В продаже коммерческое помещение площадью 44,3 м2 на первом этаже в ЖК ''Классика'' ул. Котанова, 7. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, есть удобный пандус для маломобильных групп населения. Удобная входная группа, возможность сделать большую вывеску. Дом расположен рядом с будущим южным обходом, строительство дороги уже ведется со стороны Мысхакского шоссе.Помещение имеет удобную планировку, зону фойе, можно сделать отдельный кабинет, кладовку, а также свой санузел и гардероб. Отделка предчистовая от застройщика, выполнена разводка электрики, на полу качественная стяжка, стены оштукатурены. Входная группа имеет двойной контур с тамбуром.Документы в порядке, один взрослый собственник, чистая продажа
В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс.Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель.Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого.Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.Мультипотенциал:Концепция этого объекта позволяет использовать его:- для собственного проживания нескольких семей,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении,- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.Сейчас используется, как бутик отель.Гостиничный комплекс состоит из:- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха,- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью,- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.Репутация и аудитория:За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником.В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем.Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории.Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет.Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики.Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение,- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной,- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей,- стиральные машинки
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ЮЖНОГО РАЙОНА!!Ищете надежную и высокодоходную инвестицию в недвижимость?Представляем вам уникальное предложение-действующее нежилое помещение площадью 30м2. Приносящее стабильный доход с первого дня!Это не просто коммерческая площадь, это готовый ,отлаженный арендный бизнес с текущим арендатором (пункт выдачи заказов- ПВЗ). Ваша прибыль начинается сразу после сделки!Преимущества:Гарантированный доход: Действующее прибыль 22000 в месяц. Низкие коммунальные платежи.Идеальное расположение: расположен в жк Уютный на углу дома Котанова1. Новый многоквартирный жилой комплекс: Обеспечивает постоянную клиентскую базу среди жильцов. Универсальность: Площадь 30м2 , разделенная на две абсолютно независимые комнаты(14.5м2 и 15.5м2 ) с отдельным входом для каждой из частей, а также возможность объединения/зонирования с помощью роль-роллет. Это позволяет сдавать помещение как целиком, так и двум разным арендаторам, максимизируя доходность и минимизируя риски.Комфорт и Перспективы: Высокий цоколь с окнами обеспечивает естественное освещение комфорт. Домовые коммуникации проходят вне помещения. Индивидуальные счетчики электроэнергии - прозрачность и удобство для арендаторов и собственника. Возможность заведения воды и канализации непосредственно в помещение, что значительно расширяет спектр потенциальных арендаторов( салоны красоты, косметологические кабинеты).Широкий спектр использования!Это не просто покупка, это готовое решение для пассивного дохода или масштабирования вашего бизнеса в самой востребованной локации Южного района!НЕ упустите такую возможность! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. Станьте владельцем этого прибыльного актива!!! Арт. 124716683
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Новороссийске — помещение с арендатором на набережной!Адрес: г. Новороссийск, набережная им. Адмирала Серебрякова, 61 (первая линия у пляжа Нептун).От собственника — без комиссии!Предлагаем выгодное вложение в готовый арендный бизнес в одной из самых престижных локаций г. Новороссийска.Помещение сдано в долгосрочную аренду - вы получаете стабильный доход с первого дня покупки!Ключевые преимущества:- Топовая локация: первая линия набережной, прямой выход на прогулочную зону.- Близость к морю: всего 10 м до пляжа Нептун.- Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года — отличная видимость и рекламный потенциал.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнесцентр и многое другое.- Удобная транспортная доступность: неограниченная парковка с обеих сторон, удобный подъезд.-Перспективный район: рядом расположены старые и новые жилые многоэтажные комплексы.Характеристики помещения:- общая площадь: 113,1 кв. м,- этаж: 1/5 (жилой дом),- высота потолков: 3,30 м,Коммуникации:- центральные (вода, канализация), электрическая мощность — 20 кВт,- отдельный вход.Условия аренды:- договор аренды заключён на 5 лет,- предусмотрена ежегодная индексация арендной платы,- надёжный арендатор — стабильный денежный поток.Почему стоит купить сейчас?- ликвидная недвижимость в туристическом районе,- окупаемость инвестиций за счёт стабильного арендного потока,- потенциал роста стоимости объекта и арендной ставки.Документы:- полная юридическая чистота,- один собственник,- быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!
Номер объекта: 537882. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Крытый склад оборудован в соотвествии с требованиями предъявляемыми к складам временного хранения: имеется весовое хозяйство рентгено-телевизионная установкаHi- Scan, система обнаружения радиоактивных веществ Янтарь, специальная погрузочно-разгрузочная техникам (автопогрузчики 1,5 и 3 тонны), перегружатель контейнеров (комбилиф 35 тонн), 2 погрузочных стола ( 1 стационарный ). Склад оборудован пожарной сигнализацией осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Крытый склад с перегрузочной эстакадой, общая площадь склада - 1205 м2.Административно-бытовой комплекс площадью 658 кВм.Территория с возможностью единовременного размещения до 600 контейнеров.Электролиния с выделенной мощностью 300 кВт.Собственная газопоршневая электростанция. Пожарный резервуар - 1320 куб.м.Сооружение очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки Ключ.Н2.Круглосуточный пост охраны с круговым видеонаблюдением. Расстояние от Владимировского поста до терминала - 5 км. Расстояние от порта до терминала - 8 км.
Эксклюзивное предложение от Жилищно-ипотечного центра КАЯНВ продаже нежилое помещение общей площадью 49,5 кв.м. в жилом комплексе Флагман. Назначение - свободное. В данный момент в долгосрочной аренде . Состоит из трех помещений - торговый зал, кладовая и санузел.Электрическая мощность сети - 15 кВт. Коммуникации - вода, канализация и свет - центральные сетевые. Отопление -сплит система.Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.Отличный вариант для инвестиций, удачная локация. Развитая инфраструктура района и большой пешеходный трафик.Показ в удобное время по предварительной договоренности.Торг приветствуется, все обсуждается при встрече.ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.Покупателю в подарок от Компании КАЯН - Путевка в Турцию на двоих человек.
Номер объекта: 537904. Имеется в продаже торговое помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажного здания, всего 2 комнаты общей площадью 35.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет недорогие и функциональные помещения под свой бизнес.В настоящее время в помещении установлен стандартный ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей.Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и высокому потенциалу для аренды, это помещение может приносить стабильный доход владельцу на долгосрочной основе.Покупка этого торгового помещения станет отличным шагом на пути к развитию вашего бизнеса или к успешным инвестициям. Не упустите свой шанс на успех, приобретая это выгодное предложение.
Продам гараж на земельном участке 29 м². Имеет полноразмерный подвал высотой 2,5 м. Площадь гаража и подвала 41,8 м². Стены подвала бетон, перекрытие ж/б плиты, стены гаража из кирпича, перекрытие ж/б плиты стяжка и наплавляемая кровля. И земля, и гараж в собственности. Гараж находится в живописном месте на горе с видом на виноградники, частный сектор и горы. Рядом ЖК Аврора, ЖК Облака. Выезд с ГСК на Мысхакское шоссе.Ворота 3 м на 2 м.Внутренней площадью места под машину 24 м². Гараж находится в конце кооператива (в тупике) тихое место без посторонних - 650 м по кооперативу неспеша так как местами дорога с выбоинами. Рядом пеший проход к ЖК Аврора 300 метров.
Продается 1 этаж коммерческого назначения в новом ЖК бизнес класса Ривьера Парк. Общая площадь 438 м2 , состоит из 2х частей 316 м2 и 122 м2. Расположен рядом с Цемской рощей! О помещении : Нежилое помещение , свободной планировки. Состоит из 2х частей. Витражное остекление по кругу. Подойдет под любой вид бизнеса. Все коммуникации подключены, отдельные теплосчетчики. О доме : Дом сдан в 2020 году. ЖК Ривьера Парк - 10-этажный жилой комплекс бизнес класса, расположенный в Приморском районе Новороссийска. В комплексе 90 квартир. На территории комплекса оборудован просторный паркинг на 90 машиномест. Придомовая территория огорожена. Качественная отделка холла и мест общего пользования. Первое, что оценивается, это его положение относительно наиболее значимых объектов инфраструктуры. В этом вопросе жилой комплекс Ривьера занимает ту позицию, которая называется приоритетной. Улица, на которой стоит дом, является одной из центральных, поэтому с располагающихся рядом остановок общественного транспорта получится уехать в любой район города. О локации : Рядом объекты инфраструктуры и клубные дома. Школы, детские сады, учебные заведения для получения профессиональной подготовки, магазины, торговые центры и еще множество подобных точек на карте. Дополнительной выгодой при приобретении станет растущая неподалеку Цемесская роща. Этот район является особенным, ведь благодаря насаждениям обеспечивается особенная чистота воздуха. К тому же здесь можно дополнительно насыщаться кислородом, параллельно наслаждаясь неспешной прогулкой. Набережная и пляж тоже расположены близко к комплексу, что позволит дополнить физические нагрузки плаванием или просто периодически приходить на берег, чтобы позагорать. Отличный район. До моря 10 минут на машине. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены самый большой в городе ТЦ Красная Площадь, гипермаркет Магнит, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен в пешей доступности две школы, 3-детский сада, остановки общественного транспорта, салоны красоты, аптеки. Для Вас: Юридическая проверка документов. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива. Арт. 105529457
Продаётся коммерческое помещение в центрег. Новороссийска район автовокзала.Общая площадь: 429,6 кв.м.Планировка - одно крыло + переход, есть выход на лестничную клетку. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Потолки 3,7 м (по экспликации).- Площадь позволяет сделать единый зал или нарезку под кабинеты/аренду.- Состояние: черновое (ремонт требуется) - можно реализовать любой проект под себя.- Хорошая локация: центр города, рядом транспортный узел/поток людей.- Подходит под:ритейл/магазин, даркстор/склад-магазин, фитнес/ студии, медцентр/клинику (при подтверждении коммуникаций), офисы/учебный центр/коворкинг, швейное/производство, инвест-проект (деление на блоки/помещения и сдача в аренду). - Концепт возможной отделки в прикрепленных фотографиях- Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект продается без комиссии покупателя!!! ИНФРАСТРУКТУРА:Расположение: цокольный этаж (по ЕГРН), при этом есть окна/естественный свет и отдельный вход.Помещение расположено в центре г.Новороссийска - ул. Чайковского, 10А (район автовокзала). ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ - г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181601Номер в базе: 10942488
Спец.предложение!! Цена снижена !! Коммерческое помещение свободнoго нaзначения 100,2 м2 в Южнoм pайонeв ЖК Кутузовский. Срочная продажа!! Помещение находится на первой линии, хороший пешеходный и авто трафик. -Отдельный вход в помещение с улицы. - Витражное остекление - Мокрая точка - Коммуникации центральные -Электричество 5,5 кВт - высота потолки 3.5 метра ЖК Кутузовский густонаселённый район в г.Новороссийске, состоит из 23 многоэтажных домов более 2200 квартир, что обеспечит постоянный поток клиентов. В жилом комплексе oткpыты магaзин Пятepочка, пункты выдачи OЗOH и Beлбepис. Продажа без дополнительной комиссии со стороны покупателя. Арт. 111648670
Продаётся коммерческое помещение в центрег. Новороссийска район автовокзала.Общая площадь: 491,8 кв.м.Планировка - одно крыло + переход, есть выход на лестничную клетку. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Потолки 3,7 м (по экспликации).- Площадь позволяет сделать единый зал или нарезку под кабинеты/аренду.- Состояние: черновое (ремонт требуется) - можно реализовать любой проект под себя.- Хорошая локация: центр города, рядом транспортный узел/поток людей.- Подходит под:ритейл/магазин, даркстор/склад-магазин, фитнес/ студии, медцентр/клинику (при подтверждении коммуникаций), офисы/учебный центр/коворкинг, швейное/производство, инвест-проект (деление на блоки/помещения и сдача в аренду). - Концепт возможной отделки в прикрепленных фотографиях- Звоните и записывайтесь на просмотрОбъект продается без комиссии покупателя!!! ИНФРАСТРУКТУРА:Расположение: цокольный этаж (по ЕГРН), при этом есть окна/естественный свет и отдельный вход.Помещение расположено в центре г.Новороссийска - ул. Чайковского, 10А (район автовокзала). ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ - г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181601Номер в базе: 11699192
Ограниченное предложение коммерческих помещений во внутреннем дворе жилого комплекса бизнес-класса Облака 3 на 1600 квартир (3-3,5 тыс. чел), Вводится в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Помещение имеет индивидуальную систему вытяжной вентиляции и водоотведения, удобные подъездные пути.
Ограниченное предложение коммерческих помещений во внутреннем дворе жилого комплекса бизнес-класса Облака 3 на 1600 квартир (3-3,5 тыс. чел), Вводится в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Помещение имеет индивидуальную систему вытяжной вентиляции и водоотведения, удобные подъездные пути.
Ограниченное предложение коммерческих помещений во внутреннем дворе жилого комплекса бизнес-класса Облака 3 на 1600 квартир (3-3,5 тыс. чел), Вводится в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Помещение имеет индивидуальную систему вытяжной вентиляции и водоотведения, удобные подъездные пути.
Продам коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по ул. Котанова, 4. Помещение состоит из 2х кабинетов, общая площадь 71,6м2. Вход отдельный со стороны улицы. На данный момент ведется ремонт дороги, но будут предусмотрены парковочные места. Место проходное, что обеспечит пешеходный трафик вашему бизнесу.В помещении есть санузел. В помещении выполнен качественный ремонт, радиаторы отопления убраны и заменены на теплые полы. Выполнена качественная разводка электрики с большим количеством розеток, а также выводы под интернет. Сделаны выводы под кондиционеры. Входная группа закрывается на рольставни, что гарантирует безопасность. По периметру многоквартирного дома есть видеонаблюдение.Документы в порядке, один взрослый собственник, чистая продажа.Звоните, покажем в любое удобное для вас время.
Номер объекта: 537988. Продается офисное помещение на 1 этаже 2-этажного здания площадью 116 кв.м. Помещение находится в заселенном районе, что делает его удобным для работы с клиентами. Рядом расположены офисы других компаний, магазины, кафе и рестораны, что создает хорошую инфраструктуру для бизнеса.Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что дает возможность начать работу сразу после покупки. Однако, есть возможность провести ремонт по вашему желанию и сделать помещение уютным и комфортным для работы.Офисное помещение имеет отличную планировку, благодаря которой можно организовать рабочие зоны и переговорные комнаты. Высокие потолки и большие окна создают просторное и светлое помещение, что положительно влияет на рабочую атмосферу.Кроме того, входной фасад можно использовать для рекламы и привлечения новых клиентов. Расположение рядом с оживленной улицей делает помещение видимым и удобным для посещения.Не упустите возможность приобрести отличное офисное помещение по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр объекта в удобное для вас время.
Продается двухкомнатное помещение свободного назначения с ремонтом в бизнес-центре ЖК ''Чайковский''Цена-акция, спешитеПлощадь помещения-29.7 м2.Отделка-с ремонтом. Отопление-электричество. Установлены 2 сплит-системы.Сан.узел свой в офисе. В помещении шикарный большой балкон с выходом из двух комнат.Дом заселен, все офисы функционируютЖК располагается в самом центре города, в минуте ходьбы от автовокзала. В пешей доступности: остановки в обе стороны, ТРЦ Красная площадь, Центральный рынок .Предоставляем:- Персональный менеджер-Электронная регистрация-Одобрение ипотеки-Страхование сделкиРаботаем с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиПроводим безопасные сделки с компанией Этажи г. Новороссийск ул.Кутузовская 15.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193967Номер в базе: 12845154
Продается помещение свободного назначения с ремонтом в бизнес-центре ЖК ''Чайковский''Цена-акция, спешитеПлощадь помещения-17.3 м2.Отделка-с ремонтом. Отопление-электричество. Установлена сплит-система, обогреватель.Сан.узел. на этом же этаже бизнес-центра.Дом заселен, все офисы функционируютЖК располагается в самом центре города, в минуте ходьбы от автовокзала. В пешей доступности: остановки в обе стороны, ТРЦ Красная площадь и Центральный рынок Предоставляем:- Персональный менеджер-Электронная регистрация-Одобрение ипотеки-Страхование сделкиРаботаем с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиПроводим безопасные сделки с компанией Этажи г. Новороссийск ул.Кутузовская 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193967Номер в базе: 12845391
Вы хотите приобрести коммерческое помещение в городе - герой Новороссийск?Предлагаем коммерческое помещение. Помещение находится в Южном районе города, вблизи моря.Общая площадь 91.9 кв.м. С евроремонтом. Помещение светлое и просторное. Отдельный вход.Подходит : магазин, салон красоты, офисы.Инфраструктура развита. Море, горы, солнце и Ваш бизнес ждут Вас!Просмотр объекта в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Звоните!! Отвечу на все интересующие вопросы.
Арт. 101079793 Продается светлое и просторное коммерческое помещение общей площадью 19.5 квадратных метров без мебели. Купив коммерческое помещение, новый владелец получает не просто недвижимость - это позволит использовать его для различных коммерческих целей. Хорошая проходимость, так как расположено в цоколе жилого дома с большим количеством жильцов. В помещении отдельный сан узел, накопительный бак под воду. Не требует вложений.
Продажа торгового помещения в южном районе города. Продуктовый магазин. При продаже остается оборудование. Готовый бизнес. Система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана.
ID: 4136 Продам помещение 92 м2 на центральной улице Новороссийска - Первая линия, отличная визуальная и транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Коммуникации центральные, выделенная мощность 15-30 кВт. - Высота потолков: 4 м - На одном из этажей здания находится популярный ресторан. - Рядом с объектом разрешена парковка для автомобилей. Арендные каникулы по договоренности. Коммунальные услуги, по факту потребления. B нeпoсредственнoй близocти нaхoдитcя бoльшоe количeство торговых и oфисныx пoмещений, крупнoe учебное заведeние, гopoдскoй рынoк, нaбepежная, центральная прогулочная аллея города, центральный сквер.
