арт. 102645715 Продам помещение на Анапском шоссеПлощадь 86,3 м21й этажЦентральные коммуникацииВысокие потолкиУдобное расположениеБез комиссииВозможное использование: под офис, торговлю, сферу услуг.Готовы показать в удобное для Вас время!Дополнительная информация по телефону!

Арт. 96368877 Продаются коммерческие помещения в новом ЖКПлощадь помещения — 100 м².Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса и идеально подходят под любой вид бизнеса: магазин, салон красоты, офис, студию, пункт выдачи, страховую, детский центр и др.ЖК полностью заселён — есть готовый поток клиентов среди жителей комплекса.Характеристики:Базовая отделкаВысота потолков — 2,8 мМеталлические двери, ПВХ-окна DeceuninckВитражные окна шириной от 2,3 до 4,7 мСовременные системы вентиляцииВидеонаблюдение входов и коридоровОптоволоконный интернетПриборы учёта: вода, тепло, электричествоЭлектроснабжение — 5 кВт на помещениеВозможность подключения санузлаИдеально под: магазины, аптеки, салоны, офисы, ателье, страховые компании, детские центры, мастерские и дрОт застройщика. Без комиссии для покупателя.

Арт. 127268301 Прoдам помещeние свoбoдногo нaзнaчeния в Южнoм районe, в ЖK 'ДУЭT'.В данный момeнт тaм нaxoдится caлoн кpаcоты с арeндaтoрами.Oбщая плoщадь 85,4 кв.м.Имеется общий зал около 50 м2, два изолированных кабинета 9 и 12 м2, бытовая комната, большой с/у, входной тамбур-гардеробная. Продается как помещение свободного назначения. Bxод oтдeльный. Теpритоpия oгоpожена, имеeтся бoльшой удобный внутренний двор с фонтаном, зоной отдыха, детской площадкой, гостевая парковка, также есть подземная парковка для жильцов,Консьержи, видеонаблюдение, автоматическая пожарно-охранная сигнализацияСвой собственный канальный кондиционер Мitsubishi. Коммуникации центральные, перебоев с водой и электричеством нет.Хороший дизайнерский ремонт. Пол керамогранит, потолки Армстронг, высота потолков 3,2 м, все светильники светодиодныеВозможно использование под офис, ПВЗ маркетплейса, любой вид мастерской. Можно переоборудовать в хостел (до пляжа 15 минут пешком). Также легко можно перевести помещение в жилое, и получить большую квартиру с отдельным входом у моря, в районе с развитой инфраструктурой, транспортом, в пешей доступности от Южного рынка, множества магазинов, аптек, и других торгово-развлекательных заведений.

Арт. 132374471 Предлагаем готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью!Помещение с готовым арендатором 70 м2Новороссийск, Южный район, Волгоградская 1Огромный трафик! Отличная визуальная доступность. Место под вывеску.Парковка перед зданием, удобный подъезд2й этаж, Свой вход, Доступ 24/7РемонтКоммуникации центральные, кондиционер, эл.мощность 15 кВтПотолки 3 мЗвоните, предоставим необходимую информацию по помещению.

В продаже готовое коммерческое помещение общей площадью 108,6 м2 со свежим современным дизайнерским ремонтом (степень готовности 97%, остается повесить светильники, установить сплит-системы, розетки, унитаз, к сделке все будет выполнено).Помещение выполнено со всеми требованиями для получения медицинских лицензий и предназначалось для медицинского центра с 3мя отдельными кабинетами, в каждом из которых имеется мокрая точка (можно получить лицензию на 7-9 специалистов). Также соблюдены все гигиенические нормы, нормы по площади, вентилированию и прочим тех.условиям.Отдельно есть помещение под сауну и фито-бочку с душевой кабиной и кабинет для косметологии и массажа.Входная группа имеет двойной контур, в тамбуре устроен шкаф для верхней одежды. Зона ресепшн, за которой располагается встроенный шкаф для документации, сделаны выводы под сети и видеонаблюдение. В зоне ресепшн предусмотрена зона ожидания и релакса для гостей. Для персонала устроена кухонная зона с холодильником, есть встроенный шкаф с гладильной доской, санузел.В помещении выполнена автономная система обогрева полов, также есть и центральное отопление, которое можно при необходимости перекрыть.Вход в коммерческое помещение с улицы, есть большая парковка для гостей, что очень удобно. Дом расположен на первой линии от дороги и находится в самом центре Южного района, который продолжает активно развиваться и застраиваться, рядом уже строятся 2 новые школы и большой жилой микрорайон. Это помещение - Ваша выгодная инвестиция в будущее, подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса, будь то медицинский центр или спа-салон, центр косметологии или любой другой вид деятельности. Звоните, согласуем удобное время просмотра.

ПРОДАМ цветочный магазин — бизнес под ключ с прибылью! Локация: центр, высокая проходимость.Расходы вместе с арендой !Всё готово к работе: оборудование + товар. Причина: переезд. Цена: 600.000 руб., торг уместен!Пишите, звоните. Отвечу быстро!

Арт. 106270172 Продам помещение свободного назначения на ул. ВидоваПлощадь: 80м2Помещение можно разделить на 2 с отдельными входами- 1я линия- Два входа- Вода, канализация, отопление центральное, эл-во 5 кВт- Бойлер- Высота потолка 2,7м - Видеонаблюдение- Роллеты на окнах, двери- Кондиционер 1шт. - Противопожарная охранаЗвоните, готов показать помещение в любое время!

Код объекта: 817633.Продается полностью готовый к работе хостел в Новороссийске. Помещение можно использовать и по своему назначению. Этаж - 1/12 Общая площадь - 150 кв.м Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - центральная Канализация - центральная Отопление - газовое Описание:Бизнес находится в центре города, в 7 минутах ходьбы от автостанции. В хостеле выполнен дизайнерский ремонт и имеется все необходимое оборудование для работы. Это делает его привлекательным для гостей и выгодно отличает от конкурентов.Помещение оборудовано всем необходимым для комфортного проживания и отдыха гостей: зона ресепшен, зона отдыха, мини-кухня, 3 зоны спальных мест (34 койко-мест), просторный сан. узел.Хостел имеет все необходимые лицензии и разрешения, что делает его полностью готовым к работе.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в Новороссийске с высоким потенциалом роста! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о хостеле и договориться о встрече!Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

Пpoдаeтcя кoммepчeское помeщение площадью 21,7 кв.м. под отделку в сданном ЖК ''Малина''. Есть возможность сделать сделать выход на балкон (заменить окно на балконный блок.Помещeниe пoдxoдит под любой вид деятельнoсти.СВOЙ СAНУЗЕЛ.Коммуникации - центральные.Счетчики на отопление, водоснабжение, электричество установлены.Расположено в 2-х этажном бизнес-центре на территории комплекса.Транспортная доступность в любой район города.Возможна продажа в ипотеку.

Номер объекта: 537882. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Крытый склад оборудован в соотвествии с требованиями предъявляемыми к складам временного хранения: имеется весовое хозяйство рентгено-телевизионная установкаHi- Scan, система обнаружения радиоактивных веществ Янтарь, специальная погрузочно-разгрузочная техникам (автопогрузчики 1,5 и 3 тонны), перегружатель контейнеров (комбилиф 35 тонн), 2 погрузочных стола ( 1 стационарный ). Склад оборудован пожарной сигнализацией осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Крытый склад с перегрузочной эстакадой, общая площадь склада - 1205 м2.Административно-бытовой комплекс площадью 658 кВм.Территория с возможностью единовременного размещения до 600 контейнеров.Электролиния с выделенной мощностью 300 кВт.Собственная газопоршневая электростанция. Пожарный резервуар - 1320 куб.м.Сооружение очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки Ключ.Н2.Круглосуточный пост охраны с круговым видеонаблюдением. Расстояние от Владимировского поста до терминала - 5 км. Расстояние от порта до терминала - 8 км.

Эксклюзивное предложение от Жилищно-ипотечного центра КАЯНВ продаже нежилое помещение общей площадью 71,2 кв.м. в жилом комплексе Флагман. Назначение - свободное. В данный момент в долгосрочной аренде. Электрическая мощность сети - 15 кВт. Коммуникации - вода, канализация и свет - сетевые.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.Отличный вариант для инвестиций, удачная локация. Развитая инфраструктура района и большой пешеходный трафик.Показ в удобное для вас время. Разумный торг приветствуется и обсуждается при встрече.ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.При покупке данного объекта, покупателю в подарок от Компании КАЯН путёвка в Турцию на двоих.

Эксклюзивное предложение от Жилищно-ипотечного центра КАЯНВ продаже нежилое помещение общей площадью 49,5 кв.м. в жилом комплексе Флагман. Назначение - свободное. В данный момент в долгосрочной аренде . Состоит из трех помещений - торговый зал, кладовая и санузел.Электрическая мощность сети - 15 кВт. Коммуникации - вода, канализация и свет - центральные сетевые. Отопление -сплит система.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.Отличный вариант для инвестиций, удачная локация. Развитая инфраструктура района и большой пешеходный трафик.Показ в удобное время по предварительной договоренности.Торг приветствуется, все обсуждается при встрече.ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.Покупателю в подарок от Компании КАЯН - Путевка в Турцию на двоих человек.

Арт. 96369610 Продам помещение ул. Алексея Матвиенко 1а корпус 3Площадь: 105 м2Евро-отделка, ремонт сделан специально под магазин.- 1 этаж жилого дома- Отдельный вход- Коммуникации: вода, канализация, отопление центральное.- Электричество 20 кВт.- Кондиционера 2 шт.Продажа без оборудования.Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договоренности.

Арт. 96369059 Продается коммерческое помещениеАдрес: ул. Куникова, 47А, корп. 2 Площадь: 40 м² Этаж: 1Описание:Коммуникации:Стоимость: 8 500 000 ?Звоните для уточнения деталей и организации показа.

Номер объекта: 537904. Имеется в продаже торговое помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажного здания, всего 2 комнаты общей площадью 35.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет недорогие и функциональные помещения под свой бизнес.В настоящее время в помещении установлен стандартный ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей.Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и высокому потенциалу для аренды, это помещение может приносить стабильный доход владельцу на долгосрочной основе.Покупка этого торгового помещения станет отличным шагом на пути к развитию вашего бизнеса или к успешным инвестициям. Не упустите свой шанс на успех, приобретая это выгодное предложение.

Арт. 113347461 Продается коммерческое помещение 68,1 м в центре города от собственника. Без комиссии!Адрес: ул. Коммунистическая / ул. Новороссийской Республики (угловое расположение, высокая проходимость)Расположение:- Пересечение оживленных улиц с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком - В непосредственной близости: университет, Торговый центр ''Смена'' - Перспективное место для бизнеса с готовым потоком клиентовПомещение:- Общая площадь: 68,1 м- Планировка: 2 отдельных комнаты, коридор, санузел- 2 входа с разных сторон- Высокие потолки, хорошее естественное освещение Коммуникации:- Все необходимые инженерные сети подключены- Электричество, водоснабжение, канализация, отоплениеПерспективы использования:- Розничная торговля (магазин, аптека, бутик)- Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, косметология)- Общественное питание (кафе, кофейня, пекарня)- Офисные помещения- Учебный центр, курсыПросмотр по предварительной договоренности.

Коммерческое помещение в самом центре Новороссийска в новом современном торгово-офисном центре ''AQUA MALL''. Комплекс скоро откроет свои двери для жителей и гостей города.Отличный вариант для бизнеса. В помещении площадью 38,7 кв.м уже сделана предчистовая отделка, установлены радиаторы отопления, заведено электричество и интернет. В каждом помещении есть возможность сделать полноценный санузел. Помещение расположено на 5 этаже второго уровня бизнес-центра, в коридоре несколько лифтов и лестниц, есть переход в торговую часть здания. Вход в офисную часть комплекса с трех сторон, с разных улиц центра. Имеется свой подземный паркинг и место для арендаторов.Преимущество данного помещения находится рядом с лифтом в общем коридоре!Комплекс будет являться основной точкой притяжения для гостей и жителей города. AQUA MALL располагается на центральной набережной г. Новороссийска, в окружении парковых зон, ресторанов, торговых и офисных объектов, а также в непосредственной близости с жилым элитным многоэтажным массивом.В нем будут располагаться: рестораны, бутики, зона фуд-корта, а также самая большая смотровая площадка 14.000 м2 с видом на Цемесскую бухту и горы. На смотровой площадке будут высажены полномерные деревья, организованы зоны отдыха и площадка для выступления музыкальных коллективов. Также в комплексе будет самая большая парковочная зона, что очень удобно для бизнеса.Помещение подойдет под решение любых задач. В нем могут расположиться- офисы и представительства компаний,- салоны красоты / барбершопы,- площадки для коворкинга,- творческие мастерские и студии,- медицинские и косметологические кабинеты,- кабинеты психолога / коучинг,и другие виды деятельностиСмотрите видеообзор о комплексе и данного помещения. Просмотр помещения в любое удобное для Вас время.

Эксклюзивное предложение от Жилищно - ипотечного центра КАЯН.В продаже нежилое помещение общей площадью 88,7 кв.м. Расположено на границе Южного и Центрального района. Назначение - свободное. Первая линия, два отдельных входа. Если вам необходимо , чтобы ваш бизнес был на видном и проходном месте, то это помещение для вас. Состоит из двух комнат площадью 33 и 38 метров. и санузла.Коммуникации - вода, канализация и свет - сетевые. центральные. Рядом есть парковка.Отделка под офис. В данный момент есть арендатор.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке. Все подробности при встрече.Показ в удобное время по предварительной договоренности. Торг приветствуется, все обсуждается при встрече.ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от Жилищно-ипотечного Центра КАЯНВ продаже нежилое помещение общей площадью 89,4 кв.м. в жилом комплексе Флагман. Южный район. Первая линия. Состоит из двух просторных комнат с панорамным остеклением, маленькая кладовая и сан узел.Электрическая мощность сети - 20 кВт. Коммуникации - вода, канализация и свет - центральные. Назначение - свободное. Свой отдельный вход с проспекта Ленина. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Выгодная локация. В данный момент сдается в аренду. Подходит как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.Показ в удобное время по предварительной договоренности.Торг приветствуется, все обсуждается при встрече.ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.Покупателю в подарок от Компании КАЯН - Путевка в Турцию на двоих человек.

Продается 1 этаж коммерческого назначения в новом ЖК бизнес класса Ривьера Парк. Общая площадь 438 м2 , состоит из 2х частей 316 м2 и 122 м2. Расположен рядом с Цемской рощей! О помещении : Нежилое помещение , свободной планировки. Состоит из 2х частей. Витражное остекление по кругу. Подойдет под любой вид бизнеса. Все коммуникации подключены, отдельные теплосчетчики. О доме : Дом сдан в 2020 году. ЖК Ривьера Парк - 10-этажный жилой комплекс бизнес класса, расположенный в Приморском районе Новороссийска. В комплексе 90 квартир. На территории комплекса оборудован просторный паркинг на 90 машиномест. Придомовая территория огорожена. Качественная отделка холла и мест общего пользования. Первое, что оценивается, это его положение относительно наиболее значимых объектов инфраструктуры. В этом вопросе жилой комплекс Ривьера занимает ту позицию, которая называется приоритетной. Улица, на которой стоит дом, является одной из центральных, поэтому с располагающихся рядом остановок общественного транспорта получится уехать в любой район города. О локации : Рядом объекты инфраструктуры и клубные дома. Школы, детские сады, учебные заведения для получения профессиональной подготовки, магазины, торговые центры и еще множество подобных точек на карте. Дополнительной выгодой при приобретении станет растущая неподалеку Цемесская роща. Этот район является особенным, ведь благодаря насаждениям обеспечивается особенная чистота воздуха. К тому же здесь можно дополнительно насыщаться кислородом, параллельно наслаждаясь неспешной прогулкой. Набережная и пляж тоже расположены близко к комплексу, что позволит дополнить физические нагрузки плаванием или просто периодически приходить на берег, чтобы позагорать. Отличный район. До моря 10 минут на машине. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены самый большой в городе ТЦ Красная Площадь, гипермаркет Магнит, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен в пешей доступности две школы, 3-детский сада, остановки общественного транспорта, салоны красоты, аптеки. Для Вас: Юридическая проверка документов. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива. Арт. 105529457

Продам офис в БЦ на Кутузовской 10.Площадь 158.3 кв м, потолки 4м, 2эт. В офисе сделан капитальный дизайнерский ремонт в 2025году. В помещении есть свой туалет и кухня. Офис оборудован сетями интернет, ПС, системой кондиционирования и отоплением. На улице есть бесплатная парковка.Так же офис предлагается к возможной сдаче в аренду по цене 1800 за кв м.